兵庫県姫路市元町
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,241 万円 79.77m²の部屋
〜4,193 万円 79.77m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】【公園】大手前公園まで1294ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 城の西店まで863ｍ
6/10
【周辺】【ショッピングセンター】ピオレ姫路まで1581ｍ
7/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路南畝町店まで1044ｍ
8/10
【周辺】【総合病院】姫路医療センターまで1943ｍ
9/10
【周辺】【警察】神田交番まで512ｍ
10/10パレ・ロワイヤル元町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレ・ロワイヤル元町の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,241万円 （41万円 / m²） 79.77m²の部屋
〜4,193万円 （53万円 / m²） 79.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.77m²の部屋の場合 | 79.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,241万円 | 4,193万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 113万5,530円 | 144万9,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 117万5,530円 | 148万9,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,123万3,947円 | 4,043万4,868円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パレ・ロワイヤル元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.88% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,241万円 |
| 買取 | 1,945万円 〜 2,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.02万円 / 月 79.77m²の部屋
〜
17.15万円 / 月 79.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・ロワイヤル元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.2万円 / 月 | 79.77m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ船場3 | 2,628万円 〜 3,399万円 | 兵庫県姫路市船橋町2丁目 |
2023年2月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランネクサス船橋町 | 1,108万円 〜 2,199万円 | 兵庫県姫路市船橋町4丁目3-19 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランネクサス姫路船橋 | 988万円 〜 2,131万円 | 兵庫県姫路市船橋町4丁目3-19 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Westland白鷺 | 1,077万円 〜 1,468万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1 |
2025年2月（築2年） 地上10階 / 全38戸 |
| ルークレジデンスNUEVE | 1,783万円 〜 3,833万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全40戸 |
| クロスフロント十二所線 | 1,140万円 〜 2,249万円 | 兵庫県姫路市福沢町161 |
2023年3月（築4年） 地上8階 / 全40戸 |
| ArtizA姫路(アルティザ姫路) | 1,174万円 〜 1,810万円 | 兵庫県姫路市福中町52 |
2025年7月（築1年） 地上15階 / 全126戸 |
| アルティザ姫路 | 1,164万円 〜 1,813万円 | 兵庫県姫路市福中町52 |
2025年8月（築1年） 地上15階 / 全126戸 |
| MISTRAL千代田町 | 1,053万円 〜 1,786万円 | 兵庫県姫路市千代田町735-1 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全50戸 |
| レジデンスh忍町 | 1,438万円 〜 2,047万円 | 兵庫県姫路市忍町 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全66戸 |
| GLANZ高尾町 | 1,600万円 〜 2,210万円 | 兵庫県姫路市高尾町63 |
2026年3月（築1年） 地上8階 / 全24戸 |
| ウエリス姫路 | 2,707万円 〜 6,102万円 | 兵庫県姫路市忍町67-1 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全133戸 |
| MISTRAL姫路駅前7高尾町 | 1,097万円 〜 1,819万円 | 兵庫県姫路市高尾町 |
2024年5月（築2年） 地上8階 / 全30戸 |
| レーベン姫路本町 | 1,771万円 〜 3,756万円 | 兵庫県姫路市本町145 |
2025年4月（築2年） 地上15階 / 全67戸 |
| ローレルコート姫路大手前通り | 2,822万円 〜 5,414万円 | 兵庫県姫路市二階町50 |
2025年12月（築1年） 地上16階 / 全200戸 |
| ワコーレ姫路呉服町 | 2,516万円 〜 3,618万円 | 兵庫県姫路市呉服町1 |
2024年9月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ケイマン | 1,674万円 〜 3,176万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目30 |
2025年1月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ姫路オーナーズレジデンス | 3,343万円 〜 5,869万円 | 兵庫県姫路市元塩町101 |
2023年3月（築4年） 地上8階 / 全92戸 |
| SkyHimeji | 906万円 〜 1,365万円 | 兵庫県姫路市古二階町 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LEMIZE手柄 | 1,014万円 〜 1,981万円 | 兵庫県姫路市岡田 |
2024年1月（築3年） 地上4階 / 全28戸 |
| デュオプレステージ姫路駅前グレイス | 3,220万円 〜 3,983万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目153 |
2023年7月（築3年） 地上13階 / 全47戸 |
| MISTRAL姫路駅前8安田 | 1,443万円 〜 3,017万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| THEMUSE駅南 | 1,458万円 〜 2,728万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目172 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全63戸 |
