ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市西区ヴェルディ横川駅前ヴィータ

ヴェルディ横川駅前ヴィータはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,349万円 68.23m²の部屋

4,404万円 72.51m²の部屋

所在地 広島県広島市西区三篠町2丁目12-21
交通
  • JR山陽本線 / 横川駅 徒歩4分

ヴェルディ横川駅前ヴィータ

外観

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ヴェルディ横川駅前ヴィータの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルディ横川駅前ヴィータの売却に強い不動産会社 5社

ヴェルディ横川駅前ヴィータの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルディ横川駅前ヴィータから近い順に表示しています

株式会社グッドトゥモロー
物件から
1.5
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社エクスパートナー
物件から
1.9
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社フリート
物件から
2.0
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
3.9
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住むりえ株式会社
物件から
10.5
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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ヴェルディ横川駅前ヴィータは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,349万円 68.23m²の部屋 49万円 / m²

4,404万円 72.51m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区三篠町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区三篠町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 2,580万円 100%
築10年(1年後) 2,549万円 98.8%
築15年(6年後) 2,390万円 92.6%
築20年(11年後) 2,231万円 86.5%
築25年(16年後) 2,072万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 3,349万円 100%
1年後 (築10年) 3,308万円 98.8%
6年後 (築15年) 3,102万円 92.6%
11年後 (築20年) 2,896万円 86.5%
16年後 (築25年) 2,690万円 80.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区三篠町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,349万円 (68.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ横川駅前ヴィータが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,950万円 68.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,349万円
買取 2,009万円 〜 2,679万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルディ横川駅前ヴィータは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.96万円 68.23m²の部屋

15.73万円 72.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴェルディ横川駅前ヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルディ横川駅前ヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.25% 、 2年前→1年前:11.46% 、 1年前→今年:-0.63%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴェルディ横川駅前ヴィータ
所在地 広島県広島市西区三篠町2丁目12-21
交通
  • JR山陽本線 / 横川駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

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    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】【小学校】三篠小学校まで396m

    【周辺】【小学校】三篠小学校まで396m

  • 【周辺】【中学校】中広中学校まで1176m

    【周辺】【中学校】中広中学校まで1176m

  • 【周辺】【郵便局】広島三篠郵便局まで67m

    【周辺】【郵便局】広島三篠郵便局まで67m

  • 【周辺】【銀行】もみじ銀行三篠支店まで320m

    【周辺】【銀行】もみじ銀行三篠支店まで320m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【スーパー】フジ三篠店まで349m

    【周辺】【スーパー】フジ三篠店まで349m

  • 【周辺】【郵便局】広島楠木郵便局まで503m

    【周辺】【郵便局】広島楠木郵便局まで503m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島横川駅前店まで492m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島横川駅前店まで492m

築年月(築年数) 2015年11月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、エレベーター、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴェルディ横川駅前ヴィータの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス三篠プレミアムステージ 3,061万円 〜 3,788万円 広島県広島市西区三篠町2丁目17-3 2017年5月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
ポレスター横川駅前プレミアム 3,074万円 〜 4,302万円 広島県広島市西区三篠町1丁目10-6 2016年6月(築8年)
地上11階 / 全1戸
エリーな横川2 1,743万円 〜 2,214万円 広島県広島市西区横川町3丁目7-21 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
US-2 1,254万円 〜 3,218万円 広島県広島市西区打越町4-9 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全29戸
ヴェルディ横川リブレ 3,959万円 〜 4,899万円 広島県広島市西区楠木町2丁目10-14 2015年7月(築9年)
地上15階 / 全42戸
アールヴォレ楠木 1,689万円 〜 2,275万円 広島県広島市西区楠木町2丁目4-6 2016年2月(築9年)
地上12階 / 全68戸
ベルパッソ横川弐番館 1,899万円 〜 2,663万円 広島県広島市西区楠木町1丁目13-24 2014年3月(築11年)
地上13階 / 全36戸
パル内野屋 1,370万円 〜 1,706万円 広島県広島市西区横川町2丁目7-12 2014年6月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルディ大芝公園トーレ 2,904万円 〜 4,982万円 広島県広島市西区大芝1丁目15-1 2015年3月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴェルディ大芝公園ブランシェ 3,268万円 〜 4,421万円 広島県広島市西区大芝2丁目15-21 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全69戸
ヴェルディ大芝公園リヴァージュ 2,554万円 〜 4,368万円 広島県広島市西区大芝2丁目15-14 2014年5月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
ディアメゾン新白島駅 2,109万円 〜 2,884万円 広島県広島市中区西白島町11-13 2014年12月(築10年)
地上10階 / 全27戸
ソシオ新白島 3,429万円 〜 5,435万円 広島県広島市中区東白島町5-30 2017年9月(築7年)
地上15階 / 全57戸
コンフォート東白島 1,908万円 〜 3,079万円 広島県広島市中区東白島町13-28 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全32戸
ゲミュートリッヒカイト 1,517万円 〜 2,082万円 広島県広島市西区中広町2丁目30-8 2017年6月(築7年)
地上10階 / 全21戸
Palaisgrace中広 1,143万円 〜 1,618万円 広島県広島市西区中広町2丁目20-4 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全24戸
ルービンス十日市2 1,081万円 〜 1,582万円 広島県広島市中区十日市町2丁目3-24 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全27戸
パークナード牛田旭 3,277万円 〜 5,316万円 広島県広島市東区牛田旭1丁目6-15 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全56戸
プランドール牛田本町 1,201万円 〜 2,081万円 広島県広島市東区牛田本町4丁目8-12 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全7戸
ラブリエ十日市 1,551万円 〜 2,372万円 広島県広島市中区広瀬町6-21 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全30戸
GRACETOKAICHICITY 1,279万円 〜 1,817万円 広島県広島市中区西十日市町1-25 2017年8月(築7年)
地上8階 / 全24戸
シャロンリッジ 1,274万円 〜 1,777万円 広島県広島市中区西十日市町3-25 2014年9月(築10年)
地上12階 / 全 - 戸
ASTER中広 1,617万円 〜 2,142万円 広島県広島市西区中広町1丁目10-1 2014年11月(築10年)
地上8階 / 全28戸
ステイサム西十日市 1,087万円 〜 1,636万円 広島県広島市中区西十日市町10-33 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
セントヒルズ上幟町 1,719万円 〜 3,540万円 広島県広島市中区上幟町1-4 2015年3月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
ノーブル縮景園 1,277万円 〜 1,782万円 広島県広島市中区上幟町2-40 2016年2月(築9年)
地上12階 / 全44戸
terrace 1,139万円 〜 1,805万円 広島県広島市中区本川町1丁目2-3 2015年5月(築9年)
地上12階 / 全36戸
グラティチュードナカタニ 1,470万円 〜 3,170万円 広島県広島市中区榎町1-23-2 2017年8月(築7年)
地上10階 / 全17戸
BAUHAUS広島駅前No.14 2,095万円 〜 2,618万円 広島県広島市東区二葉の里1丁目4-6 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全18戸
ル・サンク広島相生通り 2,620万円 〜 4,549万円 広島県広島市西区上天満町10-5 2016年1月(築9年)
地上14階 / 全143戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェルディ横川駅前ヴィータを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルディ横川駅前ヴィータの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルディ横川駅前ヴィータの売り時ですか?
ヴェルディ横川駅前ヴィータがある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で15.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、2年前→1年前:11.46%、1年前→今年:-0.63%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日