ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区クラシェス新長田

最終更新日：2026年9月22日

クラシェス新長田資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓クラシェス新長田を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

クラシェス新長田の参考査定価格： 1,106万円 〜 2,116万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6-1

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

1,106 万円 27.72m²の部屋

〜

2,116 万円 41.19m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

本人/家族の居住用マンションですか？

質問に答えて査定依頼スタート

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

5年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【駐車場】
3/14
【周辺】ＪＲ【新長田駅】まで700m
4/14
【周辺】神戸大橋郵便局まで140m
5/14
【周辺】セブンイレブン大橋6丁目店まで252m
6/14
【周辺】マルハチ新長田店まで300m
7/14
【周辺】東急プラザまで600m
8/14
【周辺】野瀬病院まで700m
9/14
【周辺】【大学】私立神戸常盤大学まで1869ｍ
10/14
【周辺】【スーパー】サンディ新長田店まで711ｍ
11/14
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸腕塚町店まで464ｍ
12/14
【周辺】【郵便局】長田郵便局まで971ｍ
13/14
【周辺】【外科】野瀬病院まで662ｍ
14/14

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

クラシェス新長田の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(221件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(5社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

クラシェス新長田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
12階	賃貸募集中賃料 6.75万円	28.17m²	1K	南東	物件詳細
12階	いい部屋ネット　三宮駅前店／株式会社クレド				物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 8.5万円	40.78m²	1LDK	南東	物件詳細
11階	大東建託リーシング株式会社神戸店				物件詳細

5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

クラシェス新長田は売ったらいくら？参考査定価格

1,106万円（40万円 / m²） 27.72m²の部屋

〜

2,116万円（51万円 / m²） 41.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	27.72m²の部屋の場合	41.19m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,106万円	2,116万円
① 仲介手数料（税込）	43万980円	76万4,280円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	47万980円	80万4,280円
手元に残る金額（A - B）	1,057万9,039円	2,034万6,385円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる？まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区大橋町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

神戸市長田区大橋町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築13年(現在)	1,038万円	100％
築15年(2年後)	1,004万円	96.7％
築20年(7年後)	917万円	88.4％
築25年(12年後)	831万円	80.0％
築30年(17年後)	744万円	71.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（27.72㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築13年)	100％	1,106万円
2年後(築15年)	96.7％	1,069万円
7年後(築20年)	88.4％	977万円
12年後(築25年)	80.0％	885万円
17年後(築30年)	71.7％	793万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区大橋町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,106万円 (27.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。

このマンション	周辺のマンション
40万円 / m²	52万円 / m²

クラシェス新長田周辺の中古マンション価格推移情報

クラシェス新長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：4.11% ）

兵庫県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

神戸市長田区

兵庫県

あわせて読みたい

【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

27.72m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,106万円
買取	664万円〜 885万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

クラシェス新長田は貸したらいくら？参考賃料

6.31万円 / 月 27.72m²の部屋

〜

10.55万円 / 月 41.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クラシェス新長田の賃料掲載履歴（221件）

クラシェス新長田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラシェス新長田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.4万円 / 月	28.17m²	1K / 4階	2026年5月〜2026年6月
7.9万円 / 月	40.78m²	1LDK / 3階	2026年4月
6.4万円 / 月	27.72m²	1K / 7階	2026年1月〜2026年2月
6.2万円 / 月	27.72m²	1K / 5階	2026年2月
6.4万円 / 月	27.72m²	1K / 9階	2026年1月
6.4万円 / 月	27.72m²	1K / 7階	2026年1月
7.8万円 / 月	40.78m²	1LDK / 3階	2025年11月〜2025年12月
6.5万円 / 月	28.17m²	1K / 7階	2025年10月〜2025年11月
8万円 / 月	41.19m²	1LDK / 11階	2025年9月〜2025年10月
7.9万円 / 月	40.78m²	1LDK / 3階	2025年10月
6.6万円 / 月	28.17m²	1K / 7階	2025年8月〜2025年9月
7.9万円 / 月	41.19m²	1LDK / 9階	2025年6月〜2025年7月
6.2万円 / 月	27.72m²	1K / 9階	2025年6月〜2025年7月
6.1万円 / 月	27.72m²	1K / 4階	2025年7月
6.3万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2025年2月〜2025年5月
6.3万円 / 月	27.72m²	1K / 9階	2025年5月
6.5万円 / 月	27.72m²	1K / 12階	2025年2月〜2025年4月
8.1万円 / 月	40.78m²	1LDK / 10階	2025年2月〜2025年4月
6.4万円 / 月	28.17m²	1K / 5階	2025年3月〜2025年4月
7.8万円 / 月	41.19m²	1LDK / 8階	2025年3月
7.5万円 / 月	41.19m²	1LDK / 2階	2025年3月
6.2万円 / 月	27.72m²	1K / 5階	2025年2月
6.7万円 / 月	28.17m²	1K / 12階	2024年11月〜2025年1月
7.9万円 / 月	40.78m²	1LDK / 5階	2024年11月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2024年6月〜2024年8月
5.9万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2024年5月〜2024年7月
6.2万円 / 月	27.00m²	1K / 7階	2024年6月〜2024年7月
6.5万円 / 月	28.00m²	1K / 11階	2024年4月〜2024年6月
6.1万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2024年4月〜2024年6月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 7階	2024年3月〜2024年5月
6.2万円 / 月	27.00m²	1K / 7階	2024年4月〜2024年5月
7.9万円 / 月	41.00m²	1LDK / 12階	2024年3月〜2024年4月
7.9万円 / 月	40.00m²	1LDK / 9階	2024年3月〜2024年4月
7.8万円 / 月	40.00m²	1LDK / 6階	2024年3月〜2024年4月
6.6万円 / 月	27.00m²	1K / 12階	2024年3月
5.7万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2023年12月〜2024年2月
6万円 / 月	27.00m²	1K / 10階	2023年12月〜2024年1月
6万円 / 月	27.00m²	1K / 10階	2023年12月〜2024年1月
5.9万円 / 月	27.00m²	1K / 9階	2024年1月
6.1万円 / 月	27.00m²	1K / 5階	2023年6月〜2023年12月
5.7万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2023年12月
7.5万円 / 月	41.00m²	1LDK / 11階	2023年10月〜2023年11月
6.3万円 / 月	27.00m²	1K / 10階	2023年10月〜2023年11月
6万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2023年11月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2023年7月〜2023年10月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 7階	2023年6月〜2023年9月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2023年7月〜2023年9月
8万円 / 月	41.00m²	1LDK / 11階	2023年9月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 8階	2023年9月
6万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2023年9月
