広島県広島市西区井口5丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,715 万円 77.79m²の部屋
〜4,125 万円 84.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】マンション外観
1/6
【外観】敷地内の様子
2/6
【外観】マンション外観
3/6
【エントランス】エントランス
4/6
【駐車場】
5/6
【周辺】【小学校】井口小学校まで999ｍ
6/6ヴェルディ井口伍番館ソラーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルディ井口伍番館ソラーレの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,715万円 （35万円 / m²） 77.79m²の部屋
〜4,125万円 （49万円 / m²） 84.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市西区井口)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,724万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,625万円 | 96.4％ |
| 築20年(8年後) | 2,458万円 | 90.2％ |
| 築25年(13年後) | 2,291万円 | 84.1％ |
| 築30年(18年後) | 2,124万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,715万円 |
| 3年後(築15年) | 96.4％ | 2,616万円 |
| 8年後(築20年) | 90.2％ | 2,450万円 |
| 13年後(築25年) | 84.1％ | 2,283万円 |
| 18年後(築30年) | 78.0％ | 2,117万円 |
このマンションと、広島市西区井口の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,715万円 (77.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
ヴェルディ井口伍番館ソラーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：-1.39% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ井口伍番館ソラーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,150万円 | 77.79m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,715万円 |
| 買取 | 1,629万円 〜 2,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.62万円 / 月 77.79m²の部屋
〜
13.36万円 / 月 84.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディ井口伍番館ソラーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ井口伍番館ソラーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 84.84m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.84m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ井口鈴峯女子大前 | 3,252万円 〜 4,544万円 | 広島県広島市西区井口4丁目2-18 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| フローレンス井口ガーデンコート | 2,399万円 〜 4,079万円 | 広島県広島市西区井口2丁目7-11 |
2013年4月（築13年） 地上14階 / 全55戸 |
| アンヴェール五日市駅前 | 3,229万円 〜 4,352万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目7-24 |
2015年9月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ8番館 | 2,205万円 〜 4,896万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-1 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全73戸 |
| ポレスター五日市駅前弐番館 | 3,018万円 〜 3,516万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1-13 |
2013年5月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| ミサワホーム五日市駅東リバーサイドサーパス | 2,982万円 〜 3,986万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目13-28 |
2013年2月（築13年） 地上12階 / 全91戸 |
| アルル五日市駅前 | 1,478万円 〜 2,397万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目10-1 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| ヴェルディ井口駅前 | 3,410万円 〜 4,763万円 | 広島県広島市西区井口2丁目5-9 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ新井口ブライトシーズン | 3,377万円 〜 5,487万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-30 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全44戸 |
| ライオンズ新井口マスターズゲート | 3,054万円 〜 5,188万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-24 |
2013年6月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| ヴェルディ皆賀 | 3,340万円 〜 3,870万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-30 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| パークホームズ新井口グランデリス | 2,593万円 〜 3,523万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-12 |
2013年11月（築12年） 地上13階 / 全46戸 |
| ピュアメゾン五日市 | 1,398万円 〜 2,240万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目22-15 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレイシャス五日市 | 1,187万円 〜 1,676万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-35 |
2014年4月（築12年） 地上14階 / 全49戸 |
| DolceCentro | 948万円 〜 1,127万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目25-10 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全25戸 |
| LUCIA | 2,217万円 〜 2,754万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目7-30 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全22戸 |
| アドレシア古江 | 1,417万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目502-9 |
2015年6月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトゥール古江駅前 | 1,332万円 〜 2,934万円 | 広島県広島市西区古江西町2-20 |
2013年3月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フラッツ庚午 | 2,101万円 〜 3,463万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目17-34 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティパーク庚午中 | 2,901万円 〜 4,352万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-47 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全33戸 |
| フローレンス庚午中パークレジデンス | 2,842万円 〜 4,263万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目3-20 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全39戸 |
| パレヴィエ庚午北 | 2,704万円 〜 4,427万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目7-21 |
2013年7月（築12年） 地上12階 / 全20戸 |
| フローレンス廿日市駅前 | 2,691万円 〜 3,743万円 | 広島県廿日市市須賀2-18 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ廿日市中央 | 2,533万円 〜 3,538万円 | 広島県廿日市市須賀7-5 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス高須駅前 | 3,442万円 〜 4,858万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目21-10 |
2013年8月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| シビックコアエム | 1,422万円 〜 2,006万円 | 広島県廿日市市下平良2丁目1-61 |
2012年10月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディー観音新町リバーフロント | 3,656万円 〜 5,329万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目7-62 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全41戸 |
| アルファスマート観音新町1 | 2,908万円 〜 4,008万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目6-28 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ井口鈴が峰 | 2,266万円 〜 3,167万円 | 広島県広島市西区井口3丁目15-14 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
| ヴェルディ井口鈴峯女子大前 | 3,252万円 〜 4,544万円 | 広島県広島市西区井口4丁目2-18 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| ヴェルディ井口明神公園 | 2,311万円 〜 4,005万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目1-23 |
2002年5月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| ヴェルディ井口駅前 | 3,410万円 〜 4,763万円 | 広島県広島市西区井口2丁目5-9 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ庚午中弐番館 | 2,654万円 〜 3,808万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-27 |
2008年8月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
| ヴェルディ庚午中壱番館 | 2,711万円 〜 4,386万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-2 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| ヴェルディ古江東町 | 2,660万円 〜 3,870万円 | 広島県広島市西区古江東町19-19 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ庚午北トーレ | 2,774万円 〜 3,859万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目1-13 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ庚午北ソラーレ | 3,064万円 〜 4,261万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目3-22 |
2011年6月（築14年） 地上8階 / 全29戸 |
| ヴェルディ庚午北弐番館 | 2,794万円 〜 3,886万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目15-23 |
2006年4月（築20年） 地上14階 / 全27戸 |
| ヴェルディー観音新町リバーフロント | 3,656万円 〜 5,329万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目7-62 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全41戸 |
| ヴェルディ観音参番館 | 2,675万円 〜 3,729万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目4-2 |
2007年5月（築19年） 地上11階 / 全44戸 |
| ヴェルディ観音テラスサウステラス | 4,211万円 〜 5,803万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-27 |
2016年3月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ観音公園前 | 2,604万円 〜 3,948万円 | 広島県広島市西区観音町10-2 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴェルディ中広通り | 2,744万円 〜 4,211万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目1-30-4 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全45戸 |
| ヴェルディ横川駅前 | 2,290万円 〜 3,741万円 | 広島県広島市西区横川新町9-1 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ横川リーヴァ・ヴィスタ | 3,063万円 〜 4,527万円 | 広島県広島市西区打越町17-30 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全72戸 |
| ヴェルディ横川ステーションスケープ | 3,947万円 〜 5,556万円 | 広島県広島市西区打越町10-5 |
2011年7月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ツインヴェルディ横川リバースケープ | 2,319万円 〜 4,316万円 | 広島県広島市西区打越町10-18 |
2011年7月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴェルディ三滝邸ビューコート | 3,215万円 〜 4,105万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目4-32 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴェルディ横川駅前ヴィータ | 3,126万円 〜 4,677万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-21 |
2015年11月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
| ヴェルディ横川リブレ | 3,393万円 〜 5,210万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目10-14 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ | 2,257万円 〜 3,391万円 | 広島県広島市西区新庄町11-12 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ大芝公園トーレ | 3,416万円 〜 5,506万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目15-1 |
2015年3月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴェルディ大芝公園ブランシェ | 3,165万円 〜 4,312万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目15-21 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全69戸 |
| ヴェルディ大芝公園リヴァージュ | 3,361万円 〜 5,548万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目15-14 |
2014年5月（築12年） 地上15階 / 全94戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルディ井口伍番館ソラーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルディ井口伍番館ソラーレから近い順に表示しています
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！
近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。
社員画像
専門の女性スタッフが丁寧に対応します！
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。
かゆいところに手が届く！女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です！
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルディ井口伍番館ソラーレ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区井口5丁目14-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社栗本 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
