兵庫県姫路市十二所前町29
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,232 万円 57.88m²の部屋
〜5,038 万円 98.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リベ・グラート姫路ベルスウィートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リベ・グラート姫路ベルスウィートの売却に役立つ情報をチェック!
リベ・グラート姫路ベルスウィートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
57.88m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社福屋不動産販売 姫路店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
76.11m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ姫路店 株式会社 ひめじん | ||||||
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,232万円 (39万円 / m²) 57.88m²の部屋
〜5,038万円 (51万円 / m²) 98.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.88m²の部屋の場合 | 98.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,232万円 | 5,038万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 80万2,560円 | 172万8,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 84万2,560円 | 178万8,540円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,147万191円 | 4,858万6,070円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(姫路市十二所前町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,799万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 2,735万円 | 97.7% |
| 築25年(6年後) | 2,401万円 | 85.8% |
| 築30年(11年後) | 2,066万円 | 73.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 2,232万円 |
| 1年後(築20年) | 97.7% | 2,181万円 |
| 6年後(築25年) | 85.8% | 1,914万円 |
| 11年後(築30年) | 73.8% | 1,647万円 |
このマンションと、姫路市十二所前町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,232万円 (57.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 47万円 / m² |
リベ・グラート姫路ベルスウィート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:1.88% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベ・グラート姫路ベルスウィートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 73.07m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 3,280万円 | 57.88m² | 1LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,232万円 |
| 買取 | 1,339万円 〜 1,786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.3万円 / 月 57.88m²の部屋
〜
19.45万円 / 月 98.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベ・グラート姫路ベルスウィートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベ・グラート姫路ベルスウィートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 8階 | 2025年12月 |
| 14.4万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 12万円 / 月 | 69.68m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 14万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 13万円 / 月 | 69.68m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2025年1月 |
| 15万円 / 月 | 79.85m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 19万円 / 月 | 98.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション西駅前 | 1,073万円 〜 1,653万円 | 兵庫県姫路市西駅前町66-1 |
2006年5月(築20年) 地上6階 / 全36戸 |
| ベル・ドミール西二階町 | 938万円 〜 1,428万円 | 兵庫県姫路市西二階町43 |
2008年4月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
| ドルチェグラン姫路駅前 | 2,390万円 〜 3,617万円 | 兵庫県姫路市久保町107-2 |
2008年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
| ネバーランド姫路西二階町 | 2,237万円 〜 4,161万円 | 兵庫県姫路市西二階町96-1 |
2007年5月(築19年) 地上13階 / 全43戸 |
| リッチ・キャッスルパート1 | 1,338万円 〜 2,115万円 | 兵庫県姫路市久保町129-2 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アモーレ二階町 | 988万円 〜 1,901万円 | 兵庫県姫路市二階町34 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
| キャッスルコート東雲 | 1,732万円 〜 5,633万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 |
2006年4月(築21年) 地上9階 / 全44戸 |
| デュオプレステージ姫路駅前 | 2,223万円 〜 3,670万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目33 |
2008年11月(築18年) 地上10階 / 全1戸 |
| グラジオ元町プレミアム | 1,840万円 〜 2,921万円 | 兵庫県姫路市元町93-1 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全51戸 |
| キャッスルコート龍野町 | 1,633万円 〜 2,384万円 | 兵庫県姫路市龍野町3丁目35 |
2008年1月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
| イースト・フィオーレ | 798万円 〜 1,445万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目160 |
2007年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| インタービレッジ船丘 | 706万円 〜 1,877万円 | 兵庫県姫路市船丘町 |
2006年8月(築20年) 地上11階 / 全36戸 |
| ドルチェヴィータ | 1,069万円 〜 1,704万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目102 |
2006年11月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
| アルファステイツ姫路駅前 | 2,013万円 〜 4,603万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 |
2009年3月(築18年) 地上15階 / 全57戸 |
| アルファステイツ船場 | 2,322万円 〜 3,726万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 |
2009年5月(築17年) 地上15階 / 全71戸 |
| ディオミオ | 1,077万円 〜 1,743万円 | 兵庫県姫路市西新町135 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
| グラジオ城陽ロマネスク | 2,023万円 〜 3,398万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目75 |
2008年1月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
| OA.FLAT西延末 | 954万円 〜 2,873万円 | 兵庫県姫路市西延末408-5 |
2007年2月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
| サンライズ北条 | 979万円 〜 1,446万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目281 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
| ベルフラワー岡町 | 349万円 〜 834万円 | 兵庫県姫路市山野井町144-4 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
| アルファステイツ三左衛門堀西の町 | 1,892万円 〜 2,537万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 |
2007年4月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル南車崎 | 1,322万円 〜 2,278万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 |
2008年3月(築19年) 地上8階 / 全20戸 |
| ラ・ベリーザ南今宿 | 531万円 〜 863万円 | 兵庫県姫路市南今宿4-18 |
2008年2月(築19年) 地上9階 / 全34戸 |
| デュオプレステージエリタージュ姫路 | 1,511万円 〜 2,062万円 | 兵庫県姫路市栗山町145 |
2007年3月(築20年) 地上12階 / 全34戸 |
| アルファステイツ城乾西八代 | 1,964万円 〜 3,653万円 | 兵庫県姫路市西八代町7-29 |
2009年7月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
| ロワイヤル市役所前 | 2,137万円 〜 2,644万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目189 |
2006年7月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| リベール姫路城北ウィングス | 1,521万円 〜 2,516万円 | 兵庫県姫路市城北本町3-20 |
2008年6月(築18年) 地上9階 / 全47戸 |
| ベルメゾン・エグレット | 756万円 〜 1,118万円 | 兵庫県姫路市亀山234 |
2009年12月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
| ハッピーコート飾磨 | 1,129万円 〜 2,296万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目26 |
2007年10月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
| アルファステイツ田寺 | 1,740万円 〜 2,557万円 | 兵庫県姫路市田寺1丁目6-45 |
2007年10月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リベ・グラート姫路ベルスウィートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リベ・グラート姫路ベルスウィートから近い順に表示しています
売却相談・査定は無料で実施中です!
FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します
社員画像
地域密着55年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で55年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
社員画像
建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現
姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。
社員画像
安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店
姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!
地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。
社員画像
不動産から建築まで承ります!
くらすONEは一級建築士、宅建取引士、設計士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍しており、不動産仲介を始め注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください!
社員画像
片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結
売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
兵庫県姫路市十二所前町を所在地とするリベグラード姫路ベルスウィートは、2008年3月に完工したマンションです。地上13階建ての同マンションでは、RC造りを採り入れています。管理に関しては全て委託となっており、あわせて管理人が日中の時間帯に駐在しています。アクセス面では、最寄りとなる山陽電鉄本線・山陽姫路駅まで徒歩約4分という立地です。
| マンション名称 | リベ・グラート姫路ベルスウィート |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市十二所前町29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ノバック | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月16日]
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県姫路市十二所前町29【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:2008年2月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか