ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市サーパスいづろ

サーパスいづろ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市泉町15-12

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,291 万円 70.4m²の部屋

3,674 万円 87m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

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  • 【周辺】ローソン鹿児島ベイサイド店 110m

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  • 【周辺】天陽会中央クリニック 120m

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  • 【周辺】ファミリーマート住吉町店 170m

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  • 【周辺】セブンーイレブン鹿児島堀江店 210m

    【周辺】セブンーイレブン鹿児島堀江店 210m

    6/12
  • 【周辺】鹿児島相互信用金庫本店 210m

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    7/12
  • 【周辺】マクドナルド鹿児島易居店 340m

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    8/12
  • 【周辺】鹿児島銀行本店 350m

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  • 【周辺】いづろ通駅 370m

    【周辺】いづろ通駅 370m

    10/12
  • 【周辺】山形屋 470m

    【周辺】山形屋 470m

    11/12
  • 【周辺】マルヤガーデンズ 530m

    【周辺】マルヤガーデンズ 530m

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サーパスいづろの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパスいづろの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 サーパスいづろ3階3,890万円

売出し中

価格 3,890万円

87m² 4LDK 物件詳細

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サーパスいづろは売ったらいくら?参考査定価格

2,291万円 (33万円 / m²) 70.4m²の部屋

3,674万円 (42万円 / m²) 87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市泉町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鹿児島市泉町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,459万円 100%
築30年(3年後) 2,312万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,291万円
3年後(築30年) 94.0% 2,155万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市泉町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,291万円 (70.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 35万円 / m²

サーパスいづろ周辺の中古マンション価格推移情報

サーパスいづろ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.60%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:3.58%

鹿児島県の直近3年間の変動(6.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスいづろが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,990万円 87.00m² 4LDK / 3階 2025年8月〜2025年11月
2,400万円 70.40m² 2LDK / 3階 2025年6月
2,480万円 70.40m² 2LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月
2,890万円 87.00m² 4LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
2,550万円 70.40m² 2LDK / 3階 2025年3月
2,550万円 77.00m² 3LDK / 8階 2023年9月
2,650万円 77.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年8月
2,700万円 77.00m² 3LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
2,600万円 76.38m² 3LDK / 8階 2021年11月〜2021年12月
3,400万円 87.00m² 3LDK / 11階 2021年4月〜2021年5月
2,980万円 84.68m² 3LDK / 11階 2020年11月〜2021年1月
2,300万円 76.38m² 3LDK / 6階 2020年3月
2,400万円 76.38m² 3LDK / 6階 2020年2月
2,490万円 76.38m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2020年1月
2,700万円 76.38m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年8月
2,690万円 84.68m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,291万円
買取 1,375万円 〜 1,833万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパスいづろは貸したらいくら?参考賃料

10.32万円 / 月 70.4m²の部屋

14.19万円 / 月 87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパスいづろの賃料掲載履歴(1件)

サーパスいづろの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスいづろが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 86.23m² 4LDK / 5階 2020年1月〜2020年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハッピー住吉 701万円 〜 1,256万円 鹿児島県鹿児島市住吉町2-5 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全36戸
フローラル名山 546万円 〜 853万円 鹿児島県鹿児島市名山町5-14 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全24戸
パティオスシモノ 832万円 〜 2,485万円 鹿児島県鹿児島市易居町6-22 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
シーフォート新町 769万円 〜 1,605万円 鹿児島県鹿児島市新町5-18 1997年5月(築29年)
地上10階 / 全23戸
クレアセトル堀江町 2,200万円 〜 3,540万円 鹿児島県鹿児島市堀江町8-19 2000年9月(築26年)
地上13階 / 全84戸
コニファー堀江 550万円 〜 1,472万円 鹿児島県鹿児島市堀江町9-6 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全8戸
アーバンライフ山下 881万円 〜 2,707万円 鹿児島県鹿児島市山下町17-15 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全48戸
シティパレス幸栄 553万円 〜 2,164万円 鹿児島県鹿児島市松原町12-17 1998年12月(築28年)
地上6階 / 全13戸
アディーレ佐澤 781万円 〜 995万円 鹿児島県鹿児島市松原町1-32 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全6戸
ホーマルハウト佐多 923万円 〜 4,310万円 鹿児島県鹿児島市西千石町16-13 1998年7月(築28年)
地上10階 / 全27戸
グランデイジ山之口 746万円 〜 3,661万円 鹿児島県鹿児島市山之口町3-6 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
コンフォール上本町 629万円 〜 941万円 鹿児島県鹿児島市上本町13-17 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィネ天文館 1,260万円 〜 2,484万円 鹿児島県鹿児島市山之口町4-26 1997年12月(築29年)
地上8階 / 全10戸
ウエストパーク 508万円 〜 828万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町3-21 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全13戸
フローラル上本町 942万円 〜 1,427万円 鹿児島県鹿児島市上本町14-8 1998年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォートビラ高見馬場 2,062万円 〜 5,110万円 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 1998年7月(築28年)
地上12階 / 全50戸
エクステンド城山 527万円 〜 692万円 鹿児島県鹿児島市城山町19-21 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全26戸
コンフォート南林寺 774万円 〜 1,188万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全9戸
光徳マンション 945万円 〜 2,426万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町14-20 2000年12月(築26年)
地上5階 / 全17戸
グレイスコート平之町 2,163万円 〜 2,834万円 鹿児島県鹿児島市平之町10-28 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全25戸
コンフォタブルプレイス三州 981万円 〜 1,357万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町17-2 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォート平之町 720万円 〜 1,066万円 鹿児島県鹿児島市平之町8-21 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全9戸
クリスタルコート180 440万円 〜 713万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-16 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全23戸
グリーンコート 655万円 〜 1,874万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-23 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全25戸
アネシスイン有川 1,420万円 〜 2,091万円 鹿児島県鹿児島市長田町17-11 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全14戸
サンロイヤル新屋敷町 650万円 〜 1,466万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町10-22 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
N・D・L春日 457万円 〜 732万円 鹿児島県鹿児島市春日町3-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全15戸
グリーン・ゲイブルス 820万円 〜 1,492万円 鹿児島県鹿児島市甲突町15-15 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全12戸
こうかマンション 1,433万円 〜 2,226万円 鹿児島県鹿児島市甲突町15-5 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全23戸
フラワーマンション平之町 2,170万円 〜 3,575万円 鹿児島県鹿児島市平之町1-8 1998年9月(築28年)
地上10階 / 全45戸

