この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市西区新庄町11-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,148 万円 72.46m²の部屋
〜3,368 万円 85.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタの売却に 役立つ情報をチェック！
ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタから近い順に表示しています
近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,148万円 72.46m²の部屋 30万円 / m²
〜3,368万円 85.01m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区新庄町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市西区新庄町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,943万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,816万円 | 93.4％ |
| 築25年(10年後) | 1,688万円 | 86.9％ |
| 築30年(15年後) | 1,560万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,148万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 2,007万円 | 93.4％ |
| 10年後 (築25年) | 1,866万円 | 86.9％ |
| 15年後 (築30年) | 1,725万円 | 80.3％ |
このマンションと、広島市西区新庄町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,148万円 (72.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 28万円 / m² |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 85.01m² | 4LDK / 9階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 2,250万円 | 72.46m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,148万円 |
| 買取 | 1,289万円 〜 1,719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.4万円 72.46m²の部屋
〜13.31万円 85.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年2月に完成を迎えたヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタは、広島県広島市西区新庄町を所在地としています。地上10階建てのマンションで、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、同マンションからの最寄駅には、徒歩およそ9分でアクセス可能なJR可部線の安芸長束駅が挙げられます。
| マンション名称 | ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区新庄町11-12 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルアナコート大宮 | 1,572万円 〜 2,636万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目3-2 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポパル3 | 1,157万円 〜 1,619万円 | 広島県広島市西区三篠北町19-32 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レスティング牧本 | 1,717万円 〜 2,288万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-20 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス | 861万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-5 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルズ横川北 | 2,506万円 〜 3,353万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目13-18 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
| ラフィエール長束ココモ | 2,016万円 〜 3,446万円 | 広島県広島市安佐南区長束5丁目6-25 |
2009年1月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リバティ三篠 | 1,085万円 〜 2,342万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-19-1 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全32戸 |
| EINRAUM | 1,267万円 〜 1,724万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目19-9 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全19戸 |
| アルファレガロ三篠 | 1,182万円 〜 1,655万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-26 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| T-3FLAT | 2,781万円 〜 4,943万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-11 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ツインヴェルディ横川リバースケープ | 2,418万円 〜 4,269万円 | 広島県広島市西区打越町10-18 |
2011年7月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| アルファステイツ祇園 | 2,387万円 〜 4,020万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目32-3 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全57戸 |
| AUBE | 2,323万円 〜 4,320万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-13 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストステージ横川 | 2,494万円 〜 3,442万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-1 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全13戸 |
| ヴェルディ横川ステーションスケープ | 4,098万円 〜 5,482万円 | 広島県広島市西区打越町10-5 |
2011年7月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ・ミササ | 1,195万円 〜 1,672万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-8 |
2009年8月（築15年） 地上10階 / 全33戸 |
| ShetlandCourt2 | 1,543万円 〜 2,221万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目3-12 |
2008年5月（築16年） 地上10階 / 全33戸 |
| スリヴェール祇園 | 1,439万円 〜 1,966万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目6-21 |
2011年6月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 桜レジデンスヨコガワ | 2,489万円 〜 3,544万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-10 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全44戸 |
| シャトードゥオムネス | 1,197万円 〜 2,513万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目14-4 |
2011年11月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エーデルワイス西原 | 2,117万円 〜 5,105万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-5 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| パークホームズ祇園 | 2,896万円 〜 4,390万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目7-1 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セリエコートF祇園 | 1,185万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目47-13 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全34戸 |
| K・ハイツ3 | 1,430万円 〜 1,962万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目13-9 |
2009年8月（築15年） 地上9階 / 全36戸 |
| カーサ・フィオーレ中広通り | 1,199万円 〜 5,187万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目4-8 |
2010年11月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| FLARE城北 | 1,348万円 〜 2,074万円 | 広島県広島市中区西白島町16-30 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴェルディ牛田新町 | 652万円 〜 4,139万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-21 |
2010年5月（築14年） 地上15階 / 全45戸 |
| パレグレース白島九軒町 | 1,763万円 〜 2,218万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-7 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ白島城北ミッドレジデンス | 3,330万円 〜 5,637万円 | 広島県広島市中区西白島町18-25 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全52戸 |
| アーデル東白島 | 2,055万円 〜 2,608万円 | 広島県広島市中区東白島町3-7 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
全て見る
閉じる
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.