この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
1,611万円 40.7m²の部屋
〜1,932万円 40.7m²の部屋
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目10-18 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
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参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
1,611万円 40.7m²の部屋 40万円 / m²
〜1,932万円 40.7m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区鹿野)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区鹿野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,563万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,448万円 | 92.6％ |
| 築25年(10年後) | 1,332万円 | 85.2％ |
| 築30年(15年後) | 1,216万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,611万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,492万円 | 92.6％ |
| 10年後 (築25年) | 1,373万円 | 85.2％ |
| 15年後 (築30年) | 1,254万円 | 77.8％ |
このマンションと、仙台市太白区鹿野の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,611万円 (40.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,611万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2023年3月5日
6.82万円 40.7m²の部屋
〜8.05万円 40.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月 |
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仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2023年3月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 19.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.50% 、 2年前→1年前：9.86% 、 1年前→今年：4.52% ）
宮城県の直近3年間の変動（18.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
宮城県仙台市太白区鹿野のシャトレ鹿野は、2009年3月に建てられた地上6階建てのマンションです。同マンションへのアクセスは、仙台市営南北線・長町南駅から歩いて8分の道のりです。なお、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しており、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目10-18 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 施工会社 | - | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 | 2,927万円 〜 4,388万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 |
2007年3月（築17年） 地上12階 / 全122戸 |
| シティハウス長町南ミュージアムコート | 3,157万円 〜 4,506万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56 |
2008年1月（築16年） 地上10階 / 全103戸 |
| エスパース長町南 | 1,311万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-14 |
2008年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ長町南けやき通り | 2,700万円 〜 4,084万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-16 |
2009年6月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス長町南 | 2,724万円 〜 3,694万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目19-30 |
2008年1月（築16年） 地上14階 / 全155戸 |
| パレ長町 | 2,437万円 〜 2,882万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目18-33 |
2007年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ディアス長町南 | 1,787万円 〜 3,753万円 | 宮城県仙台市太白区長町南1丁目9-15 |
2009年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス長町 | 1,827万円 〜 2,644万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-45 |
2008年2月（築16年） 地上8階 / 全18戸 |
| クリエイション2 | 3,252万円 〜 3,891万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-3 |
2010年1月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ティンガーラ2 | 1,625万円 〜 1,885万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-28 |
2007年3月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
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