この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県姫路市飾磨区玉地97-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,566 万円 62.93m²の部屋
〜2,944 万円 85.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
インプレスト姫路・飾磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
インプレスト姫路・飾磨の売却に 役立つ情報をチェック！
インプレスト姫路・飾磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
インプレスト姫路・飾磨から近い順に表示しています
姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
社員画像
姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
インプレスト姫路・飾磨の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
67.27m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,566万円 62.93m²の部屋 25万円 / m²
〜2,944万円 85.02m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市飾磨区玉地)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市飾磨区玉地 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,033万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,809万円 | 89.0％ |
| 築25年(10年後) | 1,585万円 | 78.0％ |
| 築30年(15年後) | 1,362万円 | 67.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,566万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,394万円 | 89.0％ |
| 10年後 (築25年) | 1,221万円 | 78.0％ |
| 15年後 (築30年) | 1,049万円 | 67.0％ |
このマンションと、姫路市飾磨区玉地の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,566万円 (62.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 34万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレスト姫路・飾磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 85.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 2,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,999万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,650万円 | 67.27m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年11月 |
| 1,700万円 | 72.15m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月 |
| 1,580万円 | 67.27m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 2,199万円 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 1,580万円 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,620万円 | 72.15m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月 |
| 1,700万円 | 67.27m² | 3LDK / 12階 | 2014年12月 |
| 1,400万円 | 62.93m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,566万円 |
| 買取 | 940万円 〜 1,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.48万円 62.93m²の部屋
〜14.92万円 85.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
インプレスト姫路・飾磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
インプレスト姫路・飾磨は、兵庫県姫路市飾磨区玉地にあります。地上13階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、2010年1月に完成しました。管理形態に関しては全て委託となっており、加えて、管理人が定期的に巡回を行っています。アクセス面では、最寄駅の山陽電鉄本線・飾磨駅まで歩いて約6分の距離があります。
| マンション名称 | インプレスト姫路・飾磨 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地97-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【小学校】飾磨小学校まで811ｍ
【周辺】【中学校】姫路市立飾磨中部中学校まで1634ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティまで1481ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路飾磨中島3丁目店まで914ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ飾磨中島店まで767ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン・エグレット | 771万円 〜 1,123万円 | 兵庫県姫路市亀山234 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル栗山公園 | 2,632万円 〜 3,462万円 | 兵庫県姫路市栗山町116 |
2010年7月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| プロスペリテ・ベル | 1,538万円 〜 2,049万円 | 兵庫県姫路市岡田610-1 |
2011年10月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンライズ北条 | 990万円 〜 1,370万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目281 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| グラジオ城陽ロマネスク | 2,105万円 〜 3,270万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目75 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| ポレスター北条 | 2,534万円 〜 3,484万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全44戸 |
| フランディルオーラ | 719万円 〜 909万円 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎174 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| STELLA | 1,531万円 〜 2,854万円 | 兵庫県姫路市久保町84 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドルチェグラン姫路駅前 | 2,305万円 〜 3,460万円 | 兵庫県姫路市久保町107-2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| リベ・グラート姫路ベルスウィート | 2,009万円 〜 4,504万円 | 兵庫県姫路市十二所前町29 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ東山 | 1,307万円 〜 1,868万円 | 兵庫県姫路市東山243-4 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リオンドール | 836万円 〜 1,033万円 | 兵庫県姫路市広畑区本町1丁目 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベル・ドミール西二階町 | 956万円 〜 1,459万円 | 兵庫県姫路市西二階町43 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| デュオプレステージ姫路駅前 | 1,905万円 〜 2,794万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目33 |
2008年11月（築16年） 地上10階 / 全1戸 |
| アモーレ二階町 | 1,002万円 〜 1,798万円 | 兵庫県姫路市二階町34 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルファステイツ船場 | 2,313万円 〜 2,985万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 |
2009年5月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ宮西 | 1,998万円 〜 3,251万円 | 兵庫県姫路市宮西町3丁目11 |
2011年11月（築13年） 地上9階 / 全56戸 |
| ロワイヤル南車崎 | 1,438万円 〜 2,338万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラ・ベリーザ南今宿 | 554万円 〜 869万円 | 兵庫県姫路市南今宿4-18 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全34戸 |
| シティハウス姫路 | 2,401万円 〜 3,235万円 | 兵庫県姫路市元塩町136-1 |
2011年12月（築13年） 地上15階 / 全60戸 |
| キャッスルコート龍野町 | 1,678万円 〜 2,462万円 | 兵庫県姫路市龍野町3丁目35 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラフィネ・K | 688万円 〜 1,955万円 | 兵庫県姫路市阿保乙12-1 |
2010年4月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
全て見る
閉じる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.