| グレイスリンデンバンV | 1,380万円 〜 1,878万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目123-2 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| THEMUSE栗山 | 1,540万円 〜 2,822万円 | 兵庫県姫路市栗山町 |
2023年10月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| アビオス姫路駅東 | 1,168万円 〜 1,619万円 | 兵庫県姫路市市之郷802 |
2024年9月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MISTRAL栗山町 | 1,438万円 〜 1,873万円 | 兵庫県姫路市栗山町 |
2024年1月（築3年） 地上10階 / 全59戸 |
| キャツスルコート田寺東 | 2,307万円 〜 3,807万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目10 |
2023年2月（築4年） 地上7階 / 全40戸 |
| VRD姫路 | 1,101万円 〜 1,417万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町173 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全10戸 |
| ザ ベース東姫路 | 1,041万円 〜 1,431万円 | 兵庫県姫路市阿保中播都市計画事業阿保土地区画整理事業73 |
2024年9月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・ロワイヤル西新町 | 2,801万円 〜 3,939万円 | 兵庫県姫路市西新町115-1 |
2022年1月（築5年） 地上11階 / 全49戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲3番館 | 2,811万円 〜 4,750万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 |
2018年6月（築8年） 地上14階 / 全63戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲 | 2,532万円 〜 3,640万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 |
2012年7月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲2番館 | 2,459万円 〜 4,338万円 | 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 |
2014年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| パレ・ロワイヤル城の西 | 2,589万円 〜 3,855万円 | 兵庫県姫路市岩端町96-1 |
2011年10月（築15年） 地上6階 / 全35戸 |
| パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,651万円 〜 2,627万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| パレロワイヤル西八代 | 1,726万円 〜 3,303万円 | 兵庫県姫路市西八代町1-27 |
2003年8月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| パレロワイヤル学園前 | 1,394万円 〜 2,014万円 | 兵庫県姫路市南新在家20-15 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| パレロワイヤル商工会議所前 | 2,629万円 〜 4,168万円 | 兵庫県姫路市平野町52 |
2014年2月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| パレロワイヤル姫路駅前 | 1,595万円 〜 3,070万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全52戸 |
| パレ・ロワイヤル栗山公園 | 2,797万円 〜 3,747万円 | 兵庫県姫路市栗山町116 |
2010年7月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東2番館 | 2,227万円 〜 3,929万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目10-17 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全33戸 |
| パレ・ロワイヤル三宅 | 2,623万円 〜 3,764万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 |
2015年5月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート | 2,108万円 〜 4,926万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目9 |
2020年2月（築7年） 地上6階 / 全59戸 |
| パレ・ロワイヤル北平野 | 1,052万円 〜 1,599万円 | 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東 | 1,463万円 〜 2,286万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48 |
1993年5月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺 | 1,079万円 〜 2,240万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全61戸 |
| パレ・ロワイヤル玉手2 | 1,793万円 〜 2,283万円 | 兵庫県姫路市玉手1丁目1 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| パレ・ロワイヤル飾磨 | 2,231万円 〜 3,177万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒 | 2,434万円 〜 3,557万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江2540 |
2013年6月（築13年） 地上14階 / 全69戸 |
| パレ・ロワイヤル英賀保駅前 | 3,394万円 〜 4,388万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町67 |
2022年2月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレ・ロワイヤル元町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市元町
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2024年7月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県姫路市元町【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2024年7月(築2年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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