鹿児島県鹿児島市加治屋町1-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
657 万円 22.3m²の部屋
〜874 万円 23.2m²の部屋
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657万円 （29万円 / m²） 22.3m²の部屋
〜874万円 （38万円 / m²） 23.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.3m²の部屋の場合 | 23.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 657万円 | 874万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万4,420円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万9,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 620万1,983円 | 834万2,453円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リバーサイドK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 657万円 |
| 買取 | 395万円 〜 526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.49万円 / 月 22.3m²の部屋
〜
4.1万円 / 月 23.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリバーサイドKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.20m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.20m² | 1R / 3階 | 2012年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 2階 | 2012年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.20m² | 1R / 2階 | 2011年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.20m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション高見橋 | 1,198万円 〜 5,205万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-12 |
1990年12月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 愛和マンション | 516万円 〜 1,513万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-17 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤルリバーマル善 | 1,286万円 〜 1,698万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-23 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西千石 | 417万円 〜 1,288万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町3-29 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全72戸 |
| トーカンキャステール加治屋町 | 337万円 〜 1,067万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-5 |
1990年12月（築36年） 地上11階 / 全100戸 |
| アーバンシャトー加治屋 | 1,332万円 〜 2,730万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-33 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全46戸 |
| トーカンマンション共研公園 | 1,270万円 〜 3,757万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-20 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| GINYABLD | 709万円 〜 871万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目15-14 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムARK | 610万円 〜 1,172万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-19 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西駅ハイツ | 2,203万円 〜 2,857万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-6 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス西千石 | 2,126万円 〜 2,733万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-20 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全27戸 |
| シャングリラロイヤルシティ上之園 | 599万円 〜 1,809万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町8-3 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| パレロワイヤルマツモト | 1,602万円 〜 2,964万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町15-2 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| 永仮ハイツ | 1,821万円 〜 2,359万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町11-1 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクシード西田 | 765万円 〜 990万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目3-4 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ザ・バレコン | 892万円 〜 1,676万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町7-17 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| エース平之町 | 359万円 〜 864万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-39 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全51戸 |
| トーカンマンション平之町 | 775万円 〜 2,550万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-3 |
1990年1月（築37年） 地上9階 / 全25戸 |
| 日宝エミール西千石 | 651万円 〜 992万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-31 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全33戸 |
| レジデンス上之園 | 686万円 〜 1,015万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町7-11 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| 中村ハイツ | 581万円 〜 1,154万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町13-16 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピア平之町 | 585万円 〜 815万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町7-35 |
1991年8月（築35年） 地上11階 / 全50戸 |
| スタシオン西田 | 898万円 〜 2,892万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目19-29 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| アスカビル2 | 1,619万円 〜 4,490万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目28-6 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| エクステンド加治屋 | 537万円 〜 714万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-9 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| アスカビル1 | 693万円 〜 1,036万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目21-23 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクシード加治屋 | 1,029万円 〜 2,860万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-15 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全28戸 |
| エスト平之町 | 441万円 〜 1,346万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-24 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| 朝日プラザ上之園 | 239万円 〜 917万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-9 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全37戸 |
| シルキーハイツ | 1,103万円 〜 1,413万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-27 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーサイドK |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市加治屋町1-23
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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