鹿児島市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス照国表参道 2,734万円 〜 5,840万円 鹿児島県鹿児島市照国町14-4 2016年10月(築10年)
地上15階 / 全51戸
サーパス東千石 2,163万円 〜 4,376万円 鹿児島県鹿児島市東千石町3-37 2006年1月(築21年)
地上15階 / 全112戸
サーパスシティ城山公園 2,310万円 〜 4,489万円 鹿児島県鹿児島市城山町3-35 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全108戸
サーパス城山一番館 2,167万円 〜 3,049万円 鹿児島県鹿児島市城山町13-13 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全72戸
サーパス城山二番館 2,713万円 〜 4,212万円 鹿児島県鹿児島市城山町14-14 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全34戸
サーパス加治屋 2,279万円 〜 3,459万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-7 2003年1月(築24年)
地上13階 / 全68戸
サーパス西千石 2,000万円 〜 2,487万円 鹿児島県鹿児島市西千石町7-20 1988年1月(築39年)
地上11階 / 全27戸
サーパス平田公園 1,868万円 〜 3,830万円 鹿児島県鹿児島市平之町5-1 1990年2月(築36年)
地上8階 / 全33戸
サーパス加治屋町No.365 2,222万円 〜 3,705万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-6 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全30戸
サーパスシティ天保山二番館 2,128万円 〜 3,479万円 鹿児島県鹿児島市天保山町22-9 2004年11月(築22年)
地上10階 / 全86戸
サーパス高麗本通り 2,502万円 〜 3,530万円 鹿児島県鹿児島市上之園町22-13 2001年2月(築25年)
地上14階 / 全26戸
サーパスシティ天保山一番館 2,053万円 〜 3,858万円 鹿児島県鹿児島市天保山町22-14 2002年10月(築24年)
地上12階 / 全107戸
サーパス西田 3,449万円 〜 4,752万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目26-10 2012年6月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス武 2,303万円 〜 4,176万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目16-1 1998年10月(築28年)
地上9階 / 全96戸
サーパスみずほ通り 2,259万円 〜 3,586万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目15-16 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全81戸
サーパス武町 2,166万円 〜 3,730万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-12 2001年8月(築25年)
地上14階 / 全100戸
サーパス騎射場 1,965万円 〜 3,613万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目38-16 2002年2月(築24年)
地上13階 / 全88戸
サーパスシティ西鹿児島 1,744万円 〜 2,715万円 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目4-2 1996年6月(築30年)
地上14階 / 全226戸
サーパス紫原2 2,282万円 〜 3,232万円 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目53-31 2004年1月(築23年)
地上8階 / 全25戸
サーパス真砂本町 1,781万円 〜 2,717万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町3-75 1997年7月(築29年)
地上8階 / 全75戸
サーパスNEW鴨池 1,392万円 〜 2,657万円 鹿児島県鹿児島市東郡元町6-18 1991年2月(築35年)
地上13階 / 全60戸
サーパス鴨池通り 1,951万円 〜 3,012万円 鹿児島県鹿児島市東郡元町8-10 1994年6月(築32年)
地上9階 / 全94戸
サーパス鴨池通り二番館 1,734万円 〜 2,578万円 鹿児島県鹿児島市東郡元町8-17 1995年1月(築32年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス桜ヶ丘 1,579万円 〜 2,522万円 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目36-1 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全83戸
サーパス笹貫 1,904万円 〜 2,776万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目17-5 2002年1月(築25年)
地上9階 / 全44戸
サーパス小松原 1,785万円 〜 2,576万円 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目23-19 1999年1月(築28年)
地上9階 / 全67戸
サーパス谷山中央 2,160万円 〜 3,235万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-1 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス谷山緑地公園 2,222万円 〜 3,395万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目390-3 2016年1月(築11年)
地上10階 / 全69戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパスいづろの売却に強い不動産会社 6社

サーパスいづろの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパスいづろから近い順に表示しています

株式会社住まいカンパニー
物件から
1.3
  • 鹿児島県鹿児島市新屋敷町16 公社ビル408-A号室
  • 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩2分

代表取締役がお客様のご対応いたします!

弊社は代表取締役が、初回ご面談〜査定〜売却完了までの全ての業務を対応し【お客様のことを誰よりも真剣に考え行動する】ことをお約束します。査定依頼を3000件以上、売却依頼を300件以上お任せ頂いた実績を活かし、全てのお客様に 「任せてよかった、ありがとう」と言って頂けるよう、全力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本村 純也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006469号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.5
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいネット不動産株式会社
物件から
2.0
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
2.7
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.8
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
962.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

サーパスいづろの物件概要

マンション名称 サーパスいづろ
所在地
鹿児島県鹿児島市泉町15-12 地図を見る
交通
  • 鹿児島市電2系統 / 朝日通駅 徒歩5分(約400m)
  • 鹿児島市電2系統 / いづろ通駅 徒歩5分(約370m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパスいづろ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/10
  • サーパスいづろ2LDK3階間取り

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築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場

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更新日:2025年12月9日

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