この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,485万円 86.4m²の部屋
〜4,125万円 103.94m²の部屋
所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区細江2540 |
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交通 |
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パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒の売却に 役立つ情報をチェック!
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パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒から近い順に表示しています
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売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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必ず代表者が丁寧に直接対応致します!
弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,485万円 86.4m²の部屋 29万円 / m²
〜4,125万円 103.94m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市飾磨区細江)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (姫路市飾磨区細江 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
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築11年(現在) | 2,908万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,677万円 | 92.1% |
築20年(9年後) | 2,386万円 | 82.0% |
築25年(14年後) | 2,095万円 | 72.0% |
築30年(19年後) | 1,803万円 | 62.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,485万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,288万円 | 92.1% |
9年後 (築20年) | 2,039万円 | 82.0% |
14年後 (築25年) | 1,790万円 | 72.0% |
19年後 (築30年) | 1,541万円 | 62.0% |
このマンションと、姫路市飾磨区細江の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,485万円 (86.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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29万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル飾磨恵美酒が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 92.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,050万円 | 103.94m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
2,350万円 | 86.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月 |
2,548万円 | 92.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,485万円 |
買取 | 1,491万円 〜 1,988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.45万円 86.4m²の部屋
〜17.66万円 103.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:3.01% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒は兵庫県姫路市飾磨区細江にあり、最寄駅の山陽電鉄本線・飾磨駅からは歩いておよそ8分という立地のマンションです。2013年6月に完成した地上14階建てのマンションで、建物構造についてはRC(鉄筋コンクリート)となっています。また、管理形態は委託となっており、あわせて管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒 |
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所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区細江2540 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンターイオン姫路リバーシティーショッピングセンターまで160m
築年月(築年数) | 2013年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 赤鹿建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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MISTRAL飾磨駅前 | 770万円 〜 1,122万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水196 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全23戸 |
サンリット・レジデンス | 1,094万円 〜 2,104万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水3丁目78 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アルモニー | 775万円 〜 1,327万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中島2丁目33 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ロワイヤル三宅 | 2,478万円 〜 3,488万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 |
2015年5月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
エルグランコウショウ | 944万円 〜 2,734万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目185 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マロンドヴィラ | 1,645万円 〜 3,766万円 | 兵庫県姫路市栗山町112 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
ANGELO姫路市役所前 | 813万円 〜 1,222万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
デュオプレステージ姫路マークスフォート | 2,166万円 〜 3,003万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目26 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全34戸 |
タンドルシャトー | 1,701万円 〜 2,141万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
プロスペリテ・ベル | 1,587万円 〜 2,129万円 | 兵庫県姫路市岡田610-1 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全30戸 |
ジュエル | 772万円 〜 1,207万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズオブリガート | 649万円 〜 975万円 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎123 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PORSCHEGARDEN5 | 996万円 〜 1,861万円 | 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インタービレッジ東延末2 | 920万円 〜 1,346万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
サンジコート姫路駅南 | 798万円 〜 1,220万円 | 兵庫県姫路市東延末3丁目36 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラジオ姫路駅ウエストクリスタル | 3,402万円 〜 4,495万円 | 兵庫県姫路市延末450-1 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ALMO姫路駅前 | 864万円 〜 1,527万円 | 兵庫県姫路市豊沢町23 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
パレーブランシェ | 1,213万円 〜 4,344万円 | 兵庫県姫路市豊沢町82 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
アヴァンセ姫路 | 2,305万円 〜 3,822万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント | 2,908万円 〜 5,707万円 | 兵庫県姫路市南駅前町91-8 |
2014年10月(築10年) 地上15階 / 全 - 戸 |
TERRAIN-S | 1,592万円 〜 2,875万円 | 兵庫県姫路市高尾町577-6 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
グラジオ姫路駅南インペリアル | 3,447万円 〜 4,733万円 | 兵庫県姫路市北条252-13 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全62戸 |
パレ・ロワイヤル東雲 | 2,649万円 〜 3,491万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 |
2012年7月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
エスリード姫路 | 2,622万円 〜 4,048万円 | 兵庫県姫路市東駅前町63 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全82戸 |
インタービレッジ土山 | 948万円 〜 1,377万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目6-10 |
2014年6月(築10年) 地上9階 / 全63戸 |
パレ・ロワイヤル東雲2番館 | 2,519万円 〜 4,075万円 | 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
アルファステイツ船場2 | 2,859万円 〜 3,642万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1 |
2013年11月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エクセル神屋町 | 956万円 〜 1,431万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 |
2015年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ宮西 | 1,993万円 〜 3,272万円 | 兵庫県姫路市宮西町3丁目11 |
2011年11月(築13年) 地上9階 / 全56戸 |
Mep総社本町 | 801万円 〜 1,903万円 | 兵庫県姫路市総社本町65 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください