ホームズマンション売却プライスマップ鹿児島県鹿児島市コンフォートビラ高見馬場

コンフォートビラ高見馬場はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,982万円 66.77m²の部屋

4,799万円 140.6m²の部屋

所在地 鹿児島県鹿児島市平之町10-21
交通
  • JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩13分
  • 鹿児島市電2系統 / 高見馬場駅 徒歩5分

コンフォートビラ高見馬場

外観

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コンフォートビラ高見馬場の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コンフォートビラ高見馬場の売却に強い不動産会社 5社

コンフォートビラ高見馬場の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォートビラ高見馬場から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
0.8
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
1.9
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.4
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
3.2
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
135.1
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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コンフォートビラ高見馬場は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,982万円 66.77m²の部屋 30万円 / m²

4,799万円 140.6m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市平之町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市平之町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,078万円 100%
築30年(4年後) 1,908万円 91.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,982万円 100%
4年後 (築30年) 1,820万円 91.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市平之町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,982万円 (66.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートビラ高見馬場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2023年11月
2,680万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
3,499万円 140.00m² 3LDK / 10階 2022年11月
1,980万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年6月〜2022年9月
2,100万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年5月
2,200万円 70.35m² 3LDK / 9階 2021年12月〜2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,982万円
買取 1,189万円 〜 1,585万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォートビラ高見馬場は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.24万円 66.77m²の部屋

24.2万円 140.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コンフォートビラ高見馬場周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォートビラ高見馬場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:3.92% 、 1年前→今年:2.98%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.27% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コンフォートビラ高見馬場
所在地 鹿児島県鹿児島市平之町10-21
交通
  • JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩13分
  • 鹿児島市電2系統 / 高見馬場駅 徒歩5分
  • 【外観】【コンフォートビラ高見馬場】12階建ての10階部分のお部屋です!

    【外観】【コンフォートビラ高見馬場】12階建ての10階部分のお部屋です!

  • 【周辺】【山下小学校】鹿児島市のほぼ中央区にあり,照国町,平之町,東千石町,中町,西千石町,加治屋町,山之口町,千日町にわたり,繁華街となっている。校訓は負けるな うそを言うな 弱い者をいじめるな 100m

    【周辺】【山下小学校】鹿児島市のほぼ中央区にあり,照国町,平之町,東千石町,中町,西千石町,加治屋町,山之口町,千日町にわたり,繁華街となっている。校訓は負けるな うそを言うな 弱い者をいじめるな 100m

  • 【周辺】【甲東中学校】知・徳・体の調和がとれ、自らを律する力・他人を思いやる心・困難に負けない強さを備え、意欲的に主体性を発揮する生徒を育成する。自主・友愛・鍛錬・勤労 950m

    【周辺】【甲東中学校】知・徳・体の調和がとれ、自らを律する力・他人を思いやる心・困難に負けない強さを備え、意欲的に主体性を発揮する生徒を育成する。自主・友愛・鍛錬・勤労 950m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【セブンイレブン照国神社前店】鹿児島市照国町にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場あり、ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール等 300m

    【周辺】【セブンイレブン照国神社前店】鹿児島市照国町にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場あり、ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール等 300m

築年月(築年数) 1998年7月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小牧建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

コンフォートビラ高見馬場の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイスコート平之町 2,129万円 〜 2,756万円 鹿児島県鹿児島市平之町10-28 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全25戸
コンフォート平之町 709万円 〜 1,028万円 鹿児島県鹿児島市平之町8-21 2000年7月(築24年)
地上4階 / 全9戸
エントピア西千石 626万円 〜 1,300万円 鹿児島県鹿児島市西千石町7-33 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全31戸
ホーマルハウト佐多 878万円 〜 4,056万円 鹿児島県鹿児島市西千石町16-13 1998年7月(築26年)
地上10階 / 全27戸
フラワーマンション平之町 2,368万円 〜 3,605万円 鹿児島県鹿児島市平之町1-8 1998年7月(築26年)
地上10階 / 全45戸
グランデイジ山之口 732万円 〜 3,550万円 鹿児島県鹿児島市山之口町3-6 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ローズマリーマンション 599万円 〜 1,029万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-23 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全12戸
ラフィネ天文館 1,217万円 〜 2,275万円 鹿児島県鹿児島市山之口町4-26 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全10戸
VILLA加治屋 696万円 〜 1,680万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町2-8 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
夏迫マンション 716万円 〜 1,683万円 鹿児島県鹿児島市新照院町1 1997年8月(築27年)
地上8階 / 全34戸
サーパス加治屋町No.365 2,372万円 〜 3,912万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-6 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全30戸
サンライズ福永 1,098万円 〜 1,476万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目17-1 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンライフ東邦1 586万円 〜 966万円 鹿児島県鹿児島市新照院町17-10 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全55戸
グリーンコート 635万円 〜 1,714万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-23 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全25戸
ポート・アカデミア 928万円 〜 1,250万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目9-14 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストパーク 479万円 〜 762万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町3-21 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全13戸
セカンドステージ1573 644万円 〜 1,792万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目7-3 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全14戸
マンションカイト 900万円 〜 1,280万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-19 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全19戸
BMビル1 924万円 〜 1,306万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-14 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサデルソル 720万円 〜 1,012万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-18 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
アディーレ佐澤 791万円 〜 948万円 鹿児島県鹿児島市松原町1-32 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全6戸
セレーネ 670万円 〜 1,763万円 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目20-19 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全13戸
パリメゾン 630万円 〜 873万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-11 1999年6月(築25年)
地上5階 / 全15戸
ヨーロピア高麗 498万円 〜 1,513万円 鹿児島県鹿児島市高麗町3-6 1996年9月(築28年)
地上9階 / 全40戸
パークサイド西田 715万円 〜 1,096万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目14 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモマンション 830万円 〜 1,207万円 鹿児島県鹿児島市中央町13-6 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全36戸
ベハークレッヘ・ハウゼ 1,963万円 〜 2,602万円 鹿児島県鹿児島市高麗町8-19 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全21戸
トーカンマンションいづろ 1,406万円 〜 2,398万円 鹿児島県鹿児島市大黒町3-12 1996年12月(築28年)
地上11階 / 全29戸
レジデンス今村 1,951万円 〜 2,705万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目17 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
シーフォート新町 754万円 〜 1,485万円 鹿児島県鹿児島市新町5-18 1997年5月(築27年)
地上10階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コンフォートビラ高見馬場を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンフォートビラ高見馬場の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォートビラ高見馬場の売り時ですか?
コンフォートビラ高見馬場がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:3.92%、1年前→今年:2.98%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.27%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日