ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県姫路市グラジオ城陽ロマネスク

グラジオ城陽ロマネスクはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,127万円 68.51m²の部屋

3,264万円 80.3m²の部屋

所在地 兵庫県姫路市北条1丁目75
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩13分

グラジオ城陽ロマネスク

外観

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グラジオ城陽ロマネスクの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラジオ城陽ロマネスクの売却に強い不動産会社 6社

グラジオ城陽ロマネスクの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラジオ城陽ロマネスクから近い順に表示しています

井田産業株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社福屋不動産販売 姫路市役所前店
物件から
1.1
  • 兵庫県姫路市安田3丁目15
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分

姫路市内直営4店舗 総勢20名体制

全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社グリーンエステート
物件から
6.0
  • 兵庫県姫路市木場1262-1
  • 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩14分

必ず代表者が丁寧に直接対応致します!

弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に!

社員画像

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  • 代表者橘 恵造
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451717号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
14.6
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社TSUKUBITO
物件から
481.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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グラジオ城陽ロマネスクは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,127万円 68.51m²の部屋 31万円 / m²

3,264万円 80.3m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市北条)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市北条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,769万円 100%
築20年(3年後) 2,584万円 93.3%
築25年(8年後) 2,268万円 81.9%
築30年(13年後) 1,953万円 70.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,127万円 100%
3年後 (築20年) 1,985万円 93.3%
8年後 (築25年) 1,742万円 81.9%
13年後 (築30年) 1,500万円 70.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市北条の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,127万円 (68.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,127万円
買取 1,276万円 〜 1,702万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラジオ城陽ロマネスクは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.58万円 68.51m²の部屋

15.01万円 80.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
姫路駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グラジオ城陽ロマネスク周辺の中古マンション価格推移情報

グラジオ城陽ロマネスク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:3.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グラジオ城陽ロマネスクの建物、周辺について

2008年1月に竣工したグラジオ城陽ロマネスクは、兵庫県姫路市北条にあるマンションです。地上11階建て・SRC造りのマンションで、管理形態については全部委託を採用しています。また、日勤の管理人が業務を行っています。最寄駅に関しては、歩いて10分ほどでアクセス可能なJR東海道・山陽本線の姫路駅が挙げられます。

マンション名称 グラジオ城陽ロマネスク
所在地 兵庫県姫路市北条1丁目75
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩13分
  • 【外観】お洒落な外観です☆

    【外観】お洒落な外観です☆

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】コンビニ

    【周辺】コンビニ

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グラジオ城陽ロマネスクの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズ北条 1,023万円 〜 1,398万円 兵庫県姫路市北条1丁目281 2009年4月(築15年)
地上5階 / 全24戸
アルファステイツ三左衛門堀西の町 1,751万円 〜 2,342万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 2007年4月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
イースト・フィオーレ 833万円 〜 1,377万円 兵庫県姫路市東延末2丁目160 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルチェヴィータ 1,004万円 〜 1,504万円 兵庫県姫路市東延末2丁目102 2006年11月(築18年)
地上5階 / 全22戸
デュオプレステージ姫路駅前 1,919万円 〜 2,783万円 兵庫県姫路市北条口3丁目33 2008年11月(築16年)
地上10階 / 全1戸
マンション西駅前 1,051万円 〜 1,611万円 兵庫県姫路市西駅前町66-1 2006年5月(築18年)
地上6階 / 全36戸
アモーレ二階町 1,014万円 〜 1,796万円 兵庫県姫路市二階町34 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全22戸
ドルチェグラン姫路駅前 2,323万円 〜 3,438万円 兵庫県姫路市久保町107-2 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全27戸
リベ・グラート姫路ベルスウィート 2,022万円 〜 4,479万円 兵庫県姫路市十二所前町29 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
リッチ・キャッスルパート1 1,298万円 〜 2,119万円 兵庫県姫路市久保町129-2 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全46戸
ベル・ドミール西二階町 962万円 〜 1,456万円 兵庫県姫路市西二階町43 2008年4月(築16年)
地上6階 / 全23戸
ネバーランド姫路西二階町 2,344万円 〜 3,997万円 兵庫県姫路市西二階町96-1 2007年5月(築17年)
地上13階 / 全43戸
ロワイヤル市役所前 2,117万円 〜 2,607万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目189 2006年7月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
OA.FLAT西延末 925万円 〜 2,896万円 兵庫県姫路市西延末408-5 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全23戸
キャッスルコート東雲 1,673万円 〜 5,397万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 2006年4月(築18年)
地上9階 / 全44戸
グラジオ元町プレミアム 1,571万円 〜 2,308万円 兵庫県姫路市元町93-1 2007年5月(築17年)
地上10階 / 全51戸
キャッスルコート龍野町 1,686万円 〜 2,464万円 兵庫県姫路市龍野町3丁目35 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全27戸
インタービレッジ船丘 716万円 〜 1,708万円 兵庫県姫路市船丘町 2006年8月(築18年)
地上11階 / 全36戸
アルファステイツ船場 2,327万円 〜 2,964万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
ハッピーコート飾磨 1,163万円 〜 2,844万円 兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目26 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ベルフラワー岡町 382万円 〜 900万円 兵庫県姫路市山野井町144-4 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全7戸
ベルメゾン・エグレット 774万円 〜 1,124万円 兵庫県姫路市亀山234 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ロワイヤル南車崎 1,437万円 〜 2,343万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全20戸
ラ・ベリーザ南今宿 549万円 〜 867万円 兵庫県姫路市南今宿4-18 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全34戸
アルファステイツ城乾西八代 2,000万円 〜 3,262万円 兵庫県姫路市西八代町7-29 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全34戸
ビクトリアしかま 1,698万円 〜 2,898万円 兵庫県姫路市飾磨区清水152 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全32戸
キャッスルコート飾磨弐番館 1,889万円 〜 3,325万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-2 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
パレ・ロワイヤル飾磨 2,117万円 〜 3,325万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全36戸
リベール姫路城北ウィングス 1,539万円 〜 2,409万円 兵庫県姫路市城北本町3-20 2008年6月(築16年)
地上9階 / 全47戸
インプレスト姫路・飾磨 1,568万円 〜 2,944万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地97-1 2010年1月(築15年)
地上13階 / 全88戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラジオ城陽ロマネスクを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラジオ城陽ロマネスクの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラジオ城陽ロマネスクの売り時ですか?
グラジオ城陽ロマネスクがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:5.96%、1年前→今年:3.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日