ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市須磨区エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,202万円 66.03m²の部屋

4,559万円 81.02m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目1-20
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 鷹取駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩4分

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート

外観

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エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの売却に強い不動産会社 10社

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートから近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009480号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社中島屋
物件から
11.9
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

当社には普通の不動産会社にはない弊社独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
12.3
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号

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エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,202万円 66.03m²の部屋 48万円 / m²

4,559万円 81.02m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区東町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市須磨区東町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 2,483万円 100%
築15年(3年後) 2,362万円 95.1%
築20年(8年後) 2,157万円 86.9%
築25年(13年後) 1,952万円 78.6%
築30年(18年後) 1,747万円 70.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 3,202万円 100%
3年後 (築15年) 3,046万円 95.1%
8年後 (築20年) 2,781万円 86.9%
13年後 (築25年) 2,517万円 78.6%
18年後 (築30年) 2,252万円 70.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区東町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,202万円 (66.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,398万円 66.03m² 3LDK / 8階 2020年10月〜2021年6月
3,480万円 66.03m² 3LDK / 8階 2020年8月〜2020年9月
3,380万円 71.81m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年6月
3,480万円 71.81m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年4月
3,680万円 71.81m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,202万円
買取 1,921万円 〜 2,562万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.39万円 66.03m²の部屋

15.78万円 81.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート周辺の中古マンション価格推移情報

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.71% 、 2年前→1年前:4.68% 、 1年前→今年:4.82%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの建物、周辺について

2013年3月竣工のエルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートは、兵庫県神戸市須磨区東町を所在地としています。地上8階建てである当マンションはSRC構造で、巡回型勤務による管理人の配置がされています。また、徒歩2分の場所にある山陽電鉄本線・東須磨駅が最寄駅となるほか、徒歩7分ほどの場所にはJR山陽本線・鷹取駅があります。

マンション名称 エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート
所在地 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目1-20
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 鷹取駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】山陽電鉄本線「東須磨駅」まで徒歩約4分(約320m)

    【周辺】山陽電鉄本線「東須磨駅」まで徒歩約4分(約320m)

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 南海辰村建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エトワール・フィクス 987万円 〜 1,264万円 兵庫県神戸市須磨区大田町8丁目1-3 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全39戸
ライオンズ須磨離宮公園 2,951万円 〜 4,660万円 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目3-1 2014年8月(築10年)
地上7階 / 全99戸
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ 2,530万円 〜 3,349万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目9-2 2012年7月(築12年)
地上10階 / 全40戸
ワコーレテラス須磨千歳町 2,488万円 〜 2,974万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-34 2013年7月(築11年)
地上5階 / 全26戸
ヴィラ・村雨 1,232万円 〜 2,583万円 兵庫県神戸市須磨区村雨町4丁目1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ須磨板宿フリーディア 2,393万円 〜 3,371万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目3-5 2012年10月(築12年)
地上8階 / 全28戸
ワコーレルシア須磨板宿 3,043万円 〜 4,353万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-12 2013年9月(築11年)
地上13階 / 全24戸
ザ・ライフ千歳 1,240万円 〜 2,734万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町2丁目3-5 2014年4月(築10年)
地上6階 / 全16戸
エトワール衣掛 1,128万円 〜 1,495万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-7 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
クレアドル須磨3 1,013万円 〜 1,373万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目3-16 2013年1月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
ワコーレヴィータ須磨行幸町 867万円 〜 1,515万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-5-1 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全30戸
オーシャンテラス須磨海浜公園 3,571万円 〜 4,652万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-12 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
マウントックフェイム 1,341万円 〜 3,370万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目5-15 2013年7月(築11年)
地上8階 / 全29戸
クラシェス新長田 1,069万円 〜 2,026万円 兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6-1 2014年8月(築10年)
地上12階 / 全57戸
breakT27 1,043万円 〜 1,247万円 兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目1-2 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ松野通ブライツ 2,751万円 〜 3,263万円 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目5-30 2014年1月(築11年)
地上15階 / 全28戸
ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ 2,355万円 〜 3,069万円 兵庫県神戸市須磨区天神町5丁目3-10 2013年2月(築12年)
地上13階 / 全26戸
ディオエスタミオ新長田 2,754万円 〜 3,210万円 兵庫県神戸市長田区若松町4丁目1-8 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
アトレ新長田駅前 1,971万円 〜 3,955万円 兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2-4 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
ジェイグラン新長田 1,966万円 〜 3,874万円 兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3-2 2013年10月(築11年)
地上14階 / 全122戸
ラルーチェ新長田 1,168万円 〜 2,093万円 兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-4 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全26戸
ワコーレ水笠通エアプレイス 2,681万円 〜 3,331万円 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-4 2012年7月(築12年)
地上12階 / 全22戸
AURA須磨2 777万円 〜 2,112万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-23 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全12戸
ラシュレ神戸 1,245万円 〜 1,452万円 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目3-23 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレヒルズ須磨潮見台 2,882万円 〜 4,157万円 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-66 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全35戸
ワコーレ長田ディアコート 2,364万円 〜 3,054万円 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目4-17 2011年9月(築13年)
地上13階 / 全1戸
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス 2,057万円 〜 3,518万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺大津江430-3 2011年8月(築13年)
地上14階 / 全107戸
ワコーレエクセレントダイカイストリート 2,046万円 〜 2,892万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1-29 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全36戸
エスリード神戸WEST 1,030万円 〜 1,461万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3-12 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全93戸
リベールKOBE兵庫ジェネックス 2,777万円 〜 3,759万円 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全84戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの売り時ですか?
エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートがある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で10.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.71%、2年前→1年前:4.68%、1年前→今年:4.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日