8万円 / 月	41.00m²	1LDK / 11階	2023年7月〜2023年8月
8.1万円 / 月	40.00m²	1LDK / 10階	2023年7月〜2023年8月
5.7万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2023年3月〜2023年6月
5.9万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2023年4月〜2023年6月
8.3万円 / 月	40.00m²	1LDK / 10階	2023年5月〜2023年6月
7.9万円 / 月	41.00m²	1LDK / 6階	2023年5月〜2023年6月
7.9万円 / 月	41.00m²	1LDK / 5階	2023年6月
6.6万円 / 月	28.00m²	1K / 11階	2023年3月〜2023年5月
6.5万円 / 月	28.00m²	1K / 8階	2023年3月〜2023年5月
6.2万円 / 月	27.00m²	1K / 7階	2022年12月〜2023年2月
6.5万円 / 月	28.00m²	1K / 10階	2023年1月〜2023年2月
7.9万円 / 月	40.00m²	1LDK / 4階	2023年1月〜2023年2月
7.9万円 / 月	41.00m²	1LDK / 8階	2022年12月〜2023年1月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2023年1月
6.6万円 / 月	28.00m²	1K / 10階	2022年12月
7.6万円 / 月	41.00m²	1LDK / 2階	2022年12月
6.2万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2022年12月
6.2万円 / 月	27.00m²	1K / 7階	2022年3月〜2022年11月
6.2万円 / 月	27.00m²	1K / 9階	2022年8月〜2022年10月
6.3万円 / 月	27.00m²	1K / 10階	2022年6月〜2022年9月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 9階	2022年6月〜2022年9月
6.3万円 / 月	27.00m²	1K / 10階	2022年4月〜2022年7月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 7階	2022年3月〜2022年6月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 6階	2022年4月〜2022年6月
6.3万円 / 月	27.00m²	1K / 11階	2022年5月〜2022年6月
7.9万円 / 月	40.00m²	1LDK / 3階	2022年5月〜2022年6月
8万円 / 月	41.00m²	1LDK / 11階	2022年5月
7.8万円 / 月	40.00m²	1LDK / 4階	2022年5月
6万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2022年5月
7.8万円 / 月	41.00m²	1LDK / 6階	2022年4月
7.8万円 / 月	40.00m²	1LDK / 2階	2022年4月
6.1万円 / 月	28.17m²	1K / 2階	2022年1月〜2022年3月
6.6万円 / 月	28.17m²	1K / 12階	2022年2月〜2022年3月
6万円 / 月	27.72m²	1K / 4階	2022年2月〜2022年3月
6.4万円 / 月	27.72m²	1K / 11階	2021年10月〜2022年1月
8万円 / 月	41.19m²	1LDK / 11階	2021年12月〜2022年1月
6.3万円 / 月	28.17m²	1K / 5階	2021年12月〜2022年1月
7.8万円 / 月	40.78m²	1LDK / 4階	2021年12月〜2022年1月
6万円 / 月	27.72m²	1K / 3階	2021年10月〜2021年11月
7.9万円 / 月	41.19m²	1LDK / 7階	2021年11月
7.8万円 / 月	40.78m²	1LDK / 4階	2021年8月〜2021年10月
6.3万円 / 月	28.17m²	1K / 5階	2021年5月〜2021年9月
6.3万円 / 月	27.72m²	1K / 10階	2021年6月〜2021年9月
7.7万円 / 月	41.19m²	1LDK / 6階	2021年8月〜2021年9月
7.9万円 / 月	41.19m²	1LDK / 9階	2021年7月〜2021年8月
6.4万円 / 月	28.17m²	1K / 9階	2021年4月〜2021年7月
6.4万円 / 月	28.17m²	1K / 8階	2021年3月〜2021年6月
8.1万円 / 月	41.19m²	1LDK / 12階	2021年3月〜2021年5月
6.2万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2021年3月〜2021年5月
6.1万円 / 月	27.72m²	1K / 5階	2021年3月〜2021年5月
7.9万円 / 月	40.78m²	1LDK / 3階	2021年3月〜2021年5月
7.9万円 / 月	41.19m²	1LDK / 11階	2021年5月
8万円 / 月	41.19m²	1LDK / 11階	2021年3月〜2021年4月
8.1万円 / 月	40.78m²	1LDK / 7階	2021年3月〜2021年4月
6.2万円 / 月	27.72m²	1K / 9階	2021年1月〜2021年2月
8万円 / 月	40.78m²	1LDK / 5階	2021年1月
6万円 / 月	27.72m²	1K / 2階	2020年8月〜2020年10月
6.4万円 / 月	28.17m²	1K / 12階	2020年6月〜2020年8月
6.3万円 / 月	27.72m²	1K / 7階	2020年4月〜2020年6月
5.7万円 / 月	27.72m²	1K / 2階	2020年5月〜2020年6月
6.3万円 / 月	27.72m²	1K / 9階	2020年4月〜2020年5月
8.3万円 / 月	41.19m²	1LDK / 12階	2020年5月
8.3万円 / 月	40.78m²	1LDK / 7階	2020年5月
8万円 / 月	41.19m²	1LDK / 5階	2020年5月
8.1万円 / 月	40.78m²	1LDK / 3階	2020年1月〜2020年4月
8.2万円 / 月	40.78m²	1LDK / 6階	2020年2月〜2020年4月
6万円 / 月	27.72m²	1K / 2階	2020年3月〜2020年4月
8万円 / 月	40.78m²	1LDK / 7階	2020年4月
6.3万円 / 月	27.72m²	1K / 3階	2020年4月
8.3万円 / 月	40.78m²	1LDK / 7階	2020年3月
5.8万円 / 月	27.72m²	1K / 4階	2019年11月〜2020年1月
8.1万円 / 月	41.19m²	1LDK / 7階	2019年8月〜2019年12月
6.2万円 / 月	27.72m²	1K / 12階	2019年10月〜2019年12月
6.1万円 / 月	27.72m²	1K / 10階	2019年7月〜2019年10月
7.8万円 / 月	41.19m²	1LDK / 9階	2019年7月〜2019年9月
5.5万円 / 月	28.17m²	1K / 1階	2019年7月〜2019年8月
5.5万円 / 月	28.17m²	1K / 5階	2019年8月
6.3万円 / 月	28.17m²	1K / 11階	2019年6月〜2019年7月
6.4万円 / 月	28.17m²	1K / 9階	2019年3月〜2019年6月
8万円 / 月	40.78m²	1LDK / 6階	2019年3月〜2019年6月
6万円 / 月	27.72m²	1K / 11階	2019年4月〜2019年6月
8.3万円 / 月	40.78m²	1LDK / 12階	2019年3月〜2019年5月
5.9万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2019年4月〜2019年5月
7.9万円 / 月	41.19m²	1LDK / 8階	2019年2月〜2019年4月
6.3万円 / 月	27.72m²	1K / 11階	2019年1月〜2019年3月
7.9万円 / 月	41.19m²	1LDK / 9階	2019年2月〜2019年3月
7.9万円 / 月	41.19m²	1LDK / 7階	2019年3月
5.8万円 / 月	27.72m²	1K / 6階	2018年11月〜2019年2月
6万円 / 月	28.17m²	1K / 6階	2018年12月〜2019年2月
6.2万円 / 月	28.17m²	1K / 10階	2018年9月〜2018年12月
7.8万円 / 月	41.19m²	1LDK / 8階	2018年12月
7.9万円 / 月	40.78m²	1LDK / 11階	2018年7月〜2018年11月
5.9万円 / 月	27.72m²	1K / 9階	2018年7月〜2018年11月
5.9万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2018年7月〜2018年11月
6.1万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2018年9月〜2018年11月
6.2万円 / 月	28.17m²	1K / 11階	2018年10月〜2018年11月
7.5万円 / 月	41.19m²	1LDK / 7階	2018年11月
5.8万円 / 月	27.72m²	1K / 3階	2018年11月
5.7万円 / 月	27.72m²	1K / 4階	2018年8月〜2018年10月
5.8万円 / 月	27.72m²	1K / 6階	2017年10月〜2018年9月
7.7万円 / 月	40.78m²	1LDK / 8階	2018年9月
7.5万円 / 月	40.78m²	1LDK / 4階	2018年9月
6.3万円 / 月	28.17m²	1K / 12階	2018年4月〜2018年8月
5.6万円 / 月	27.72m²	1K / 2階	2018年2月〜2018年7月
7.7万円 / 月	40.78m²	1LDK / 8階	2018年4月〜2018年7月
7.5万円 / 月	40.78m²	1LDK / 4階	2018年4月〜2018年7月
7.9万円 / 月	41.19m²	1LDK / 10階	2018年7月
7.4万円 / 月	41.19m²	1LDK / 6階	2018年5月〜2018年6月
5.9万円 / 月	28.17m²	1K / 3階	2017年10月〜2018年4月
6万円 / 月	27.72m²	1K / 11階	2017年11月〜2018年4月
6万円 / 月	28.17m²	1K / 4階	2018年3月〜2018年4月
6.1万円 / 月	27.72m²	1K / 7階	2017年10月〜2018年3月
5.9万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2017年11月〜2018年3月
6万円 / 月	28.17m²	1K / 5階	2017年11月〜2018年3月
8.1万円 / 月	40.78m²	1LDK / 8階	2018年2月〜2018年3月
7.9万円 / 月	40.78m²	1LDK / 4階	2018年3月
5.9万円 / 月	27.72m²	1K / 4階	2017年8月〜2018年2月
7.7万円 / 月	41.19m²	1LDK / 5階	2017年11月〜2018年1月
5.8万円 / 月	27.72m²	1K / 4階	2018年1月
6万円 / 月	27.72m²	1K / 7階	2017年9月〜2017年12月
5.7万円 / 月	27.72m²	1K / 4階	2017年10月〜2017年12月
6.1万円 / 月	27.72m²	1K / 10階	2017年12月
6万円 / 月	27.72m²	1K / 9階	2017年12月
6.2万円 / 月	28.17m²	1K / 9階	2017年12月
6万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2017年12月
6.1万円 / 月	28.17m²	1K / 8階	2017年12月
7.5万円 / 月	41.19m²	1LDK / 7階	2017年12月
7.7万円 / 月	40.78m²	1LDK / 7階	2017年12月
7.6万円 / 月	40.78m²	1LDK / 6階	2017年12月
6.1万円 / 月	28.17m²	1K / 6階	2017年12月
7.6万円 / 月	40.78m²	1LDK / 5階	2017年12月
5.9万円 / 月	27.72m²	1K / 5階	2017年12月
7.5万円 / 月	40.78m²	1LDK / 4階	2017年12月
7.5万円 / 月	40.78m²	1LDK / 3階	2017年12月
5.8万円 / 月	27.72m²	1K / 3階	2017年12月
5.7万円 / 月	27.72m²	1K / 2階	2017年12月
5.8万円 / 月	27.72m²	1K / 4階	2017年4月〜2017年9月
6万円 / 月	28.17m²	1K / 3階	2017年8月〜2017年9月
6.2万円 / 月	28.17m²	1K / 7階	2017年9月
5.9万円 / 月	27.72m²	1K / 6階	2017年9月
6万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2017年3月〜2017年7月
6万円 / 月	28.17m²	1K / 4階	2017年5月〜2017年7月
5.9万円 / 月	28.17m²	1K / 3階	2017年6月〜2017年7月
6.1万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2017年2月〜2017年6月
7.7万円 / 月	40.78m²	1LDK / 7階	2017年3月〜2017年6月
7.9万円 / 月	40.78m²	1LDK / 12階	2017年4月〜2017年5月
6.1万円 / 月	27.72m²	1K / 10階	2017年2月〜2017年4月
6万円 / 月	27.72m²	1K / 7階	2017年3月〜2017年4月
7.6万円 / 月	40.78m²	1LDK / 6階	2017年3月〜2017年4月
6万円 / 月	27.72m²	1K / 4階	2017年3月
7.5万円 / 月	40.78m²	1LDK / 3階	2016年10月〜2017年1月
6万円 / 月	27.70m²	1K / 9階	2016年9月〜2016年10月
7.7万円 / 月	41.19m²	1LDK / 12階	2016年9月
6万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2016年9月
6万円 / 月	28.17m²	1K / 3階	2016年9月
7.6万円 / 月	41.19m²	1LDK / 10階	2016年6月〜2016年8月
7.6万円 / 月	40.78m²	1LDK / 5階	2016年6月〜2016年8月
7.5万円 / 月	40.78m²	1LDK / 4階	2016年6月〜2016年8月
6万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2016年2月〜2016年7月
5.9万円 / 月	27.72m²	1K / 5階	2016年2月〜2016年7月
6万円 / 月	28.17m²	1K / 3階	2016年2月〜2016年7月
6.1万円 / 月	28.17m²	1K / 8階	2016年3月〜2016年7月
6.1万円 / 月	28.17m²	1K / 6階	2016年4月〜2016年7月
6.1万円 / 月	28.17m²	1K / 5階	2016年4月〜2016年7月
5.4万円 / 月	27.72m²	1K / 7階	2016年7月
6万円 / 月	27.72m²	1K / 7階	2016年3月〜2016年6月
5.8万円 / 月	27.72m²	1K / 3階	2016年3月〜2016年6月
6万円 / 月	27.72m²	1K / 9階	2016年4月〜2016年6月
7.4万円 / 月	41.19m²	1LDK / 6階	2016年4月〜2016年6月
5.7万円 / 月	27.72m²	1K / 2階	2016年4月〜2016年6月
6.2万円 / 月	28.17m²	1K / 8階	2016年2月

実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
breakT27	1,078万円〜 1,307万円	兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目1-2	2014年3月（築13年）地上5階 / 全 - 戸
ザ・ライフ千歳	1,344万円〜 2,597万円	兵庫県神戸市須磨区千歳町2丁目3-5	2014年4月（築13年）地上6階 / 全16戸
ディアエスタミオ新長田	2,024万円〜 4,112万円	兵庫県神戸市長田区若松町4丁目1-8	2014年2月（築13年）地上7階 / 全48戸
アトレ新長田駅前	1,985万円〜 4,048万円	兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2-4	2013年2月（築14年）地上11階 / 全62戸
ワコーレテラス須磨千歳町	2,498万円〜 2,996万円	兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-34	2013年7月（築14年）地上5階 / 全26戸
ジェイグラン新長田	1,977万円〜 4,077万円	兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3-2	2013年12月（築13年）地上14階 / 全122戸
リアライズ神戸長田	1,412万円〜 2,222万円	兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目3-13	2016年2月（築11年）地上8階 / 全48戸
ヴェルドミール鷹取	894万円〜 1,306万円	兵庫県神戸市長田区浪松町3丁目1-7	2015年3月（築12年）地上5階 / 全 - 戸
Fujigarden神楽	1,348万円〜 2,541万円	兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-20	2015年3月（築12年）地上8階 / 全30戸
ラルーチェ新長田	1,237万円〜 2,247万円	兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-4	2014年2月（築13年）地上5階 / 全26戸
ラシュレ神戸	1,276万円〜 1,515万円	兵庫県神戸市長田区駒ケ林町1丁目3-23	2014年9月（築13年）地上4階 / 全 - 戸
ワコーレルシア須磨板宿	3,316万円〜 4,168万円	兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-12	2013年9月（築14年）地上13階 / 全24戸
ワコーレ須磨板宿フリーディア	2,624万円〜 3,331万円	兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目3-5	2012年10月（築14年）地上8階 / 全28戸
ディアコート新長田	2,670万円〜 3,248万円	兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3-10	2016年8月（築11年）地上6階 / 全 - 戸
GROOVE新長田	1,657万円〜 2,051万円	兵庫県神戸市長田区西尻池町3丁目1-28	2016年7月（築11年）地上10階 / 全 - 戸
エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート	3,183万円〜 4,846万円	兵庫県神戸市須磨区東町1丁目1-20	2013年2月（築14年）地上8階 / 全58戸
ヴィラ・村雨	1,191万円〜 2,522万円	兵庫県神戸市須磨区村雨町4丁目1	2013年2月（築14年）地上7階 / 全 - 戸
クレアドル須磨3	980万円〜 1,339万円	兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目3-16	2013年1月（築14年）地上15階 / 全 - 戸
ライオンズ須磨離宮公園	3,004万円〜 4,740万円	兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目3-1	2014年8月（築13年）地上7階 / 全99戸
リバーサイド苅藻川	1,169万円〜 1,448万円	兵庫県神戸市長田区長田町2丁目1-10	2015年8月（築12年）地上8階 / 全 - 戸
オーシャンテラス須磨海浜公園	3,711万円〜 4,961万円	兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-12	2014年2月（築13年）地上15階 / 全139戸
マウントックフェイム	1,305万円〜 3,306万円	兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目5-15	2013年7月（築14年）地上8階 / 全 - 戸
ワコーレヴィータ須磨行幸町	838万円〜 1,523万円	兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-5-1	2013年3月（築14年）地上7階 / 全30戸
リベールKOBE兵庫ジェネックス	2,905万円〜 3,989万円	兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1	2015年2月（築12年）地上15階 / 全84戸
エクセルデュオ御崎公園メロディア	2,602万円〜 4,185万円	兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目33-8	2014年2月（築13年）地上14階 / 全55戸
エクセルデュオ御崎公園リトモ	2,000万円〜 3,622万円	兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目15-8	2014年2月（築13年）地上10階 / 全32戸
サンメゾン兵庫駅前通ELDO	2,677万円〜 4,018万円	兵庫県神戸市兵庫区駅前通3丁目1-24	2013年1月（築14年）地上11階 / 全33戸
ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ	2,468万円〜 3,163万円	兵庫県神戸市須磨区天神町5丁目3-10	2013年2月（築14年）地上13階 / 全26戸
ワコーレヴィータ下沢通	970万円〜 2,102万円	兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目3-11	2013年3月（築14年）地上8階 / 全23戸
HMレジデンス	1,408万円〜 2,732万円	兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-22	2014年2月（築13年）地上8階 / 全 - 戸

マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター周辺マンションの相場を地図で見る

プライスマップのポイント

マンションの参考価格を地図上で丸見えに
地域ごとの価格相場を知るのにも最適
会員登録不要&無料で使える

マンション査定を使ってみる

神戸市長田区のマンション参考価格情報

築年別に調べる

駅からの距離で調べる

特徴で調べる

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

あわせて読みたい

クラシェス新長田の売却に強い不動産会社 5社

クラシェス新長田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラシェス新長田から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

物件から: 約0.6㎞

兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
神戸市西神・山手線新長田駅徒歩3分
神戸高速東西線西代駅徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

株式会社プラスエステートホーム

物件から: 約0.7㎞

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分
山陽電鉄本線西代駅徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします！

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者立脇　亮
免許番号兵庫県知事(02)第012138号

株式会社福屋不動産販売新長田店

物件から: 約0.8㎞

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
JR山陽本線新長田駅徒歩6分
山陽電鉄本線西代駅徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

永田不動産株式会社

物件から: 約1.9㎞

兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目6-23　すずビル2階
JR東海道・山陽本線須磨海浜公園駅徒歩5分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

代表者永田　繁人
免許番号兵庫県知事(01)第012431号

住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

物件から: 約6.0㎞

兵庫県神戸市中央区京町83　三宮センチュリービル2F
神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩7分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩9分

顧客満足度ランキング　第1位！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」
で第1位となりました。

社員画像

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

あわせて読みたい

マンション売却はどこがいい？評判が良い大手不動産会社おすすめランキング

5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス匿名で簡易査定を依頼する

こんな方におすすめです

名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい
高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます

個人情報なし！
物件情報のみ送信
専用ページで
概算価格をチェック
希望の会社に
直接連絡できる

匿名査定について詳しく見る

匿名査定を依頼済みの方: 専用ページを開く

あわせて読みたい

マンション査定だけ依頼は可能？匿名査定など無料でできる方法を紹介

マンションを急いで現金化したい方に！秘密厳守、無料の安心サービス買取を相談する会社を探す

マンション買取の4つのポイント

早期売却で早期の現金化が可能
周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

マンション買取を詳しく見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

クラシェス新長田の物件概要

マンション名称	クラシェス新長田
所在地	兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6-1 地図を見る
交通	神戸市海岸線 / 新長田駅徒歩8分(約600m) JR山陽本線 / 新長田駅徒歩9分(約720m) JR東海道・山陽本線 / 鷹取駅徒歩12分(約953m) 神戸市西神・山手線 / 板宿駅徒歩17分(約1.31km) 山陽電鉄本線 / 西代駅徒歩19分(約1.45km) 神戸市海岸線 / 駒ヶ林駅徒歩11分(約822m) 神戸市海岸線 / 苅藻駅徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

1K 1階
1/49
1K 1階
2/49
1K 2階
3/49
1K 2階
4/49
1K 2階
5/49
1LDK 2階
6/49
1LDK 2階
7/49
1K 3階
8/49
1K 3階
9/49
1K 3階
10/49
1LDK 3階
11/49
1K 4階
12/49
1K 4階
13/49
1LDK 4階
14/49
1K 5階
15/49
1K 5階
16/49
1K 5階
17/49
1LDK 5階
18/49
1LDK 5階
19/49
1K 6階
20/49
1K 6階
21/49
1LDK 6階
22/49
1LDK 6階
23/49
1K 7階
24/49
1K 7階
25/49
1K 7階
26/49
1LDK 7階
27/49
1LDK 7階
28/49
1K 8階
29/49
1K 8階
30/49
1K 8階
31/49
1LDK 8階
32/49
1LDK 8階
33/49
1K 9階
34/49
1K 9階
35/49
1K 9階
36/49
1LDK 9階
37/49
1LDK 9階
38/49
1K 10階
39/49
1K 10階
40/49
1LDK 10階
41/49
1K 11階
42/49
1K 11階
43/49
1K 11階
44/49
1LDK 11階
45/49
1LDK 11階
46/49
1K 12階
47/49
1K 12階
48/49
1LDK 12階
49/49

築年月（築年数）	2014年8月(築13年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上12階建	総戸数	-戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]

クラシェス新長田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

売却相談したい物件種別を選んで査定依頼

この建物の掲載情報に関してお気づきの点がございましたら、こちらからご連絡ください

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓クラシェス新長田を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

クラシェス新長田の参考査定価格：1,106万円〜 2,116万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年9月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、クラシェス新長田の売り時ですか？

クラシェス新長田がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で10.01%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、2年前→1年前：2.87%、1年前→今年：4.11%）
兵庫県の直近3年間の変動（5.46%）に比べ、やや高めの水準です。
クラシェス新長田の査定を依頼する
情報更新：2026年9月9日

❓クラシェス新長田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クラシェス新長田の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
クラシェス新長田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓クラシェス新長田へのアクセスや最寄り駅を教えてください。