ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市パレ・ロワイヤル飾磨

パレ・ロワイヤル飾磨 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,194 万円 88.17m²の部屋

3,033 万円 103.77m²の部屋

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  • 【周辺】【小学校】飾磨小学校まで290m

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  • 【周辺】【中学校】飾磨中部中学校まで400m

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    3/4
  • 【周辺】【幼稚園】認定こども園フタバ幼稚園まで350m

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    4/4

パレ・ロワイヤル飾磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パレ・ロワイヤル飾磨は売ったらいくら?参考査定価格

2,194万円 (25万円 / m²) 88.17m²の部屋

3,033万円 (29万円 / m²) 103.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市飾磨区恵美酒)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市飾磨区恵美酒のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,551万円 100%
築20年(2年後) 2,435万円 95.4%
築25年(7年後) 2,133万円 83.6%
築30年(12年後) 1,831万円 71.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(88.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,194万円
2年後(築20年) 95.4% 2,094万円
7年後(築25年) 83.6% 1,835万円
12年後(築30年) 71.8% 1,575万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市飾磨区恵美酒の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,194万円 (88.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 26万円 / m²

パレ・ロワイヤル飾磨周辺の中古マンション価格推移情報

パレ・ロワイヤル飾磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.74%、 2年前→1年前:4.21%、 1年前→今年:0.93%

兵庫県の直近3年間の変動(5.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル飾磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 93.96m² 3LDK / 10階 2025年5月
2,790万円 93.96m² 3LDK / 10階 2025年2月〜2025年4月
2,980万円 101.29m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
2,780万円 103.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
2,380万円 88.17m² 3LDK / 8階 2021年8月〜2021年9月
1,880万円 88.17m² 3LDK / 9階 2014年3月〜2014年4月
2,580万円 93.96m² 3LDK / 10階 2014年4月
2,780万円 89.89m² 3LDK / 10階 2014年3月
2,580万円 93.96m² 3LDK / 10階 2013年11月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,194万円
買取 1,317万円 〜 1,755万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレ・ロワイヤル飾磨は貸したらいくら?参考賃料

11.46万円 / 月 88.17m²の部屋

15.35万円 / 月 103.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレ・ロワイヤル飾磨の賃料掲載履歴(12件)

パレ・ロワイヤル飾磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル飾磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 101.29m² 3LDK / 6階 2025年5月〜2025年6月
13万円 / 月 89.89m² 3LDK / 10階 2025年4月〜2025年5月
14万円 / 月 89.89m² 3LDK / 10階 2023年3月〜2025年3月
13.5万円 / 月 101.29m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年2月
13万円 / 月 101.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2022年12月
10万円 / 月 103.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
14万円 / 月 93.96m² 3LDK / 10階 2020年10月〜2022年1月
14万円 / 月 93.96m² 3LDK / 10階 2020年1月〜2020年3月
14万円 / 月 93.96m² 3LDK / 10階 2018年11月〜2019年5月
12万円 / 月 101.29m² 3LDK / 6階 2013年3月
12万円 / 月 101.29m² 3LDK / 6階 2011年4月〜2011年6月
12万円 / 月 101.29m² 3LDK / 6階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャッスルコート飾磨弐番館 1,872万円 〜 2,517万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-2 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ビクトリアしかま 1,556万円 〜 2,232万円 兵庫県姫路市飾磨区清水152 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全32戸
ハッピーコート飾磨 1,125万円 〜 2,816万円 兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目26 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ロワイヤル市役所前 2,183万円 〜 2,606万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目189 2006年7月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
デュオプレステージエリタージュ姫路 1,569万円 〜 2,056万円 兵庫県姫路市栗山町145 2007年8月(築18年)
地上12階 / 全34戸
アルファステイツ英賀保 1,858万円 〜 2,264万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目22 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全33戸
アルファステイツ三左衛門堀西の町 1,939万円 〜 2,503万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ロワイヤル英賀保5番館 1,540万円 〜 2,299万円 兵庫県姫路市苫編南2丁目363-1 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全42戸
ドルチェヴィータ 926万円 〜 1,645万円 兵庫県姫路市東延末2丁目102 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全22戸
OA.FLAT西延末 836万円 〜 2,800万円 兵庫県姫路市西延末408-5 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全23戸
イースト・フィオーレ 772万円 〜 1,364万円 兵庫県姫路市東延末2丁目160 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ北条 955万円 〜 1,392万円 兵庫県姫路市北条1丁目281 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全18戸
グラジオ城陽ロマネスク 2,025万円 〜 3,326万円 兵庫県姫路市北条1丁目75 2008年1月(築18年)
地上11階 / 全30戸
アルファステイツ姫路駅前 2,025万円 〜 4,533万円 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 2009年3月(築17年)
地上15階 / 全57戸
ヴィラ・エトワール 514万円 〜 769万円 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全17戸
ドルチェグラン姫路駅前 2,377万円 〜 3,616万円 兵庫県姫路市久保町107-2 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全27戸
リッチ・キャッスルパート1 1,304万円 〜 2,101万円 兵庫県姫路市久保町129-2 2007年7月(築19年)
地上10階 / 全46戸
プリエール船場川 1,380万円 〜 1,994万円 兵庫県姫路市忍町199 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全7戸
マンション西駅前 1,105万円 〜 1,721万円 兵庫県姫路市西駅前町66-1 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全20戸
キャッスルコート東雲 1,595万円 〜 5,493万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 2006年4月(築20年)
地上9階 / 全44戸
リベ・グラート姫路ベルスウィート 2,093万円 〜 4,753万円 兵庫県姫路市十二所前町29 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全70戸
リオンドール 775万円 〜 965万円 兵庫県姫路市広畑区本町1丁目 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全18戸
アルファステイツ船場 2,300万円 〜 3,732万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築17年)
地上15階 / 全71戸
ベル・ドミール西二階町 962万円 〜 1,482万円 兵庫県姫路市西二階町43 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全23戸
インタービレッジ船丘 694万円 〜 1,860万円 兵庫県姫路市船丘町 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全36戸
ロワイヤル南車崎 1,341万円 〜 2,320万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全20戸
ラ・ベリーザ南今宿 498万円 〜 832万円 兵庫県姫路市南今宿4-18 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全34戸
ネバーランド姫路西二階町 2,237万円 〜 4,079万円 兵庫県姫路市西二階町96-1 2007年5月(築19年)
地上13階 / 全43戸
アモーレ二階町 967万円 〜 1,828万円 兵庫県姫路市二階町34 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全22戸
デュオプレステージ姫路駅前 2,022万円 〜 3,263万円 兵庫県姫路市北条口3丁目33 2008年11月(築17年)
地上10階 / 全1戸

