広島県廿日市市下平良2丁目1-61
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,383 万円 40.82m²の部屋
〜1,952 万円 40.84m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】病院「ＪＡ広島総合病院まで976ｍ」
4/7
【周辺】銀行「広島信用金庫廿日市中央支店まで530ｍ」
5/7
【周辺】スーパー「アルク廿日市店まで396ｍ」
6/7
【周辺】ショッピングセンター「ティナコートまで396ｍ」
7/7シビックコアエムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シビックコアエムの売却に役立つ情報をチェック！
シビックコアエムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
40.82m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島並木通り店 | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,383万円 （34万円 / m²） 40.82m²の部屋
〜1,952万円 （48万円 / m²） 40.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.82m²の部屋の場合 | 40.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,383万円 | 1,952万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万2,390円 | 71万160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万2,390円 | 75万160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,325万8,373円 | 1,876万6,618円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シビックコアエム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 13.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.68%、 2年前→1年前：7.80%、 1年前→今年：-4.88% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,383万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 40.82m²の部屋
〜
6.87万円 / 月 40.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ廿日市中央 | 2,490万円 〜 3,620万円 | 広島県廿日市市須賀7-5 |
2014年7月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス廿日市駅前 | 2,628万円 〜 3,637万円 | 広島県廿日市市須賀2-18 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルネスクレアーレヴェント | 1,146万円 〜 1,658万円 | 広島県廿日市市串戸5丁目5-6 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| リュシオル | 1,410万円 〜 2,758万円 | 広島県廿日市市上平良 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イワーサ楽々園 | 1,943万円 〜 3,540万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-5 |
2010年10月（築16年） 地上9階 / 全19戸 |
| シティハウス海老園マリーナコート | 3,073万円 〜 5,189万円 | 広島県広島市佐伯区海老園3丁目19-1 |
2011年8月（築15年） 地上13階 / 全154戸 |
| グレイシャス五日市 | 1,166万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-35 |
2014年4月（築13年） 地上14階 / 全49戸 |
| ピュアメゾン五日市 | 1,382万円 〜 2,201万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目22-15 |
2014年7月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ8番館 | 2,177万円 〜 4,813万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-1 |
2012年4月（築15年） 地上7階 / 全73戸 |
| ベルエクセレント | 1,317万円 〜 1,766万円 | 広島県広島市佐伯区千同3丁目 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター五日市駅前 | 2,514万円 〜 3,606万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目7-11 |
2011年10月（築15年） 地上12階 / 全33戸 |
| ポレスター五日市駅前弐番館 | 2,940万円 〜 3,478万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1-13 |
2013年5月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルル五日市駅前 | 1,469万円 〜 2,411万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目10-1 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全20戸 |
| ミサワホーム五日市駅東リバーサイドサーパス | 2,928万円 〜 3,974万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目13-28 |
2013年2月（築14年） 地上12階 / 全91戸 |
| ヴェルディ井口鈴峯女子大前 | 3,245万円 〜 4,518万円 | 広島県広島市西区井口4丁目2-18 |
2013年11月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| LUCIA | 2,202万円 〜 2,767万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目7-30 |
2012年2月（築15年） 地上12階 / 全22戸 |
| ヴェルディ井口伍番館ソラーレ | 2,702万円 〜 4,086万円 | 広島県広島市西区井口5丁目14-1 |
2014年1月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
広島県廿日市市下平良にあるシビックコアエムは、RC構造を採用したマンションであり、地上12階まであります。2012年12月にできたこのマンションへは、広島電鉄宮島線・廿日市市役所前平良駅から歩いて約11分の道のりです。なお、周辺には県道247号線が通っているほか、ショッピングモールや市役所などがあります。
| マンション名称 | シビックコアエム |
|---|---|
| 所在地 |
広島県廿日市市下平良2丁目1-61
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/32
1LDK 3階
2/32
1LDK 3階
3/32
1LDK 4階
4/32
1LDK 4階
5/32
1LDK 4階
6/32
1LDK 4階
7/32
1LDK 5階
8/32
1LDK 5階
9/32
1LDK 6階
10/32
1LDK 6階
11/32
1LDK 6階
12/32
1LDK 6階
13/32
1LDK 6階
14/32
1LDK 7階
15/32
1LDK 8階
16/32
1LDK 8階
17/32
1LDK 9階
18/32
1LDK 9階
19/32
1LDK 9階
20/32
1LDK 9階
21/32
1LDK 10階
22/32
1LDK 10階
23/32
1LDK 10階
24/32
1LDK 10階
25/32
1LDK 11階
26/32
1LDK 11階
27/32
1LDK 11階
28/32
1LDK 12階
29/32
1LDK 12階
30/32
1LDK 12階
31/32
1LDK 12階
32/32| 築年月（築年数） | 2012年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県廿日市市下平良2丁目1-61【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 宮内串戸駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2012年10月(築14年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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