ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区高染9館

高染9館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区郡山7丁目1-41

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,165 万円 29.96m²の部屋

1,392 万円 29.96m²の部屋

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高染9館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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高染9館の売却に強い不動産会社 6社

高染9館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

高染9館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
5.5
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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高染9館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,165万円 29.96m²の部屋 39万円 / m²

1,392万円 29.96m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区郡山)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区郡山 / 専有面積:20m² )
変化割合
築16年(現在) 725万円 100%
築20年(4年後) 681万円 93.9%
築25年(9年後) 625万円 86.2%
築30年(14年後) 569万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,165万円 100%
4年後 (築20年) 1,094万円 93.9%
9年後 (築25年) 1,004万円 86.2%
14年後 (築30年) 914万円 78.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区郡山の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,165万円 (29.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,165万円
買取 699万円 〜 932万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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高染9館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

6.24万円 29.96m²の部屋

7.13万円 29.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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高染9館周辺の中古マンション価格推移情報

高染9館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.62% 、 2年前→1年前:4.03% 、 1年前→今年:-4.61%

宮城県の直近3年間の変動(6.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

高染9館の建物、周辺について

高染9館は、宮城県仙台市太白区郡山を所在地としています。2009年3月に建築された地上5階建てのマンションです。柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが使用されており、耐震性・耐火性・遮音性に優れた造りとなっています。なお、最寄駅に挙げられるのは、JR東北本線・太子堂駅で現地からの所要時間は徒歩でおよそ6分です。

マンション名称 高染9館
所在地 宮城県仙台市太白区郡山7丁目1-41
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩5分
  • 仙台市営南北線 / 長町駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

高染9館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディークレスト太子堂駅前East 1,150万円 〜 2,015万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-2 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全88戸
ディークレスト太子堂駅前West 1,141万円 〜 2,015万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-1 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全88戸
カーレヂ三浦・3 1,817万円 〜 2,151万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-31 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全9戸
ナイスブライトピアあすと長町 2,820万円 〜 3,293万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-36 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全52戸
ナイスグランソレイユ太子堂 2,936万円 〜 3,722万円 宮城県仙台市太白区太子堂21-1 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全149戸
カーレヂ三浦・2 1,966万円 〜 3,961万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目15-45 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全38戸
サンヴァーリオ富沢東 1,196万円 〜 1,536万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目2-21 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全48戸
E-JAM長町 1,260万円 〜 2,563万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-36 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ティンガーラ2 1,591万円 〜 1,884万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-28 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
クリエイション2 3,123万円 〜 3,826万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-3 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
プルミエ王ノ檀 1,668万円 〜 2,867万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目3-1 2008年4月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアス長町南 1,758万円 〜 3,611万円 宮城県仙台市太白区長町南1丁目9-15 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドパレス長町 1,833万円 〜 2,453万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-45 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全18戸
レガシー齋藤 2,036万円 〜 3,558万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目21-5 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイシャス33 2,984万円 〜 3,540万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目20-10 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
oaks南仙台 1,898万円 〜 2,292万円 宮城県仙台市太白区中田1丁目14-45 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
デュオ 1,745万円 〜 2,580万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-28 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全24戸
サーパス長町南 3,014万円 〜 4,070万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目19-30 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全155戸
シティハウス長町南ミュージアムコート 3,138万円 〜 4,435万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全103戸
HF仙台長町レジデンス 1,078万円 〜 3,114万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目4-20 2008年11月(築16年)
地上13階 / 全69戸
パレ長町 2,338万円 〜 2,741万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目18-33 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズ長町副都心レジデンス 2,810万円 〜 4,703万円 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-37 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全68戸
エスパース長町南 1,284万円 〜 1,705万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-14 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトレ鹿野 1,553万円 〜 1,847万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目10-18 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 2,890万円 〜 4,289万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全122戸
パークホームズ長町南けやき通り 2,752万円 〜 4,119万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-16 2009年6月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
ロジュマン長町 3,082万円 〜 3,685万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-19 2010年5月(築15年)
地上9階 / 全24戸
プライムアーバン長町一丁目 1,621万円 〜 3,503万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-30 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全60戸
プラウド長町ファーストマークス 2,819万円 〜 3,745万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-6 2010年10月(築14年)
地上15階 / 全84戸
アルヴィエール 1,479万円 〜 2,490万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-21 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓高染9館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、高染9館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、高染9館の売り時ですか?
高染9館がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で11.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.62%、2年前→1年前:4.03%、1年前→今年:-4.61%)
宮城県の直近3年間の変動(6.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年5月9日