ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県姫路市パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒

パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,485万円 86.4m²の部屋

4,125万円 103.94m²の部屋

所在地 兵庫県姫路市飾磨区細江2540
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス12分 恵美酒神社前下車 徒歩0分
  • 山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩8分

パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒

外観

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パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒の売却に強い不動産会社 5社

パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路市役所前店
物件から
2.5
  • 兵庫県姫路市安田3丁目15
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分

姫路市内直営4店舗 総勢20名体制

全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
井田産業株式会社
物件から
3.0
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
5.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社グリーンエステート
物件から
5.8
  • 兵庫県姫路市木場1262-1
  • 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩14分

必ず代表者が丁寧に直接対応致します!

弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者橘 恵造
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451717号
株式会社TSUKUBITO
物件から
484.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,485万円 86.4m²の部屋 29万円 / m²

4,125万円 103.94m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市飾磨区細江)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市飾磨区細江 / 専有面積:100m² )
変化割合
築11年(現在) 2,908万円 100%
築15年(4年後) 2,677万円 92.1%
築20年(9年後) 2,386万円 82.0%
築25年(14年後) 2,095万円 72.0%
築30年(19年後) 1,803万円 62.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,485万円 100%
4年後 (築15年) 2,288万円 92.1%
9年後 (築20年) 2,039万円 82.0%
14年後 (築25年) 1,790万円 72.0%
19年後 (築30年) 1,541万円 62.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市飾磨区細江の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,485万円 (86.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル飾磨恵美酒が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 92.00m² 4LDK / 9階 2023年3月〜2023年4月
3,050万円 103.94m² 3LDK / 3階 2019年5月
2,350万円 86.40m² 3LDK / 6階 2017年1月
2,548万円 92.40m² 3LDK / 5階 2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,485万円
買取 1,491万円 〜 1,988万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.45万円 86.4m²の部屋

17.66万円 103.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
姫路駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒周辺の中古マンション価格推移情報

パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:3.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒の建物、周辺について

パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒は兵庫県姫路市飾磨区細江にあり、最寄駅の山陽電鉄本線・飾磨駅からは歩いておよそ8分という立地のマンションです。2013年6月に完成した地上14階建てのマンションで、建物構造についてはRC(鉄筋コンクリート)となっています。また、管理形態は委託となっており、あわせて管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒
所在地 兵庫県姫路市飾磨区細江2540
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス12分 恵美酒神社前下車 徒歩0分
  • 山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ショッピングセンターイオン姫路リバーシティーショッピングセンターまで160m

    【周辺】ショッピングセンターイオン姫路リバーシティーショッピングセンターまで160m

築年月(築年数) 2013年6月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 69戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 赤鹿建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MISTRAL飾磨駅前 770万円 〜 1,122万円 兵庫県姫路市飾磨区清水196 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全23戸
サンリット・レジデンス 1,094万円 〜 2,104万円 兵庫県姫路市飾磨区清水3丁目78 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・アルモニー 775万円 〜 1,327万円 兵庫県姫路市飾磨区中島2丁目33 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル三宅 2,478万円 〜 3,488万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 2015年5月(築9年)
地上11階 / 全40戸
エルグランコウショウ 944万円 〜 2,734万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目185 2013年10月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
マロンドヴィラ 1,645万円 〜 3,766万円 兵庫県姫路市栗山町112 2013年8月(築11年)
地上8階 / 全21戸
ANGELO姫路市役所前 813万円 〜 1,222万円 兵庫県姫路市安田4丁目 2015年6月(築9年)
地上4階 / 全18戸
デュオプレステージ姫路マークスフォート 2,166万円 〜 3,003万円 兵庫県姫路市安田3丁目26 2015年2月(築10年)
地上13階 / 全34戸
タンドルシャトー 1,701万円 〜 2,141万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
プロスペリテ・ベル 1,587万円 〜 2,129万円 兵庫県姫路市岡田610-1 2011年10月(築13年)
地上6階 / 全30戸
ジュエル 772万円 〜 1,207万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズオブリガート 649万円 〜 975万円 兵庫県姫路市飾磨区山崎123 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
PORSCHEGARDEN5 996万円 〜 1,861万円 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 2013年6月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
インタービレッジ東延末2 920万円 〜 1,346万円 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全30戸
サンジコート姫路駅南 798万円 〜 1,220万円 兵庫県姫路市東延末3丁目36 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グラジオ姫路駅ウエストクリスタル 3,402万円 〜 4,495万円 兵庫県姫路市延末450-1 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ALMO姫路駅前 864万円 〜 1,527万円 兵庫県姫路市豊沢町23 2014年12月(築10年)
地上5階 / 全9戸
パレーブランシェ 1,213万円 〜 4,344万円 兵庫県姫路市豊沢町82 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全54戸
アヴァンセ姫路 2,305万円 〜 3,822万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全45戸
ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント 2,908万円 〜 5,707万円 兵庫県姫路市南駅前町91-8 2014年10月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
TERRAIN-S 1,592万円 〜 2,875万円 兵庫県姫路市高尾町577-6 2013年10月(築11年)
地上5階 / 全15戸
グラジオ姫路駅南インペリアル 3,447万円 〜 4,733万円 兵庫県姫路市北条252-13 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全62戸
パレ・ロワイヤル東雲 2,649万円 〜 3,491万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 2012年7月(築12年)
地上14階 / 全52戸
エスリード姫路 2,622万円 〜 4,048万円 兵庫県姫路市東駅前町63 2015年3月(築10年)
地上13階 / 全82戸
インタービレッジ土山 948万円 〜 1,377万円 兵庫県姫路市土山3丁目6-10 2014年6月(築10年)
地上9階 / 全63戸
パレ・ロワイヤル東雲2番館 2,519万円 〜 4,075万円 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全30戸
アルファステイツ船場2 2,859万円 〜 3,642万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1 2013年11月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
エクセル神屋町 956万円 〜 1,431万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 2015年6月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ宮西 1,993万円 〜 3,272万円 兵庫県姫路市宮西町3丁目11 2011年11月(築13年)
地上9階 / 全56戸
Mep総社本町 801万円 〜 1,903万円 兵庫県姫路市総社本町65 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全13戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒の売り時ですか?
パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:5.96%、1年前→今年:3.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日