ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市フローラル名山

フローラル名山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市名山町5-14

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

531 万円 19m²の部屋

845 万円 22.98m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】鹿児島市役所

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  • 【周辺】ニシムタ北埠頭店

    【周辺】ニシムタ北埠頭店

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  • 【周辺】山形屋

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  • 【周辺】みなと大通公園

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  • 【周辺】ファミリーマート市役所前店

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  • 【周辺】

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フローラル名山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フローラル名山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 フローラル名山2階3.7万円

賃貸募集中

賃料 3.7万円

22.98m² 1K 物件詳細
株式会社川商ハウス 本店

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フローラル名山は売ったらいくら?参考査定価格

531万円 (28万円 / m²) 19m²の部屋

845万円 (37万円 / m²) 22.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 19m²の部屋の場合 22.98m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 531万円 845万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 34万4,850円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 37万9,850円
手元に残る金額(A - B) 493万6,390円 806万3,330円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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フローラル名山周辺の中古マンション価格推移情報

フローラル名山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:1.94%

鹿児島県の直近3年間の変動(6.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 531万円
買取 319万円 〜 425万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローラル名山は貸したらいくら?参考賃料

3.24万円 / 月 19m²の部屋

4.29万円 / 月 22.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローラル名山の賃料掲載履歴(24件)

フローラル名山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラル名山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 22.98m² 1K / 2階 2026年3月
4万円 / 月 22.98m² 1K / 2階 2026年1月〜2026年2月
4.1万円 / 月 22.90m² 1K / 2階 2025年6月〜2025年12月
5.5万円 / 月 22.98m² 1K / 2階 2025年4月
4万円 / 月 22.98m² 1K / 5階 2024年12月〜2025年2月
4万円 / 月 22.90m² 1K / 3階 2025年2月
4万円 / 月 22.98m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年12月
4万円 / 月 22.90m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年11月
4万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年3月
3.9万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年3月
3.9万円 / 月 19.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年2月
4.1万円 / 月 19.00m² 1K / 5階 2023年9月〜2023年12月
4万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年12月
4.2万円 / 月 19.00m² 1K / 5階 2023年6月〜2023年8月
4.1万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2023年6月〜2023年8月
4.1万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年4月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年2月
4.1万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2023年2月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2023年2月
4.1万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2022年8月〜2022年11月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2022年8月
4.1万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年7月
4.1万円 / 月 22.98m² 1K / 2階 2021年11月〜2022年3月
4万円 / 月 22.98m² 1K / 2階 2021年11月〜2022年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パティオスシモノ 835万円 〜 2,534万円 鹿児島県鹿児島市易居町6-22 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパスいづろ 2,397万円 〜 3,905万円 鹿児島県鹿児島市泉町15-12 1999年2月(築28年)
地上13階 / 全83戸
ハッピー住吉 688万円 〜 1,255万円 鹿児島県鹿児島市住吉町2-5 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全36戸
アーバンライフ山下 881万円 〜 2,749万円 鹿児島県鹿児島市山下町17-15 2000年2月(築27年)
地上11階 / 全48戸
シーフォート新町 754万円 〜 1,605万円 鹿児島県鹿児島市新町5-18 1997年5月(築29年)
地上10階 / 全23戸
クレアセトル堀江町 2,010万円 〜 3,294万円 鹿児島県鹿児島市堀江町8-19 2000年9月(築26年)
地上13階 / 全84戸
コニファー堀江 538万円 〜 1,473万円 鹿児島県鹿児島市堀江町9-6 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全8戸
コンフォール上本町 608万円 〜 927万円 鹿児島県鹿児島市上本町13-17 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シティパレス幸栄 542万円 〜 2,167万円 鹿児島県鹿児島市松原町12-17 1998年12月(築28年)
地上6階 / 全13戸
フローラル上本町 957万円 〜 1,446万円 鹿児島県鹿児島市上本町14-8 1998年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
エクステンド城山 513万円 〜 686万円 鹿児島県鹿児島市城山町19-21 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全26戸
アディーレ佐澤 758万円 〜 971万円 鹿児島県鹿児島市松原町1-32 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全6戸
メゾンドラパン 521万円 〜 826万円 鹿児島県鹿児島市下竜尾町7-3 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ホーマルハウト佐多 915万円 〜 4,316万円 鹿児島県鹿児島市西千石町16-13 1998年7月(築28年)
地上10階 / 全27戸
ワイズ樋之口 774万円 〜 1,178万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-25 2001年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
グランデイジ山之口 757万円 〜 3,751万円 鹿児島県鹿児島市山之口町3-6 1998年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
コンフォートビラ高見馬場 2,103万円 〜 5,293万円 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 1998年7月(築28年)
地上12階 / 全50戸
アネシスイン有川 1,463万円 〜 2,148万円 鹿児島県鹿児島市長田町17-11 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全14戸
ラフィネ天文館 1,233万円 〜 2,478万円 鹿児島県鹿児島市山之口町4-26 1997年12月(築29年)
地上8階 / 全10戸
グレイスコート平之町 2,134万円 〜 2,827万円 鹿児島県鹿児島市平之町10-28 2000年2月(築27年)
地上10階 / 全25戸
ウエストパーク 495万円 〜 821万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町3-21 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全13戸
コンフォート平之町 711万円 〜 1,068万円 鹿児島県鹿児島市平之町8-21 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全9戸
光徳マンション 944万円 〜 2,461万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町14-20 2000年12月(築26年)
地上5階 / 全17戸
N・D・L春日 453万円 〜 727万円 鹿児島県鹿児島市春日町3-1 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全15戸
コンフォタブルプレイス三州 960万円 〜 1,350万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町17-2 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミール雅 960万円 〜 2,730万円 鹿児島県鹿児島市平之町9-15 2001年3月(築26年)
地上10階 / 全43戸
グリーンテラス佐藤 673万円 〜 3,668万円 鹿児島県鹿児島市冷水町12-1 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート南林寺 755万円 〜 1,181万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-1 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
グリーンコート 639万円 〜 1,868万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-23 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全25戸
クリスタルコート180 427万円 〜 705万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-16 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全23戸

鹿児島市にある『フローラ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローラ・リーノ 713万円 〜 1,118万円 鹿児島県鹿児島市小川町2-10 2001年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラル上本町 957万円 〜 1,446万円 鹿児島県鹿児島市上本町14-8 1998年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンフローラル上荒田 2,167万円 〜 3,017万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町26-11 1995年5月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
クリアフローライト 641万円 〜 1,718万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目75-19 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全9戸
フローラ 994万円 〜 1,654万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-1 2013年11月(築13年)
地上8階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フローラル名山の売却に強い不動産会社 6社

フローラル名山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローラル名山から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.6
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいネット不動産株式会社
物件から
1.9
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
2.8
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社オーリック不動産
物件から
3.0
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号
ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
物件から
7.4
  • 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分

ハウスドゥ谷山店 専門スタッフが対応

不動産と住宅の情報館として上塩屋電停横、赤と黄色の建物で営業しております。地域に密着したスタッフばかりで14名在籍しています。
売買スタッフは購入、建築、リフォーム、住宅ローンのご相談について精通したものばかりです。建築設計は建築士が常駐しています。売却に関しても市内実績豊富な弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
962.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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フローラル名山の物件概要

マンション名称 フローラル名山
所在地
鹿児島県鹿児島市名山町5-14 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 鹿児島駅 徒歩12分(約960m)
  • 鹿児島市電2系統 / 市役所前駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フローラル名山1K2階間取り

    1K 2階

    1/11
  • フローラル名山1K2階間取り

    1K 2階

    2/11
  • フローラル名山1K2階間取り

    1K 2階

    3/11
  • フローラル名山1K2階間取り

    1K 2階

    4/11
  • フローラル名山1K2階間取り

    1K 2階

    5/11
  • フローラル名山1K3階間取り

    1K 3階

    6/11
  • フローラル名山1K3階間取り

    1K 3階

    7/11
  • フローラル名山1K4階間取り

    1K 4階

    8/11
  • フローラル名山1K4階間取り

    1K 4階

    9/11
  • フローラル名山1K5階間取り

    1K 5階

    10/11
  • フローラル名山1K5階間取り

    1K 5階

    11/11
築年月(築年数) 1999年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

フローラル名山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローラル名山を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
フローラル名山の参考査定価格:531万円 〜 845万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、フローラル名山の売り時ですか?
フローラル名山がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で6.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:3.19%、1年前→今年:1.94%)
鹿児島県の直近3年間の変動(6.85%)に比べ、同程度の水準です。
フローラル名山の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓フローラル名山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローラル名山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
フローラル名山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓フローラル名山へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
フローラル名山のアクセス情報は以下です。

【所在地】

鹿児島県鹿児島市名山町5-14

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR日豊本線 / 鹿児島駅 徒歩12分
鹿児島市電2系統 / 市役所前駅 徒歩4分
❓フローラル名山の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
フローラル名山の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1999年3月(築28年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階 / 地下1階建
総戸数:24戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

フローラル名山の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションフローラフローラル名山

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