ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市長田区ワコーレ片山町匠彩館

ワコーレ片山町匠彩館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,188万円 64.68m²の部屋

2,786万円 70.3m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目5-5
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 長田駅 徒歩8分
  • 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩10分

ワコーレ片山町匠彩館

外観

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ワコーレ片山町匠彩館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレ片山町匠彩館の売却に強い不動産会社 12社

ワコーレ片山町匠彩館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ片山町匠彩館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
リクラス不動産販売株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7番18号
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分

お客様に寄り添った売却をご提案いたします

・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします

社員画像

社員画像

  • 代表者大石 尚輝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012132号
永田不動産株式会社
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

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  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
9.1
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
446.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ワコーレ片山町匠彩館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,188万円 64.68m²の部屋 34万円 / m²

2,786万円 70.3m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区片山町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市長田区片山町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 1,356万円 100%
築20年(1年後) 1,329万円 98.0%
築25年(6年後) 1,187万円 87.5%
築30年(11年後) 1,046万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,188万円 100%
1年後 (築20年) 2,144万円 98.0%
6年後 (築25年) 1,915万円 87.5%
11年後 (築30年) 1,687万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区片山町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,188万円 (64.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ片山町匠彩館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,500万円 70.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
2,298万円 64.68m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
2,398万円 64.68m² 2LDK / 2階 2017年12月
2,298万円 64.68m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年11月
2,290万円 72.67m² 2LDK / 5階 2013年9月〜2013年11月
2,180万円 70.30m² 2LDK / 1階 2012年3月〜2012年10月
2,380万円 70.30m² 2DK / 1階 2011年12月〜2012年2月
2,580万円 70.30m² 2LDK / 1階 2011年9月〜2011年11月
2,380万円 70.30m² 2DK / 1階 2011年7月〜2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,188万円
買取 1,313万円 〜 1,750万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ片山町匠彩館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.15万円 64.68m²の部屋

13.76万円 70.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ワコーレ片山町匠彩館周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ片山町匠彩館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.30% 、 2年前→1年前:8.47% 、 1年前→今年:-3.04%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ワコーレ片山町匠彩館
所在地 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目5-5
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 長田駅 徒歩8分
  • 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2005年11月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ワコーレ片山町匠彩館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エイジス池田寺町 2,441万円 〜 3,502万円 兵庫県神戸市長田区池田寺町19-1 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全38戸
ウィスティリアコート神戸2 936万円 〜 1,645万円 兵庫県神戸市長田区御船通2丁目1-2 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファレガロ上沢 903万円 〜 2,587万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目1-24 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバニス神戸下沢通ヴェルサ 1,954万円 〜 3,407万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-19 2006年11月(築18年)
地上7階 / 全51戸
ドルフ長田ザイオン 1,979万円 〜 2,332万円 兵庫県神戸市長田区御蔵通5丁目201-4 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全22戸
ワコーレ西代ステーシオ 2,449万円 〜 3,043万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目1-13 2006年10月(築18年)
地上9階 / 全32戸
アルティス神戸 445万円 〜 591万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町3丁目1-1 2005年4月(築19年)
地上5階 / 全30戸
アーバニスフレア兵庫 2,384万円 〜 2,934万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目4-9 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全40戸
ライオンズマンション上沢ガーデンテラス 2,877万円 〜 3,920万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-15 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全74戸
ライオンズヴィアーレ下沢通 3,010万円 〜 4,203万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目4-14 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全74戸
ワコーレアスティア兵庫下沢通 1,909万円 〜 3,003万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目3-15 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・ヴェゾン上沢 1,116万円 〜 1,500万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-9 2007年8月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ウエストアヴェニュー 1,190万円 〜 2,009万円 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-18 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ドルフグリッツァ水木通 2,442万円 〜 3,040万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通5丁目3-18 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全25戸
シティフラットHyogo 1,145万円 〜 2,154万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-5 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
S-FORT神戸神楽町 1,017万円 〜 1,326万円 兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-25 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全168戸
ワコーレグランヴィア御屋敷通 1,642万円 〜 2,630万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1-24 2004年7月(築20年)
地上14階 / 全66戸
Badge新長田 966万円 〜 1,224万円 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目5-24 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンヴィレッジ兵庫エスタシオン 1,433万円 〜 1,763万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-24 2007年7月(築17年)
地上9階 / 全36戸
ワコーレ新長田レバンザ 1,889万円 〜 2,544万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8-7 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全36戸
エステムコート神戸西3フロンタージュ 1,018万円 〜 1,194万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-19 2007年7月(築17年)
地上11階 / 全68戸
グラン・パレ兵庫駅前コムポルタ 1,788万円 〜 3,467万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-10 2006年6月(築18年)
地上7階 / 全22戸
コンフォルト・水笠 964万円 〜 1,247万円 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目3-13 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全14戸
タカマツ神戸駅南通 1,219万円 〜 1,504万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-5 2004年12月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレ新長田駅前S-Prime 1,721万円 〜 2,195万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-24 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全28戸
シーズン神戸新長田 1,231万円 〜 1,563万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目7-6 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全24戸
アーバニス神戸東山 2,092万円 〜 3,603万円 兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目16-1 2006年9月(築18年)
地上11階 / 全49戸
ロリエ新長田 934万円 〜 1,104万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-19 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルフビオン水木通 1,942万円 〜 2,440万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4-17 2005年10月(築19年)
地上9階 / 全15戸
グランアミィ新長田 1,566万円 〜 1,850万円 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目3-8 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ワコーレ片山町匠彩館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ片山町匠彩館の売り時ですか?
ワコーレ片山町匠彩館がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で10.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.30%、2年前→1年前:8.47%、1年前→今年:-3.04%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日