ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区ショーブンあすと長町

ショーブンあすと長町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格評価・推移を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

1,199万円 28.42m²の部屋

4,540万円 84.7m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区郡山1丁目16-6
交通
  • 仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩15分
  • JR東北本線 / 長町駅 徒歩5分

ショーブンあすと長町

外観

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ショーブンあすと長町の売却に強い不動産会社 5社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア13店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社サンイチ不動産
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-22
  • 仙台市営南北線 愛宕橋駅 向山二丁目下車 徒歩2分

売却をお考えの方、株式会サンイチ不動産へ

弊社は、大手不動産会社に約20年勤めて培った豊富な経験と知識を駆使して、お客様一人ひとりに寄り添ったサービスをご提供していきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小原 伸
  • 免許番号宮城県知事(01)第006893号
株式会社フルハウス 南仙台店
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-40
  • JR常磐線 南仙台駅 徒歩2分

不動産売買専門店の当社にお任せください!

売却を決断する前に是非当社にお問い合わせ下さい。
売主様が売却を検討〜家族会議〜決断まで、納得出来る経過と納得出来るご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿部 学
  • 免許番号宮城県知事(3)第005729号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
6.7
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

1,199万円 28.42m²の部屋 42万円 / m²

4,540万円 84.7m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区郡山)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区郡山 / 専有面積:20m² )
変化割合
築12年(現在) 730万円 100%
築15年(3年後) 699万円 95.8%
築20年(8年後) 648万円 88.7%
築25年(13年後) 596万円 81.6%
築30年(18年後) 544万円 74.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,199万円 100%
3年後 (築15年) 1,149万円 95.8%
8年後 (築20年) 1,064万円 88.7%
13年後 (築25年) 979万円 81.6%
18年後 (築30年) 894万円 74.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区郡山の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,199万円 (28.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,199万円
買取 720万円 〜 959万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日

5.84万円 28.42m²の部屋

18.6万円 84.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 70.00m² 2LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
6.2万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2022年5月
13.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
5.8万円 / 月 29.30m² 1K / 2階 2021年4月〜2021年6月
13.5万円 / 月 84.70m² 3LDK / 5階 2021年2月
6.4万円 / 月 29.30m² 1K / 5階 2020年8月〜2020年12月
6.2万円 / 月 29.30m² 1K / 4階 2020年4月〜2020年6月
13.5万円 / 月 84.70m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年8月

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ショーブンあすと長町周辺の中古マンション価格推移情報

仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 19.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.50% 、 2年前→1年前:9.86% 、 1年前→今年:4.52%

宮城県の直近3年間の変動(18.56% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 宮城県仙台市太白区郡山1丁目16-6
交通
  • 仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩15分
  • JR東北本線 / 長町駅 徒歩5分

ショーブンあすと長町

外観

築年月(築年数) 2011年9月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 13戸
施工会社 -

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
PREMISTあすと長町 4,369万円 〜 5,480万円 宮城県仙台市太白区郡山1丁目8-60 2013年2月(築11年)
地上11階 / 全121戸
オリンピア長町 1,326万円 〜 1,641万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-37 2013年2月(築11年)
地上5階 / 全20戸
プラウド長町ファーストマークス 2,838万円 〜 3,756万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-6 2010年10月(築13年)
地上15階 / 全84戸
ロジュマン長町 3,166万円 〜 3,773万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-19 2010年5月(築13年)
地上9階 / 全24戸
ナイスブライトピアあすと長町 2,840万円 〜 3,256万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-36 2011年2月(築13年)
地上12階 / 全52戸
ナイスサンソレイユ長町 2,915万円 〜 3,592万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-36 2011年8月(築12年)
地上13階 / 全50戸
パークホームズララ長町南 2,964万円 〜 4,580万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目21-1 2013年9月(築10年)
地上14階 / 全91戸
エルフ太子堂 1,368万円 〜 1,586万円 宮城県仙台市太白区太子堂3-51 2012年3月(築12年)
地上5階 / 全15戸
エテルノ河原町 1,043万円 〜 1,264万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-11 2011年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン太子堂 1,395万円 〜 1,637万円 宮城県仙台市太白区太子堂3-52 2012年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ショーブンあすと長町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ショーブンあすと長町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ショーブンあすと長町の売り時ですか?
ショーブンあすと長町がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で19.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.50%、2年前→1年前:9.86%、1年前→今年:4.52%)
宮城県の直近3年間の変動(18.56%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2023年3月9日