ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区ワコーレ新長田駅前S-Prime

最終更新日：2026年5月15日

ワコーレ新長田駅前S-Prime 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ワコーレ新長田駅前S-Primeを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ワコーレ新長田駅前S-Primeの参考査定価格： 2,032万円 〜 2,780万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-24

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

2,032 万円 61.42m²の部屋

〜

2,780 万円 71.22m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
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【周辺】サンディ新長田店徒歩4分。 260m
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【周辺】神戸市立蓮池小学校徒歩8分。 570m
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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ワコーレ新長田駅前S-Primeの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ワコーレ新長田駅前S-Primeの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(19件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(37件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(7社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ワコーレ新長田駅前S-Primeの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
6階	売出し中価格 2,420万円	71.22m²	2SLDK	南西	物件詳細
6階	神戸不動産リアルティ株式会社				物件詳細
6階	売出し中価格 1,880万円	61.42m²	2LDK	南西	物件詳細
6階	株式会社福屋不動産販売新長田店				物件詳細

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ワコーレ新長田駅前S-Primeは売ったらいくら？参考査定価格

2,032万円（33万円 / m²） 61.42m²の部屋

〜

2,780万円（39万円 / m²） 71.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	61.42m²の部屋の場合	71.22m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	2,032万円	2,780万円
① 仲介手数料（税込）	73万6,560円	98万3,400円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	77万6,560円	102万3,400円
手元に残る金額（A - B）	1,954万1,675円	2,676万8,321円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区松野通)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

神戸市長田区松野通のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築20年(現在)	2,368万円	100％
築25年(5年後)	2,141万円	90.4％
築30年(10年後)	1,915万円	80.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（61.42㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築20年)	100％	2,032万円
5年後(築25年)	90.4％	1,838万円
10年後(築30年)	80.9％	1,644万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区松野通の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,032万円 (61.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。

このマンション	周辺のマンション
33万円 / m²	39万円 / m²

ワコーレ新長田駅前S-Prime周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ新長田駅前S-Prime周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：2.54%、 1年前→今年：4.03% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

神戸市長田区

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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売出し価格の掲載履歴（19件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ新長田駅前S-Primeが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,980万円	61.42m²	2LDK / 6階	2025年12月〜2026年4月
2,480万円	71.22m²	2LDK / 6階	2026年2月〜2026年4月
2,030万円	61.42m²	2LDK / 6階	2025年10月〜2025年11月
2,499万円	71.22m²	2LDK / 6階	2025年9月〜2025年10月
1,780万円	63.42m²	2LDK / 4階	2025年10月
1,980万円	63.42m²	2LDK / 4階	2025年7月〜2025年9月
2,180万円	61.42m²	2LDK / 6階	2025年9月
2,550万円	71.22m²	2LDK / 6階	2025年7月〜2025年8月
2,050万円	63.42m²	2LDK / 4階	2025年4月〜2025年6月
2,580万円	71.22m²	2LDK / 6階	2025年6月
2,130万円	63.42m²	2LDK / 4階	2025年3月
2,180万円	63.42m²	2LDK / 4階	2025年2月
2,250万円	63.42m²	2LDK / 4階	2025年1月
1,880万円	66.18m²	3LDK / 4階	2019年9月〜2019年11月
1,680万円	63.42m²	2LDK / 2階	2014年3月
1,680万円	63.42m²	2LDK / 2階	2014年3月
1,780万円	63.42m²	2LDK / 2階	2013年11月〜2014年1月
1,680万円	63.42m²	2LDK / 2階	2014年1月
1,880万円	63.42m²	2LDK / 2階	2013年11月〜2013年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

61.42m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,032万円
買取	1,220万円〜 1,626万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ワコーレ新長田駅前S-Primeは貸したらいくら？参考賃料

12.39万円 / 月 61.42m²の部屋

〜

16.65万円 / 月 71.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレ新長田駅前S-Primeの賃料掲載履歴（37件）

