鹿児島県鹿児島市平之町4-12
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
485 万円 20.9m²の部屋
〜630 万円 20.93m²の部屋
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【外観】
1/1リンダビスタパート2の売却に役立つ情報をチェック！
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485万円 （23万円 / m²） 20.9m²の部屋
〜630万円 （30万円 / m²） 20.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.9m²の部屋の場合 | 20.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 485万円 | 630万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 448万6,768円 | 592万6,654円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リンダビスタパート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：1.67% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 485万円 |
| 買取 | 291万円 〜 388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.19万円 / 月 20.9m²の部屋
〜
3.62万円 / 月 20.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リンダビスタパート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリンダビスタパート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 4階 | 2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.93m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.93m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OAKVILLAKAGOSHIMA5th | 486万円 〜 840万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町3-15 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全67戸 |
| サーパス平田公園 | 2,008万円 〜 3,627万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町5-1 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全33戸 |
| トーカンマンションローレNo.20 | 1,083万円 〜 1,676万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町2-12 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全60戸 |
| トーカンマンション平之町 | 785万円 〜 2,515万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-3 |
1990年1月（築37年） 地上9階 / 全25戸 |
| エース平之町 | 362万円 〜 849万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-39 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全51戸 |
| ヒルクレスト新上橋 | 1,126万円 〜 1,733万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目8-23 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全34戸 |
| ダイアパレス新照院 | 723万円 〜 2,541万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町19-4 |
1990年6月（築37年） 地上13階 / 全76戸 |
| ウエストリバー新照院 | 478万円 〜 990万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町16-4 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| エスト平之町 | 495万円 〜 1,471万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-24 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| エクシード西田 | 684万円 〜 847万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目3-4 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 日宝エミール西千石 | 728万円 〜 1,080万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-31 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全33戸 |
| サーパス西千石 | 2,132万円 〜 2,678万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-20 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全27戸 |
| GINYABLD | 779万円 〜 916万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目15-14 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド城西 | 281万円 〜 495万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目18-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| ヤングドミール | 599万円 〜 1,345万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-14 |
1988年5月（築39年） 地上6階 / 全17戸 |
| ハイムARK | 546万円 〜 1,001万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-19 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西駅ハイツ | 2,394万円 〜 2,971万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-6 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション鶴丸高校前 | 1,939万円 〜 3,946万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目6-8 |
1988年6月（築39年） 地上9階 / 全97戸 |
| PBL6-1 | 937万円 〜 1,103万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目6-1 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドK | 594万円 〜 755万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-23 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ケントハウス | 398万円 〜 853万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目8-29 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュエル城西 | 413万円 〜 2,856万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目3-15 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 城西パークマンション | 1,553万円 〜 1,995万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目25-5 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール城西 | 1,551万円 〜 2,126万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目5-15 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロワイヤルヒルズ城山 | 409万円 〜 722万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町3-32 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 愛和マンション | 525万円 〜 1,496万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-17 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファミール城西 | 487万円 〜 1,677万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目1-7 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション22中央町 | 1,500万円 〜 3,092万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-16 |
1987年6月（築40年） 地上14階 / 全68戸 |
| ロイヤルリバーマル善 | 1,305万円 〜 1,673万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-23 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス絵菜 | 1,298万円 〜 1,785万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町16-14 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リンダビスタパート2 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市平之町4-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/4
1R 2階
2/4
1R 2階
3/4
1R 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1988年8月(築38年)【設備・条件】
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