価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市加治屋町8-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
521 万円 23.1m²の部屋
〜666 万円 23.1m²の部屋
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鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
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エクステンド加治屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.1m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
521万円 23.1m²の部屋 23万円 / m²
〜666万円 23.1m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 521万円 |
| 買取 | 313万円 〜 417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.24万円 23.1m²の部屋
〜3.65万円 23.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクステンド加治屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクステンド加治屋 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】現金問屋あけぼの新屋敷店
【周辺】鹿児島女子短期大学
【周辺】センテラス天文館
【周辺】加治屋まちの杜公園
【周辺】セブンイレブン鹿児島加治屋町店
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクシード加治屋 | 982万円 〜 2,607万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-15 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全28戸 |
| アーバンシャトー加治屋 | 1,263万円 〜 2,579万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-33 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全46戸 |
| タイセイイン高麗 | 452万円 〜 616万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町6-13 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| コスモピア | 474万円 〜 999万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-34 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| 日宝エミール天文館 | 647万円 〜 2,122万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-3 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| リバーレインアクア | 526万円 〜 3,981万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町1-17 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全50戸 |
| 愛和マンション | 485万円 〜 1,408万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-17 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤルリバーマル善 | 1,225万円 〜 1,605万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-23 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セシオン萩原 | 587万円 〜 1,781万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町1-19 |
1990年6月（築34年） 地上9階 / 全18戸 |
| トーカンキャステール加治屋町 | 362万円 〜 1,183万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-5 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全100戸 |
| 坂元コーポ | 554万円 〜 981万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町6-4 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンポートハイム鹿児島 | 1,181万円 〜 2,185万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-15 |
1989年7月（築35年） 地上13階 / 全59戸 |
| シャングリラロイヤルシティ上之園 | 471万円 〜 1,458万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町8-3 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ザ・バレコン | 835万円 〜 1,558万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町7-17 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| 塚田ハイツ | 417万円 〜 514万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町5-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール新屋敷 | 461万円 〜 1,066万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレイヤー新屋敷 | 765万円 〜 991万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-12 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン新屋敷 | 707万円 〜 1,278万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町24-8 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス上之園 | 643万円 〜 943万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町7-11 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| アーバン88 | 314万円 〜 1,027万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-8 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パース12 | 414万円 〜 551万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-12 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション新屋敷 | 200万円 〜 380万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-27 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| 上原ハイツ | 851万円 〜 1,050万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-11 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高麗館 | 541万円 〜 1,413万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町25-2 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| SYMPATHIQUE-U | 627万円 〜 959万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町14-3 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション共研公園 | 1,014万円 〜 2,304万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-20 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
| マダレットハイツ | 582万円 〜 1,198万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-24 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 豊富プレジデントハイツレディス | 576万円 〜 757万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-24 |
1989年5月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| リバーサイドK | 564万円 〜 768万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-23 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| アベニュークレール | 1,320万円 〜 2,192万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町24-27 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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