ワコーレ新長田駅前S-Primeの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ新長田駅前S-Primeが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
14万円 / 月	63.42m²	2LDK / 4階	2025年11月〜2026年1月
13.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 5階	2024年7月〜2024年8月
14万円 / 月	61.42m²	3LDK / 4階	2021年12月〜2022年2月
14万円 / 月	61.42m²	3LDK / 4階	2021年6月〜2021年9月
12.5万円 / 月	63.42m²	2LDK / 5階	2021年6月〜2021年7月
14万円 / 月	61.42m²	3LDK / 4階	2019年3月〜2019年8月
13万円 / 月	61.42m²	3LDK / 5階	2019年1月〜2019年4月
12万円 / 月	63.42m²	2LDK / 8階	2018年7月〜2018年10月
11.5万円 / 月	63.42m²	2LDK / 2階	2018年4月〜2018年5月
12万円 / 月	63.42m²	2LDK / 8階	2017年12月
13万円 / 月	61.42m²	2LDK / 8階	2017年12月
12.5万円 / 月	67.40m²	3LDK / 2階	2017年12月
12.5万円 / 月	67.40m²	3LDK / 2階	2017年3月〜2017年5月
12万円 / 月	61.42m²	2LDK / 8階	2017年4月〜2017年5月
12万円 / 月	63.42m²	2LDK / 8階	2016年9月〜2016年10月
12.5万円 / 月	61.42m²	2LDK / 8階	2016年6月〜2016年7月
13万円 / 月	63.42m²	2LDK / 8階	2016年2月〜2016年5月
12万円 / 月	67.40m²	3LDK / 2階	2014年11月〜2016年2月
12.8万円 / 月	61.42m²	3LDK / 8階	2015年1月
13万円 / 月	63.42m²	2LDK / 8階	2014年6月〜2014年10月
11万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2014年7月
11.5万円 / 月	64.00m²	2LDK / 2階	2014年6月
12.5万円 / 月	63.42m²	2LDK / 2階	2014年4月〜2014年5月
12万円 / 月	63.42m²	2LDK / 8階	2013年8月〜2013年12月
12.8万円 / 月	61.42m²	2LDK / 8階	2013年3月〜2013年5月
14万円 / 月	67.40m²	3LDK / 2階	2012年11月〜2013年1月
12.5万円 / 月	63.42m²	2LDK / 8階	2012年2月
15万円 / 月	61.00m²	3LDK / 4階	2012年2月
12万円 / 月	63.42m²	2LDK / 8階	2011年7月〜2011年9月
12.5万円 / 月	63.40m²	2LDK / 8階	2011年6月
12万円 / 月	63.42m²	2LDK / 8階	2011年5月
15万円 / 月	61.00m²	3LDK / 4階	2011年1月
11.5万円 / 月	69.00m²	4LDK / 2階	2011年1月
11.5万円 / 月	68.67m²	4LDK / 2階	2010年9月
14万円 / 月	61.42m²	3LDK / 4階	2010年8月
14万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2010年1月〜2010年6月
11.5万円 / 月	68.67m²	4LDK / 2階	2009年4月〜2009年12月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ロリエ新長田	996万円〜 1,189万円	兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-19	2005年10月（築21年）地上4階 / 全9戸
ワコーレ新長田レバンザ	1,930万円〜 2,469万円	兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8-7	2006年2月（築21年）地上9階 / 全36戸
シーズン神戸新長田	1,315万円〜 1,680万円	兵庫県神戸市長田区松野通1丁目7-6	2005年3月（築22年）地上9階 / 全24戸
レジーナ	1,484万円〜 1,958万円	兵庫県神戸市長田区松野通2丁目4-4	2009年2月（築18年）地上10階 / 全63戸
グランアミィ新長田	1,663万円〜 1,984万円	兵庫県神戸市長田区松野通2丁目3-8	2007年3月（築20年）地上4階 / 全 - 戸
S-FORT神戸神楽町	1,096万円〜 1,440万円	兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-25	2007年11月（築19年）地上12階 / 全168戸
新長田駅前アーバンコンフォート	3,129万円〜 4,550万円	兵庫県神戸市長田区松野通3丁目2-38	2006年11月（築20年）地上9階 / 全109戸
コンフォルト・水笠	1,010万円〜 1,320万円	兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目3-13	2006年3月（築21年）地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル三ツ星2	810万円〜 4,402万円	兵庫県神戸市長田区松野通4丁目2-32	2005年3月（築22年）地上7階 / 全 - 戸
アスタプラザイースト	2,642万円〜 6,162万円	兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目3-1	2007年3月（築20年）地上16階 / 全76戸
ウエストアヴェニュー	1,175万円〜 2,008万円	兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-18	2007年2月（築20年）地上6階 / 全 - 戸
アスタプラザウエスト	2,663万円〜 4,979万円	兵庫県神戸市長田区大橋町6丁目1-1	2005年2月（築22年）地上26階 / 全126戸
ワコーレ西代ステーシオ	2,429万円〜 3,053万円	兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目1-13	2006年10月（築20年）地上9階 / 全32戸
ワコーレザ・メッドハウス	2,293万円〜 3,261万円	兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1-19	2007年9月（築19年）地上7階 / 全38戸
ワコーレスマパッソ	2,076万円〜 2,461万円	兵庫県神戸市須磨区千歳町2丁目3-8	2005年8月（築21年）地上10階 / 全28戸
ワコーレ大谷町クレセンツィオ	2,015万円〜 3,613万円	兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目2-14	2008年2月（築19年）地上5階 / 全35戸
THREEDEER	787万円〜 1,093万円	兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-22	2008年2月（築19年）地上8階 / 全49戸
エトワール寺田	734万円〜 969万円	兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-15	2006年2月（築21年）地上4階 / 全8戸
ソルシード長田ラディアンス	2,096万円〜 3,361万円	兵庫県神戸市長田区二葉町3丁目4-1	2007年1月（築20年）地上13階 / 全75戸
アスタ新長田タワーズコートアリビオ	880万円〜 3,359万円	兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目1-13	2006年3月（築21年）地上9階 / 全25戸
グラン・パレ板宿プレイス	2,245万円〜 3,527万円	兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-6	2006年4月（築21年）地上6階 / 全23戸
ワコーレ須磨板宿ブライツ	2,110万円〜 2,771万円	兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-19	2008年3月（築19年）地上8階 / 全21戸
ブランズ須磨鷹取リヴェール	2,578万円〜 3,056万円	兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-16	2007年11月（築19年）地上15階 / 全84戸
メインステージ須磨	698万円〜 1,078万円	兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-1	2008年3月（築19年）地上12階 / 全44戸
ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿	2,510万円〜 3,064万円	兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目1-22	2006年2月（築21年）地上10階 / 全 - 戸
ラ・ウェゾンTAKATORI	629万円〜 893万円	兵庫県神戸市長田区海運町4丁目3-8	2007年3月（築20年）地上8階 / 全28戸
ウィスティリアコート神戸2	905万円〜 1,639万円	兵庫県神戸市長田区御船通2丁目1-2	2006年2月（築21年）地上6階 / 全 - 戸
ステーションコートサウス	659万円〜 806万円	兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-2	2008年2月（築19年）地上10階 / 全37戸
ステーションコートノース	714万円〜 918万円	兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-25	2008年2月（築19年）地上10階 / 全37戸
ワコーレ須磨鷹取パラディウム	2,233万円〜 3,836万円	兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-3	2006年1月（築21年）地上11階 / 全57戸

