宮城県仙台市太白区長町1丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
3,016 万円 71.33m²の部屋
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5/5プラウド長町ファーストマークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド長町ファーストマークスの売却に役立つ情報をチェック！
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3,016万円 （42万円 / m²） 71.33m²の部屋
〜4,005万円 （51万円 / m²） 78.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,982万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,758万円 | 92.5％ |
| 築25年(10年後) | 2,534万円 | 85.0％ |
| 築30年(15年後) | 2,310万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,016万円 |
| 5年後(築20年) | 92.5％ | 2,790万円 |
| 10年後(築25年) | 85.0％ | 2,563万円 |
| 15年後(築30年) | 77.5％ | 2,337万円 |
このマンションと、仙台市太白区長町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,016万円 (71.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 43万円 / m² |
プラウド長町ファーストマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -0.46%程度 下降しています。（3年前→2年前：4.23%、 2年前→1年前：-4.67%、 1年前→今年：0.18% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド長町ファーストマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 78.63m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 3,200万円 | 78.63m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 3,190万円 | 75.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,250万円 | 78.63m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,350万円 | 78.63m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,090万円 | 78.63m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,016万円 |
| 買取 | 1,810万円 〜 2,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.67万円 / 月 71.33m²の部屋
〜
15.92万円 / 月 78.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド長町ファーストマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド長町ファーストマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスサンソレイユ長町 | 2,796万円 〜 3,404万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-36 |
2011年8月（築14年） 地上13階 / 全50戸 |
| ロジュマン長町 | 3,049万円 〜 3,905万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-19 |
2010年5月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| HF仙台長町レジデンス | 1,159万円 〜 3,329万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目4-20 |
2008年11月（築17年） 地上13階 / 全69戸 |
| エテルノ河原町 | 1,015万円 〜 1,244万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-11 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ長町副都心レジデンス | 2,857万円 〜 4,774万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-37 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全68戸 |
| プラウドフラット河原町 | 975万円 〜 1,719万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路2-10 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアス長町南 | 1,886万円 〜 3,863万円 | 宮城県仙台市太白区長町南1丁目9-15 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ鹿野 | 1,685万円 〜 1,997万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目10-18 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス広瀬川ステーションコート | 3,092万円 〜 4,411万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-7 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全62戸 |
| chatelet | 1,572万円 〜 2,124万円 | 宮城県仙台市若林区成田町26-3 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全4戸 |
| プラウド青葉土樋 | 3,024万円 〜 3,962万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-22 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ナイスブライトピアあすと長町 | 2,711万円 〜 3,107万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-36 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全52戸 |
| クリエイション2 | 3,362万円 〜 4,019万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-3 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GRANDEUR一本杉 | 1,422万円 〜 2,012万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町18-16 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークホームズ長町南けやき通り | 2,827万円 〜 4,222万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-16 |
2009年6月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーレヂ三浦・2 | 2,169万円 〜 4,257万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目15-45 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
| ヴィラマール五橋 | 1,158万円 〜 2,851万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路126-1 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルフ太子堂 | 1,519万円 〜 1,762万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂3-51 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| 高染9館 | 1,307万円 〜 1,528万円 | 宮城県仙台市太白区郡山7丁目1-41 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン太子堂 | 1,536万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂3-52 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークフィールド富沢公園 | 2,996万円 〜 3,814万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-18 |
2012年1月（築14年） 地上12階 / 全42戸 |
| プラウド長町南ガーデンズ | 2,874万円 〜 3,809万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目29-20 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全40戸 |
| ルミネ薬師堂 | 1,438万円 〜 2,763万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目7-1 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| カスタリア榴ケ岡 | 1,373万円 〜 3,926万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目2-35 |
2009年1月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ベルカーサー新寺 | 1,526万円 〜 2,594万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-16 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス仙台駅東 | 1,135万円 〜 3,466万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-17 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全265戸 |
| フェリーチェ薬師堂 | 1,560万円 〜 2,165万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目3-18 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チャコールウッドステージ | 1,967万円 〜 4,297万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-5 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全21戸 |
| ファイン新寺 | 1,229万円 〜 1,652万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-25 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス一番町 | 2,974万円 〜 7,575万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2 |
2010年6月（築16年） 地上29階 / 全244戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド長町 | 2,503万円 〜 3,129万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目3-26 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全51戸 |
| プラウド長町ディアージュ | 3,833万円 〜 4,716万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目4-20 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全26戸 |
| プラウド長町トレサージュ | 3,459万円 〜 4,754万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-31 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全67戸 |
| プラウドシティ仙台長町南 | 3,693万円 〜 5,457万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-2 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全192戸 |
| プラウド長町南 | 2,464万円 〜 3,375万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目21-45 |
2005年6月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド長町南ガーデンズ | 2,874万円 〜 3,809万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目29-20 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全40戸 |
| プラウド富沢セントラル | 4,651万円 〜 5,431万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38 |
2020年2月（築6年） 地上11階 / 全43戸 |
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| マンション名称 | プラウド長町ファーストマークス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町1丁目11-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 7階
3/4
3LDK 12階
4/4| 築年月（築年数） | 2010年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福田組、東海興業共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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