この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市長田区片山町1丁目19-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,008 万円 65.01m²の部屋
〜2,726 万円 75.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ワコーレマークヒルズ片山町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレマークヒルズ片山町の売却に 役立つ情報をチェック!
ワコーレマークヒルズ片山町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワコーレマークヒルズ片山町から近い順に表示しています
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
お客様に寄り添った売却をご提案いたします
・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。
中古不動産の専門店に相談してください♪
この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ワコーレマークヒルズ片山町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
75.18m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,398万円 |
75.18m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
65.01m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,008万円 65.01m²の部屋 31万円 / m²
〜2,726万円 75.18m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市長田区片山町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市長田区片山町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,481万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,414万円 | 95.5% |
築30年(7年後) | 1,242万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,008万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,918万円 | 95.5% |
7年後 (築30年) | 1,684万円 | 83.9% |
このマンションと、神戸市長田区片山町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,008万円 (65.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 21万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレマークヒルズ片山町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
1,880万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,180万円 | 75.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
1,890万円 | 75.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,008万円 |
買取 | 1,205万円 〜 1,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.38万円 65.01m²の部屋
〜11.73万円 75.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ワコーレマークヒルズ片山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17% 、 2年前→1年前:7.24% 、 1年前→今年:-3.84% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコーレマークヒルズ片山町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市長田区片山町1丁目19-6 |
交通 |
|
【外観】〇リフォーム履歴有♪室内大変綺麗にお使いです♪ ●角部屋につき日当たり・通風・眺望良好♪ 〇大切なペットと一緒に暮らせます♪ 是非現地にて直接ご確認ください♪
【エントランス】最寄り駅まで徒歩圏内で通勤通学に便利です
【駐車場】
【周辺】【小学校】神戸市立宮川小学校まで367m
【周辺】【スーパー】グルメシティ長田店まで270m
【周辺】【総合病院】神戸市立医療センター西市民病院まで1063m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン長田南まで2219m
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Pensione大塚町 | 879万円 〜 1,045万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1-12 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
プエンテ21 | 1,084万円 〜 1,615万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目2-21 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレエスタシオン長田 | 1,996万円 〜 2,774万円 | 兵庫県神戸市長田区五番町7丁目3-1 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全31戸 |
ワコーレエリタージュ大塚 | 2,563万円 〜 3,015万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町5丁目1-26 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
フレール長田室内西 | 1,216万円 〜 1,968万円 | 兵庫県神戸市長田区六番町3丁目1-12 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Mu.Mo.Mi上沢 | 1,057万円 〜 1,322万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目1-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
みすがコーポ | 1,451万円 〜 2,036万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通4丁目201-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
ワコーレヴィエント上池田 | 1,522万円 〜 2,553万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田1丁目3-15 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
ワコーレグランフォレスト神戸 | 2,442万円 〜 3,187万円 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目6-7 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全39戸 |
エクセルシティ上沢 | 2,630万円 〜 3,968万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-23 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
ワコーレヴィアーレ兵庫 | 1,864万円 〜 2,919万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通9丁目2-14 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
グランドーレ大道 | 1,723万円 〜 2,444万円 | 兵庫県神戸市長田区大道通5丁目101-15 |
2000年9月(築24年) 地上12階 / 全35戸 |
藤原マンション | 1,589万円 〜 3,149万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4-18 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリオーレ26菊水 | 1,619万円 〜 2,096万円 | 兵庫県神戸市兵庫区鵯越町20-20 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全36戸 |
ワコーレシャンテ大開通 | 1,931万円 〜 2,437万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-4 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全15戸 |
ライオンズマンション兵庫下沢通 | 1,483万円 〜 3,361万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目1-12 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全66戸 |
藤和ライブタウン西代山手 | 2,013万円 〜 3,902万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-41 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全80戸 |
ワコーレソルテージ大谷町 | 2,259万円 〜 4,465万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-46 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
コスモシティ兵庫駅前 | 2,834万円 〜 4,521万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-40 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全132戸 |
ラフォーレ湊川 | 1,083万円 〜 2,237万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通4丁目1-17 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレガーデンヒルズ会下山 | 1,791万円 〜 2,296万円 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目4-13 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
グリーンエクセル | 1,806万円 〜 2,177万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-23 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール松本 | 1,211万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通4丁目1-3 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全8戸 |
レェ・デ・ザンジュ | 820万円 〜 1,023万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町4丁目5-7 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
リンケージ7 | 1,634万円 〜 1,986万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-15 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツT'S | 1,643万円 〜 2,285万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通3丁目1-15 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドルカメヤマ | 1,963万円 〜 2,887万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通3丁目1-8 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
ヴィータ塚本通 | 966万円 〜 1,357万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-7 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセルシティ水笠公園 | 1,952万円 〜 3,576万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目1-1 |
2000年6月(築24年) 地上12階 / 全96戸 |
LOFT | 869万円 〜 2,033万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目2-21 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください