ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区ワコーレ松野通ブライツ

ワコーレ松野通ブライツ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区松野通2丁目5-30

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,783 万円 60.45m²の部屋

3,332 万円 60.45m²の部屋

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ワコーレ松野通ブライツは売ったらいくら?参考査定価格

2,783万円 (46万円 / m²) 60.45m²の部屋

3,332万円 (55万円 / m²) 60.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区松野通)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市長田区松野通のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,834万円 100%
築15年(3年後) 2,685万円 94.7%
築20年(8年後) 2,431万円 85.8%
築25年(13年後) 2,178万円 76.8%
築30年(18年後) 1,924万円 67.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,783万円
3年後(築15年) 94.7% 2,636万円
8年後(築20年) 85.8% 2,387万円
13年後(築25年) 76.8% 2,138万円
18年後(築30年) 67.9% 1,890万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区松野通の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,783万円 (60.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 47万円 / m²

ワコーレ松野通ブライツ周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ松野通ブライツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:1.05%、 1年前→今年:0.08%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ松野通ブライツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 62.00m² 2LDK / 15階 2023年3月
2,998万円 60.00m² 2LDK / 9階 2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,783万円
買取 1,670万円 〜 2,226万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ松野通ブライツは貸したらいくら?参考賃料

11.46万円 / 月 60.45m²の部屋

12.96万円 / 月 60.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレ松野通ブライツの賃料掲載履歴(1件)

ワコーレ松野通ブライツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ松野通ブライツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 60.45m² 2LDK / 7階 2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Fujigarden神楽 1,349万円 〜 2,532万円 兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-20 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全30戸
ジェイグラン新長田 1,989万円 〜 4,074万円 兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3-2 2013年10月(築12年)
地上14階 / 全122戸
アトレ新長田駅前 2,028万円 〜 4,107万円 兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2-4 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全62戸
ラルーチェ新長田 1,237万円 〜 2,236万円 兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-4 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全26戸
ディオエスタミオ新長田 1,798万円 〜 3,293万円 兵庫県神戸市長田区若松町4丁目1-8 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全48戸
ワコーレ水笠通エアプレイス 2,676万円 〜 3,303万円 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-4 2012年7月(築13年)
地上12階 / 全22戸
ザ・ライフ千歳 1,373万円 〜 2,674万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町2丁目3-5 2014年4月(築11年)
地上6階 / 全16戸
ワコーレルシア須磨板宿 3,342万円 〜 4,223万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-12 2013年9月(築12年)
地上13階 / 全24戸
breakT27 1,102万円 〜 1,330万円 兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目1-2 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
クラシェス新長田 1,128万円 〜 2,157万円 兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6-1 2014年8月(築11年)
地上12階 / 全57戸
ワコーレ須磨板宿フリーディア 2,627万円 〜 3,357万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目3-5 2012年10月(築13年)
地上8階 / 全28戸
ワコーレテラス須磨千歳町 2,463万円 〜 2,924万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-34 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全26戸
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ 2,536万円 〜 3,343万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目9-2 2012年7月(築13年)
地上10階 / 全40戸
ヴェルドミール鷹取 838万円 〜 1,229万円 兵庫県神戸市長田区浪松町3丁目1-7 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ラシュレ神戸 1,210万円 〜 1,414万円 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目3-23 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート 3,061万円 〜 4,358万円 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目1-20 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全58戸
リバーサイド苅藻川 1,159万円 〜 1,393万円 兵庫県神戸市長田区長田町2丁目1-10 2015年8月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィラ・村雨 1,207万円 〜 2,533万円 兵庫県神戸市須磨区村雨町4丁目1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズ須磨離宮公園 2,961万円 〜 4,674万円 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目3-1 2014年8月(築11年)
地上7階 / 全99戸
エトワール衣掛 1,104万円 〜 1,474万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-7 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
リベールKOBE兵庫ジェネックス 2,709万円 〜 3,800万円 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全84戸
サンメゾン兵庫駅前通ELDO 2,608万円 〜 3,902万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通3丁目1-24 2013年1月(築13年)
地上11階 / 全33戸
クレアドル須磨3 992万円 〜 1,353万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目3-16 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
ワコーレヴィータ下沢通 859万円 〜 1,865万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目3-11 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ上沢 2,919万円 〜 4,542万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-8 2015年8月(築10年)
地上10階 / 全37戸
HMレジデンス 1,256万円 〜 2,464万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-22 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
オーシャンテラス須磨海浜公園 3,834万円 〜 5,119万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-12 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全139戸
マウントックフェイム 1,306万円 〜 3,263万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目5-15 2013年7月(築12年)
地上8階 / 全29戸
エクセルスカイ御崎公園 1,917万円 〜 3,434万円 兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目34-6 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全56戸
ワコーレヴィータ須磨行幸町 854万円 〜 1,522万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-5-1 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコーレ松野通ブライツの売却に強い不動産会社 6社

ワコーレ松野通ブライツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ松野通ブライツから近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
0.1
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
0.1
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社八栄住総
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
永田不動産株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 ワコーレ松野通ブライツ
所在地 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目5-30
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩4分
  • 神戸市西神・山手線 / 新長田駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【外観】

    【外観】

    2/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/4
  • 【周辺】サンディ新長田店まで138m

    【周辺】サンディ新長田店まで138m

    4/4
築年月(築年数) 2014年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前川建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレ松野通ブライツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ松野通ブライツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ワコーレ松野通ブライツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ松野通ブライツの売り時ですか?
ワコーレ松野通ブライツがある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で6.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、2年前→1年前:1.05%、1年前→今年:0.08%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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