姫路市にある『パレ・ロワイヤル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒 2,583万円 〜 3,663万円 兵庫県姫路市飾磨区細江2540 2013年6月(築13年)
地上14階 / 全69戸
パレ・ロワイヤル玉手2 1,689万円 〜 2,197万円 兵庫県姫路市玉手1丁目1 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全26戸
パレ・ロワイヤル三宅 2,522万円 〜 3,647万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 2015年5月(築11年)
地上11階 / 全40戸
パレ・ロワイヤル栗山公園 2,868万円 〜 3,692万円 兵庫県姫路市栗山町116 2010年7月(築16年)
地上11階 / 全40戸
パレロワイヤル姫路駅前 1,852万円 〜 3,391万円 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 1998年7月(築28年)
地上11階 / 全52戸
パレ・ロワイヤル英賀保駅前 3,364万円 〜 4,101万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町67 2022年3月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル東雲3番館 2,971万円 〜 4,578万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 2018年6月(築8年)
地上14階 / 全63戸
パレ・ロワイヤル東雲 2,502万円 〜 3,527万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 2012年7月(築14年)
地上14階 / 全52戸
パレ・ロワイヤル東雲2番館 2,441万円 〜 4,222万円 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全30戸
パレ・ロワイヤル西新町 2,779万円 〜 3,934万円 兵庫県姫路市西新町115-1 2022年1月(築4年)
地上11階 / 全49戸
パレロワイヤル商工会議所前 2,625万円 〜 4,059万円 兵庫県姫路市平野町52 2014年2月(築12年)
地上13階 / 全36戸
パレ・ロワイヤル城の西 2,509万円 〜 3,617万円 兵庫県姫路市岩端町96-1 2011年10月(築14年)
地上6階 / 全35戸
パレ・ロワイヤル南新在家 1,658万円 〜 2,634万円 兵庫県姫路市南新在家14-10 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全35戸
パレロワイヤル西八代 1,817万円 〜 3,242万円 兵庫県姫路市西八代町1-27 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全26戸
パレロワイヤル学園前 1,374万円 〜 1,937万円 兵庫県姫路市南新在家20-15 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全19戸
パレ・ロワイヤル田寺東2番館 2,234万円 〜 3,867万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目10-17 2015年7月(築11年)
地上6階 / 全33戸
パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート 2,042万円 〜 4,801万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目9 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全59戸
パレ・ロワイヤル田寺東 1,478万円 〜 2,325万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48 1993年6月(築33年)
地上7階 / 全24戸
パレ・ロワイヤル田寺 1,053万円 〜 2,202万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 1995年4月(築31年)
地上8階 / 全61戸
パレ・ロワイヤル北平野 1,173万円 〜 1,704万円 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレ・ロワイヤル飾磨の売却に強い不動産会社 5社

パレ・ロワイヤル飾磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレ・ロワイヤル飾磨から近い順に表示しています

株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
1.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
1.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社赤鹿地所
物件から
5.0
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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パレ・ロワイヤル飾磨の物件概要

パレ・ロワイヤル飾磨の建物、周辺について

兵庫県姫路市飾磨区恵美酒を所在地とするパレ・ロワイヤル飾磨は、2007年8月竣工のマンションです。RC構造を採用した地上10階建てのマンションで、建物の管理に関しては全て委託となっています。また、日中の時間帯を中心に管理人が駐在しています。最寄駅については、徒歩およそ5分でアクセス可能な山陽電鉄本線・飾磨駅があります。

マンション名称 パレ・ロワイヤル飾磨
所在地
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩6分(約480m)
  • 山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩19分(約1.49km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パレ・ロワイヤル飾磨3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/4
  • パレ・ロワイヤル飾磨3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/4
  • パレ・ロワイヤル飾磨3SLDK8階間取り

    3SLDK 8階

    3/4
  • パレ・ロワイヤル飾磨3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    4/4
築年月(築年数) 2007年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 赤鹿建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

パレ・ロワイヤル飾磨の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレ・ロワイヤル飾磨を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレ・ロワイヤル飾磨の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
パレ・ロワイヤル飾磨に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレ・ロワイヤル飾磨の売り時ですか?
パレ・ロワイヤル飾磨がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.74%、2年前→1年前:4.21%、1年前→今年:0.93%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日

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