宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,658 万円 68.61m²の部屋
〜5,436 万円 86.7m²の部屋
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【外観】【外観】洗練されたシティライクな建物
1/6
【エントランス】【共用多目的ホール】本も置いてるので読書もできちます。
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】仙台市立長町南小学校 403m 徒歩6分
4/6
【周辺】仙台市立長町中学校 886m 徒歩12分
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【周辺】ザ・モール仙台長町店502m徒歩7分
6/6プラウドシティ仙台長町南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウドシティ仙台長町南の売却に役立つ情報をチェック！
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3,658万円 （53万円 / m²） 68.61m²の部屋
〜5,436万円 （63万円 / m²） 86.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.61m²の部屋の場合 | 86.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,658万円 | 5,436万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 127万3,140円 | 185万9,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 131万3,140円 | 191万9,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,526万4,393円 | 5,243万689円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市太白区鹿野)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,816万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 4,550万円 | 94.5％ |
| 築20年(9年後) | 4,216万円 | 87.5％ |
| 築25年(14年後) | 3,882万円 | 80.6％ |
| 築30年(19年後) | 3,548万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,658万円 |
| 4年後(築15年) | 94.5％ | 3,457万円 |
| 9年後(築20年) | 87.5％ | 3,203万円 |
| 14年後(築25年) | 80.6％ | 2,949万円 |
| 19年後(築30年) | 73.7％ | 2,695万円 |
このマンションと、仙台市太白区鹿野の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,658万円 (68.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 69万円 / m² |
プラウドシティ仙台長町南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.43%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：6.18% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ仙台長町南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 76.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4,160万円 | 76.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4,980万円 | 84.59m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 4,980万円 | 80.95m² | 2LDK / 15階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4,190万円 | 76.49m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4,250万円 | 76.49m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4,280万円 | 77.51m² | 2LDK / 14階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4,400万円 | 77.51m² | 2LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4,550万円 | 77.51m² | 2LDK / 14階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4,200万円 | 74.12m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,658万円 |
| 買取 | 2,195万円 〜 2,927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.62万円 / 月 68.61m²の部屋
〜
20.79万円 / 月 86.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドシティ仙台長町南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ仙台長町南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.9万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 17.8万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 76.49m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 15階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 16万円 / 月 | 76.49m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 17万円 / 月 | 68.61m² | 3LDK / 15階 | 2018年8月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| しゃとれ・にぱろく | 1,439万円 〜 2,191万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野1丁目4-8 |
2015年5月（築12年） 地上8階 / 全32戸 |
| プラウド長町トレサージュ | 3,429万円 〜 4,741万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-31 |
2014年3月（築13年） 地上14階 / 全67戸 |
| ノブレス長町南 | 3,764万円 〜 4,514万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目10-24 |
2016年10月（築10年） 地上11階 / 全42戸 |
| ヴィラ鴻巣 | 1,992万円 〜 2,484万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目10-48 |
2016年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシスあすと長町 | 2,631万円 〜 3,786万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目9-6 |
2014年3月（築13年） 地上14階 / 全130戸 |
| グランドルチェ | 2,583万円 〜 3,060万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目1-10 |
2014年8月（築12年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンライズあすと長町 | 1,345万円 〜 1,592万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目1-13 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ワンパークレジデンシャルタワーズ | 4,048万円 〜 6,525万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-54 |
2017年11月（築9年） 地上24階 / 全345戸 |
| ナイスパークフロンテージあすと長町 | 4,028万円 〜 5,301万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-34 |
2015年3月（築12年） 地上15階 / 全97戸 |
| シティタワー長町新都心 | 3,881万円 〜 6,383万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2-38 |
2017年1月（築10年） 地上24階 / 全414戸 |
| アスコット長町駅前 | 1,494万円 〜 1,842万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-2 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| PREMISTあすと長町 | 4,857万円 〜 5,799万円 | 宮城県仙台市太白区郡山1丁目8-60 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全121戸 |
| TAHO.参番館 | 1,416万円 〜 4,622万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-8 |
2015年2月（築12年） 地上12階 / 全74戸 |
| Kanonsendai | 1,872万円 〜 3,369万円 | 宮城県仙台市太白区郡山5丁目7-23 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全53戸 |
| ミルディエス向山 | 1,004万円 〜 1,330万円 | 宮城県仙台市太白区向山3丁目7-5 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| プログレ河原町 | 1,866万円 〜 2,711万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町37-2 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド仙台河原町 | 4,186万円 〜 5,488万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町54 |
2017年5月（築10年） 地上9階 / 全57戸 |
| シェルグランデ土樋 | 1,228万円 〜 1,839万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-14 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
| レジデンシャル南仙台 | 2,288万円 〜 3,569万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目14-5 |
2014年5月（築13年） 地上14階 / 全54戸 |
| カーサヴェルデ米ケ袋 | 1,648万円 〜 2,757万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-28 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全22戸 |
| アスコット南仙台駅前 | 1,007万円 〜 1,325万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目19-10 |
2016年7月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| デュオヒルズ広瀬川 | 3,210万円 〜 4,353万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-1 |
2014年4月（築13年） 地上7階 / 全67戸 |
| フェリーチェプレッソ北目町 | 1,507万円 〜 2,377万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-21 |
2014年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| u・ステージ2 | 1,710万円 〜 2,000万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-17 |
2015年8月（築11年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルミエールエイトク一番町 | 2,864万円 〜 4,124万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-14 |
2017年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ一番町プレステージ | 3,473万円 〜 5,056万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17 |
2017年9月（築9年） 地上15階 / 全96戸 |
| パークリュクス仙台 | 2,162万円 〜 5,967万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-8 |
2017年4月（築10年） 地上15階 / 全52戸 |
| シティタワー仙台一番町レジデンス | 4,588万円 〜 7,097万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目2-31 |
2015年4月（築12年） 地上30階 / 全135戸 |
| アスコット薬師堂駅前 | 1,366万円 〜 1,633万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目6-12 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全28戸 |
| GRANDSOLEIL | 1,237万円 〜 2,162万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目7-10 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド長町南 | 2,417万円 〜 3,332万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目21-45 |
2005年6月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド長町トレサージュ | 3,429万円 〜 4,741万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-31 |
2014年3月（築13年） 地上14階 / 全67戸 |
| プラウド長町南ガーデンズ | 2,989万円 〜 4,155万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目29-20 |
2012年1月（築15年） 地上8階 / 全40戸 |
| プラウド長町ディアージュ | 3,845万円 〜 4,734万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目4-20 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全26戸 |
| プラウド富沢セントラル | 4,622万円 〜 5,422万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38 |
2020年2月（築7年） 地上11階 / 全43戸 |
| プラウド長町 | 2,649万円 〜 3,408万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目3-26 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全51戸 |
| プラウド長町ファーストマークス | 3,107万円 〜 4,163万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-6 |
2010年10月（築16年） 地上15階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウドシティ仙台長町南 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/13
3SLDK 3階
2/13
3LDK 4階
3/13
3LDK 4階
4/13
3LDK 9階
5/13
4LDK 11階
6/13
3LDK 12階
7/13
3LDK 12階
8/13
3LDK 14階
9/13
2LDK 14階
10/13
3LDK 15階
11/13
3LDK 15階
12/13
2LDK 15階
13/13| 築年月（築年数） | 2016年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 192戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2016年1月(築11年)【設備・条件】
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