兵庫県姫路市北平野南の町8-4
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,093 万円 75m²の部屋
〜1,624 万円 88.31m²の部屋
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1,093万円 (15万円 / m²) 75m²の部屋
〜1,624万円 (18万円 / m²) 88.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75m²の部屋の場合 | 88.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,093万円 | 1,624万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 42万6,690円 | 60万1,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 46万6,690円 | 64万1,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,045万7,846円 | 1,559万5,419円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パレ・ロワイヤル北平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:1.18% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル北平野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 1,280万円 | 88.31m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,380万円 | 88.31m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 1,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 1,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,093万円 |
| 買取 | 656万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 75m²の部屋
〜
9.66万円 / 月 88.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・ロワイヤル北平野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル北平野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 83.15m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 91.55m² | 4LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 91.55m² | 4LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール上大野 | 654万円 〜 1,149万円 | 兵庫県姫路市上大野1丁目5-26 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全84戸 |
| エリータス八代 | 864万円 〜 1,590万円 | 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 |
1995年9月(築31年) 地上10階 / 全34戸 |
| Land,S1998 | 1,634万円 〜 2,088万円 | 兵庫県姫路市西中島76-3 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| サンワプラザ花北 | 1,272万円 〜 1,608万円 | 兵庫県姫路市西中島208-4 |
1997年11月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
| マジックス2 | 962万円 〜 2,277万円 | 兵庫県姫路市大野町66 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全9戸 |
| カンフォート花北 | 500万円 〜 650万円 | 兵庫県姫路市西中島248-6 |
1998年1月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
| リベール白国 | 1,122万円 〜 1,567万円 | 兵庫県姫路市白国3丁目1-30 |
1996年7月(築30年) 地上11階 / 全63戸 |
| パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,623万円 〜 2,566万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
| ベアード水上 | 536万円 〜 1,301万円 | 兵庫県姫路市西中島317 |
1996年6月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
| テルツォ南新在家 | 621万円 〜 1,912万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-2 |
1997年4月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺 | 1,056万円 〜 2,210万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 |
1995年4月(築32年) 地上8階 / 全61戸 |
| グリーンハイツ東山 | 605万円 〜 1,132万円 | 兵庫県姫路市辻井8丁目17-17 |
1996年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレスト姫路田寺 | 913万円 〜 1,334万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目5-56 |
1998年7月(築28年) 地上8階 / 全49戸 |
| ロワイヤル田寺二番館 | 1,048万円 〜 1,678万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-16 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
| フレイグランス田寺 | 618万円 〜 1,127万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
| ロワイヤル保城 | 583万円 〜 988万円 | 兵庫県姫路市保城767-1 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
| ロワイヤル辻井アカシカ | 1,352万円 〜 2,512万円 | 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 |
1999年3月(築28年) 地上10階 / 全47戸 |
| ロワイヤル西新町 | 1,392万円 〜 2,046万円 | 兵庫県姫路市西新町108 |
1995年9月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
| リゾティ城南 | 444万円 〜 808万円 | 兵庫県姫路市坂元町113 |
1995年4月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
| エンブレイス姫路下寺町 | 1,268万円 〜 4,515万円 | 兵庫県姫路市下寺町140 |
1997年9月(築29年) 地上15階 / 全118戸 |
| フロンティア砥堀 | 801万円 〜 1,245万円 | 兵庫県姫路市砥堀312 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
| パティオタカタ | 876万円 〜 1,418万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目3-19 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 951万円 〜 1,583万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月(築30年) 地上8階 / 全78戸 |
| コージーコートM. | 817万円 〜 1,327万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル元町 | 1,238万円 〜 1,744万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1996年11月(築30年) 地上9階 / 全31戸 |
| リバード東今宿 | 618万円 〜 976万円 | 兵庫県姫路市東今宿6丁目14-47 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
| シエスタ姫路 | 411万円 〜 1,621万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月(築30年) 地上9階 / 全57戸 |
| エーデルハイム | 662万円 〜 1,383万円 | 兵庫県姫路市塩町40 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
| ネオステージ今宿 | 1,201万円 〜 2,173万円 | 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 |
1999年3月(築28年) 地上9階 / 全77戸 |
| リブコート姫路北条口 | 1,250万円 〜 2,134万円 | 兵庫県姫路市北条口5丁目66 |
1995年9月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレロワイヤル学園前 | 1,398万円 〜 2,002万円 | 兵庫県姫路市南新在家20-15 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
| パレロワイヤル西八代 | 1,695万円 〜 3,297万円 | 兵庫県姫路市西八代町1-27 |
2003年8月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
| パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,623万円 〜 2,566万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東2番館 | 2,189万円 〜 3,927万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目10-17 |
2015年7月(築11年) 地上6階 / 全33戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東 | 1,354万円 〜 2,257万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48 |
1993年5月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺 | 1,056万円 〜 2,210万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 |
1995年4月(築32年) 地上8階 / 全61戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート | 2,082万円 〜 4,907万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目9 |
2020年2月(築7年) 地上6階 / 全59戸 |
| パレ・ロワイヤル城の西 | 2,544万円 〜 3,852万円 | 兵庫県姫路市岩端町96-1 |
2011年10月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
| パレ・ロワイヤル西新町 | 2,773万円 〜 3,879万円 | 兵庫県姫路市西新町115-1 |
2022年1月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
| パレ・ロワイヤル元町 | 3,122万円 〜 4,021万円 | 兵庫県姫路市元町63-2 |
2024年7月(築2年) 地上11階 / 全38戸 |
| パレ・ロワイヤル白鷺 | 3,456万円 〜 4,451万円 | 兵庫県姫路市福中町97 |
2015年10月(築11年) 地上13階 / 全47戸 |
| パレロワイヤル商工会議所前 | 2,647万円 〜 4,153万円 | 兵庫県姫路市平野町52 |
2014年2月(築13年) 地上13階 / 全36戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲2番館 | 2,403万円 〜 4,310万円 | 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 |
2014年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲3番館 | 2,753万円 〜 4,730万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 |
2018年6月(築8年) 地上14階 / 全63戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲 | 2,469万円 〜 3,609万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 |
2012年7月(築14年) 地上14階 / 全52戸 |
| パレロワイヤル姫路駅前 | 1,720万円 〜 3,390万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 |
1998年7月(築28年) 地上11階 / 全52戸 |
| パレ・ロワイヤル栗山公園 | 2,827万円 〜 3,890万円 | 兵庫県姫路市栗山町116 |
2010年7月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル栗山 | 2,808万円 〜 3,571万円 | 兵庫県姫路市栗山町 |
2023年6月(築3年) 地上11階 / 全38戸 |
| パレ・ロワイヤル三宅 | 2,569万円 〜 3,781万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 |
2015年5月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル玉手2 | 1,828万円 〜 2,357万円 | 兵庫県姫路市玉手1丁目1 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
| パレ・ロワイヤル飾磨 | 2,211万円 〜 3,112万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
| パレ・ロワイヤル英賀保駅前 | 3,355万円 〜 4,435万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町67 |
2022年2月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒 | 2,417万円 〜 3,494万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江2540 |
2013年6月(築13年) 地上14階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレ・ロワイヤル北平野 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市北平野南の町8-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 赤鹿建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
兵庫県姫路市北平野南の町8-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月:1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか