この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,993 万円 71.93m²の部屋
〜3,753 万円 78.76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ナイスパークフィールド富沢公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスパークフィールド富沢公園の売却に 役立つ情報をチェック！
ナイスパークフィールド富沢公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ナイスパークフィールド富沢公園から近い順に表示しています
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
創業53年。お客様の幸せをサポートします
当店は「お家を売る」のではなく、売主様のお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等、多くの方が一生に一度あるいは数回しか経験しない不動産売買。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
仙台市太白区の物件売却ならお任せください
仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください！
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,993万円 71.93m²の部屋 42万円 / m²
〜3,753万円 78.76m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区泉崎)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区泉崎 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,818万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,735万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 2,522万円 | 89.5％ |
| 築25年(12年後) | 2,309万円 | 81.9％ |
| 築30年(17年後) | 2,095万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,993万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 2,904万円 | 97.0％ |
| 7年後 (築20年) | 2,678万円 | 89.5％ |
| 12年後 (築25年) | 2,452万円 | 81.9％ |
| 17年後 (築30年) | 2,225万円 | 74.4％ |
このマンションと、仙台市太白区泉崎の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,993万円 (71.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 40万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークフィールド富沢公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 78.69m² | 4LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,993万円 |
| 買取 | 1,796万円 〜 2,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.34万円 71.93m²の部屋
〜16.14万円 78.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナイスパークフィールド富沢公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22% 、 2年前→1年前：4.82% 、 1年前→今年：-5.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
宮城県仙台市太白区泉崎にあるナイスパークフィールド富沢公園は、2012年1月に竣工した地上12階建てのマンションです。建物構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されており、遮音性や気密性に優れているほか、耐震性なども高くなっています。なお、現地にアクセスする際は、仙台市営南北線の富沢駅から歩いて7分の道のりです。
| マンション名称 | ナイスパークフィールド富沢公園 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-18 |
| 交通 |
|
【外観】外観ナイスによるレイヤードブラウン様式を纏った重厚感のあるファサード。
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド長町南ガーデンズ | 2,858万円 〜 3,738万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目29-20 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全40戸 |
| クリエイション2 | 3,123万円 〜 3,877万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-3 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GranDuo | 1,825万円 〜 2,191万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズララ長町南 | 2,918万円 〜 4,481万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目21-1 |
2013年9月（築11年） 地上14階 / 全91戸 |
| サンシャイン太子堂 | 1,364万円 〜 1,649万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂3-52 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルフ太子堂 | 1,342万円 〜 1,602万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂3-51 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルスイートあすと長町 | 2,904万円 〜 4,553万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-34 |
2013年12月（築11年） 地上14階 / 全91戸 |
| ナイスブライトピアあすと長町 | 2,800万円 〜 3,301万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-36 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全52戸 |
| ロジュマン長町 | 3,130万円 〜 3,668万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-19 |
2010年5月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| オリンピア長町 | 1,266万円 〜 1,542万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-37 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラウド長町ファーストマークス | 2,855万円 〜 3,715万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-6 |
2010年10月（築14年） 地上15階 / 全84戸 |
| ナイスサンソレイユ長町 | 2,879万円 〜 3,491万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-36 |
2011年8月（築13年） 地上13階 / 全50戸 |
| アルヴィエール | 1,477万円 〜 2,485万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-21 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全38戸 |
| エテルノ河原町 | 1,001万円 〜 1,216万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-11 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロモ河原町 | 1,522万円 〜 2,739万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-3 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ南仙台 | 2,669万円 〜 3,105万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目2-4 |
2013年10月（築11年） 地上10階 / 全51戸 |
| ナイスサンソレイユ南仙台 | 2,106万円 〜 2,725万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目16-1 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全57戸 |
| シティハウス広瀬川ステーションコート | 3,267万円 〜 4,189万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-7 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全62戸 |
| プラウド青葉土樋 | 3,018万円 〜 3,817万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-22 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| chatelet | 1,558万円 〜 2,067万円 | 宮城県仙台市若林区成田町26-3 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全4戸 |
| ヴィラマール五橋 | 1,107万円 〜 2,625万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路126-1 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリシダ五橋 | 1,420万円 〜 2,691万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-19 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRANDEUR一本杉 | 1,401万円 〜 1,946万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町18-16 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラン・ドミール一番町 | 1,075万円 〜 3,895万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-2 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全80戸 |
| ザ・レジデンス一番町 | 2,836万円 〜 7,065万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2 |
2010年6月（築14年） 地上29階 / 全244戸 |
| ジュネス一番町 | 1,132万円 〜 1,607万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-28 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルク大手町 | 1,324万円 〜 1,806万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町4-12 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| ルクール新寺 | 3,285万円 〜 9,866万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全11戸 |
| tree | 1,253万円 〜 1,654万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-28 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全11戸 |
| チャコールウッドステージ | 1,665万円 〜 3,599万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-5 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全21戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.