ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市長田区ワコーレKOBE新長田アリーナ

ワコーレKOBE新長田アリーナはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,900 万円 50.32m²の部屋

4,507 万円 66.17m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ワコーレKOBE新長田アリーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレKOBE新長田アリーナの売却に強い不動産会社 8社

ワコーレKOBE新長田アリーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレKOBE新長田アリーナから近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
永田不動産株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
446.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ワコーレKOBE新長田アリーナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ワコーレKOBE新長田アリーナ3階4,180万円

売出し中

価格4,180万円

61.17m² 2LDK 南西

ワコーレKOBE新長田アリーナは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,900万円 50.32m²の部屋 58万円 / m²

4,507万円 66.17m²の部屋 68万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区細田町)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市長田区細田町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築5年(現在) 2,644万円 100%
築10年(5年後) 2,428万円 91.8%
築15年(10年後) 2,211万円 83.6%
築20年(15年後) 1,995万円 75.4%
築25年(20年後) 1,778万円 67.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 2,900万円 100%
5年後 (築10年) 2,663万円 91.8%
10年後 (築15年) 2,425万円 83.6%
15年後 (築20年) 2,188万円 75.4%
20年後 (築25年) 1,950万円 67.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区細田町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,900万円 (50.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにワコーレKOBE新長田アリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 61.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2024年3月
4,230万円 66.00m² 2LDK / 8階 2022年4月〜2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,900万円
買取 1,740万円 〜 2,320万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレKOBE新長田アリーナは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.64万円 50.32m²の部屋

16.78万円 66.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ワコーレKOBE新長田アリーナ周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレKOBE新長田アリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17% 、 2年前→1年前:7.24% 、 1年前→今年:-3.84%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ワコーレKOBE新長田アリーナ
所在地 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩4分
  • 神戸高速東西線 / 西代駅 徒歩8分
  • 【外観】◆新長田駅徒歩約4分♪2020年築♪

    【外観】◆新長田駅徒歩約4分♪2020年築♪

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】サンディ新長田店 徒歩7分。 500m

    【周辺】サンディ新長田店 徒歩7分。 500m

  • 【周辺】神戸市立長田南小学校 徒歩6分。 420m

    【周辺】神戸市立長田南小学校 徒歩6分。 420m

  • 【周辺】神戸市立長田中学校 徒歩10分。 800m

    【周辺】神戸市立長田中学校 徒歩10分。 800m

  • 【周辺】神戸医療生活協同組合神戸協同病院 徒歩8分。 630m

    【周辺】神戸医療生活協同組合神戸協同病院 徒歩8分。 630m

築年月(築年数) 2020年4月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]

ワコーレKOBE新長田アリーナの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤル三ツ星3 1,062万円 〜 1,568万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目9-3 2018年6月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
SOARSHINNAGATA 1,118万円 〜 1,483万円 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目3-10 2021年4月(築4年)
地上11階 / 全40戸
サンメゾン神戸新長田 3,473万円 〜 4,093万円 兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目2 2021年6月(築3年)
地上14階 / 全91戸
AurumKobe 1,151万円 〜 1,374万円 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目1 2019年10月(築5年)
地上5階 / 全15戸
ワコーレKOBE新長田パークビスタ 3,319万円 〜 3,911万円 兵庫県神戸市長田区日吉町3丁目1-38 2021年7月(築3年)
地上10階 / 全70戸
グランメール駒ケ林 1,423万円 〜 1,937万円 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目16-23 2018年7月(築6年)
地上5階 / 全12戸
アネシス板宿 808万円 〜 2,259万円 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目4-7 2018年7月(築6年)
地上4階 / 全7戸
カシータ須磨板宿 2,837万円 〜 4,115万円 兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1-42 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全44戸
グランプラス 1,756万円 〜 2,247万円 兵庫県神戸市長田区腕塚町10丁目3-17 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
シエリア須磨鷹取 3,318万円 〜 5,038万円 兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1-8 2019年12月(築5年)
地上10階 / 全323戸
プレシオッソ神戸 1,858万円 〜 2,211万円 兵庫県神戸市長田区北町1丁目 2020年1月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
MJC神戸ハーバーウエスト 1,281万円 〜 1,604万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-37 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
Luxe神戸WEST 1,021万円 〜 1,410万円 兵庫県神戸市長田区四番町3丁目2-1 2020年10月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
プレサンス兵庫ヴィアーレ 1,163万円 〜 2,111万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-7 2021年8月(築3年)
地上10階 / 全153戸
エヌエム・スワサントアン 1,548万円 〜 2,021万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-2 2019年9月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンス神戸須佐野ハーバル 1,340万円 〜 1,849万円 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3-10 2021年1月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ 1,045万円 〜 1,319万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-20 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
エスリードレジデンス神戸兵庫駅前 1,112万円 〜 1,494万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目2-14 2021年11月(築3年)
地上15階 / 全95戸
SDグランツ神戸大開通 1,281万円 〜 1,640万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-17 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンス兵庫駅前 1,107万円 〜 1,689万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-18 2021年5月(築3年)
地上15階 / 全84戸
ファーストレジデンス須磨海浜公園 2,554万円 〜 4,284万円 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目5-8 2019年4月(築6年)
地上10階 / 全74戸
セレニテ神戸西クレア 1,055万円 〜 1,553万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-4 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
エスプレイス神戸グレース 1,229万円 〜 1,526万円 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-31 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
レ・ジェイド須磨海浜公園 3,085万円 〜 3,705万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-30 2019年9月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ファステート神戸ティアモ 1,633万円 〜 1,989万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-9 2018年11月(築6年)
地上11階 / 全40戸
エスプレイス神戸プラージュ 1,329万円 〜 1,630万円 兵庫県神戸市兵庫区切戸町6-17 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
アドバンス神戸グルーヴ2 1,204万円 〜 1,492万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1 2020年4月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
SDグランツ神戸ハーバーウエスト 1,513万円 〜 1,956万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-3 2021年8月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
ソフィット岬 2,529万円 〜 3,619万円 兵庫県神戸市兵庫区出在家町2丁目2-26 2018年8月(築6年)
地上8階 / 全40戸
レジデンス神戸bivio 1,229万円 〜 1,799万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-34 2021年11月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ワコーレKOBE新長田アリーナを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレKOBE新長田アリーナの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレKOBE新長田アリーナの売り時ですか?
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兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日