神戸市長田区にある『ワコーレ』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ワコーレ新長田レバンザ	1,930万円〜 2,469万円	兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8-7	2006年2月（築21年）地上9階 / 全36戸
ワコーレ松野通ブライツ	2,644万円〜 3,175万円	兵庫県神戸市長田区松野通2丁目5-30	2014年1月（築13年）地上15階 / 全28戸
ワコーレKOBE新長田アリーナ	2,879万円〜 4,476万円	兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-4	2020年4月（築7年）地上11階 / 全60戸
ワコーレグランヴィア御屋敷通	1,633万円〜 2,661万円	兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1-24	2004年7月（築22年）地上14階 / 全66戸
ワコーレ水笠通エアプレイス	2,605万円〜 3,275万円	兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-4	2012年7月（築14年）地上12階 / 全22戸
ワコーレプラザ御屋敷	1,503万円〜 2,037万円	兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-46	1996年1月（築31年）地上11階 / 全72戸
ワコーレシャロウ御屋敷通	2,064万円〜 4,025万円	兵庫県神戸市長田区御屋敷通5丁目5-10	2000年9月（築26年）地上15階 / 全75戸
ワコーレKOBE新長田パークビスタ	2,984万円〜 4,176万円	兵庫県神戸市長田区日吉町3丁目1-38	2021年7月（築5年）地上10階 / 全70戸
ワコーレ西代ステーシオ	2,429万円〜 3,053万円	兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目1-13	2006年10月（築20年）地上9階 / 全32戸
ワコーレザ・メッドハウス	2,293万円〜 3,261万円	兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1-19	2007年9月（築19年）地上7階 / 全38戸
ワコーレソルテージ大谷町	2,241万円〜 4,478万円	兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-46	2000年7月（築26年）地上5階 / 全29戸
ワコーレアベニュー山下町	1,652万円〜 2,472万円	兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-27	1999年3月（築28年）地上8階 / 全42戸
ワコーレ大谷町クレセンツィオ	2,015万円〜 3,613万円	兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目2-14	2008年2月（築19年）地上5階 / 全35戸
ワコーレニューウエスト	569万円〜 2,386万円	兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-10	1992年11月（築34年）地上12階 / 全48戸
ワコーレエクセレント北町	2,059万円〜 2,856万円	兵庫県神戸市長田区北町2丁目37	1999年3月（築28年）地上11階 / 全47戸
ワコーレフォルトゥーナ長田南	1,241万円〜 2,205万円	兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目3-8	2003年1月（築24年）地上6階 / 全42戸
ワコーレヴィエント上池田	1,466万円〜 2,484万円	兵庫県神戸市長田区上池田1丁目3-15	2000年2月（築27年）地上6階 / 全27戸
ワコーレアベニュー宮川	1,640万円〜 1,990万円	兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目11-2	1995年2月（築32年）地上5階 / 全21戸
ワコーレエスタシオン長田	1,943万円〜 2,751万円	兵庫県神戸市長田区五番町7丁目3-1	2002年3月（築25年）地上12階 / 全31戸
ワコーレラフィネ大塚	1,468万円〜 1,993万円	兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2	1997年6月（築29年）地上4階 / 全16戸
ワコーレマークヒルズ片山町	2,056万円〜 3,284万円	兵庫県神戸市長田区片山町1丁目19-6	2002年1月（築25年）地上5階 / 全16戸
ワコーレ西山	450万円〜 2,716万円	兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12	1988年11月（築38年）地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ片山町匠彩館	2,127万円〜 2,789万円	兵庫県神戸市長田区片山町2丁目5-5	2005年11月（築21年）地上6階 / 全21戸
ワコーレエリタージュ大塚	2,490万円〜 2,987万円	兵庫県神戸市長田区大塚町5丁目1-26	2001年5月（築26年）地上5階 / 全19戸
ワコーレロイヤルヒルズ	1,580万円〜 2,087万円	兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目8-18	1995年8月（築31年）地上6階 / 全26戸
ワコーレグラン山の手	819万円〜 1,325万円	兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-42	1998年1月（築29年）地上5階 / 全44戸
ワコーレ神戸山の手	540万円〜 789万円	兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20	1993年1月（築34年）地上5階 / 全28戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ワコーレ新長田駅前S-Primeの売却に強い不動産会社 7社

ワコーレ新長田駅前S-Primeの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ新長田駅前S-Primeから近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

物件から: 約0.2㎞

兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
神戸市西神・山手線新長田駅徒歩3分
神戸高速東西線西代駅徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

株式会社プラスエステートホーム

物件から: 約0.3㎞

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分
山陽電鉄本線西代駅徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします！

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者立脇　亮
免許番号兵庫県知事(02)第012138号

株式会社福屋不動産販売新長田店

物件から: 約0.4㎞

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
JR山陽本線新長田駅徒歩6分
山陽電鉄本線西代駅徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

永田不動産株式会社

物件から: 約2.3㎞

兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目6-23　すずビル2階
JR東海道・山陽本線須磨海浜公園駅徒歩5分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

代表者永田　繁人
免許番号兵庫県知事(01)第012431号

住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

物件から: 約5.5㎞

兵庫県神戸市中央区京町83　三宮センチュリービル2F
神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩7分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩9分

顧客満足度ランキング　2冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

神戸不動産リアルティ株式会社

物件から: 約8.2㎞

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
JR山陽本線垂水駅徒歩12分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分

査定は即日対応！弊社直接買取りも可！

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！

店舗内観

代表者白石　康雄
免許番号兵庫県知事(3)第401433号

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

物件から: 約15.2㎞

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
JR東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩9分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！

店舗内観

代表者中西　洋行
免許番号国土交通大臣(01)第010101号

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ワコーレ新長田駅前S-Primeの物件概要

ワコーレ新長田駅前S-Primeの建物、周辺について

兵庫県神戸市長田区松野通にあるマンション「ワコーレ新長田駅前S-Prime」は、最寄駅に挙げられるJR山陽本線・新長田駅まで歩いて約2分という立地です。2007年2月に完成を迎えており、遮音効果に優れた鉄筋コンクリート（RC）構造を採り入れた地上8階建てとなっています。また、同マンションにおいては管理人の巡回が定期的に成されています。

マンション名称	ワコーレ新長田駅前S-Prime
所在地	兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-24 地図を見る
交通	JR東海道・山陽本線 / 新長田駅徒歩2分(約150m) 神戸市西神・山手線 / 新長田駅徒歩2分(約150m) JR東海道・山陽本線 / 鷹取駅徒歩16分(約1.25km) 神戸市西神・山手線 / 板宿駅徒歩16分(約1.25km) 神戸高速東西線 / 高速長田駅徒歩17分(約1.34km) 山陽電鉄本線 / 西代駅徒歩8分(約639m) 神戸市海岸線 / 駒ヶ林駅徒歩12分(約909m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
1/9
3LDK 4階
2/9
2LDK 4階
3/9
3LDK 4階
4/9
2LDK 5階
5/9
2LDK 6階
6/9
2SLDK 6階
7/9
2LDK 8階
8/9
2LDK 8階
9/9

築年月（築年数）	2007年2月(築20年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	28戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
土地権利	普通賃借	国土法届出	不要
施工会社	神埼組	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震基準適合証明書 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ワコーレ新長田駅前S-Primeを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ワコーレ新長田駅前S-Primeの参考査定価格：2,032万円〜 2,780万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ワコーレ新長田駅前S-Primeの売り時ですか？

ワコーレ新長田駅前S-Primeがある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で7.69%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、2年前→1年前：2.54%、1年前→今年：4.03%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94%）に比べ、やや高めの水準です。
ワコーレ新長田駅前S-Primeの査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓ワコーレ新長田駅前S-Primeを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ新長田駅前S-Primeの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ワコーレ新長田駅前S-Primeに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ワコーレ新長田駅前S-Primeへのアクセスや最寄り駅を教えてください。