最終更新日：2026年11月10日

Luxe神戸WEST 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓Luxe神戸WESTを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

Luxe神戸WESTの参考査定価格： 1,100万円 〜 1,521万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年11月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県神戸市長田区四番町3丁目2-1

参考査定価格情報更新：2026年11月5日

1,100 万円 24.27m²の部屋

〜

1,521 万円 25.11m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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Luxe神戸WESTの写真一覧

【外観】外観も気になるポイント
1/6
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
2/6
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
3/6
【駐車場】カースペースがあります
4/6
【駐車場】
5/6
【周辺】【スーパー】関西スーパー　大開店まで783ｍ
6/6

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Luxe神戸WESTの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(203件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(6社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

Luxe神戸WESTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階	賃貸募集中賃料 5.6万円	24.27m²	1K	北	物件詳細
2階	株式会社abir　スモッティー三宮店				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 5.8万円	24.27m²	1K	北	物件詳細
6階	株式会社エスネクト　スミカエ兵庫店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 5.9万円	24.27m²	1K	北	物件詳細
7階	株式会社abir　スモッティー三宮店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 5.9万円	25.11m²	1K	-	物件詳細
3階	株式会社エスネクト　スミカエ兵庫店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 5.9万円	25.11m²	1K	南	物件詳細
2階	株式会社abir　スモッティー神戸店				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 5.9万円	24.27m²	1K	北	物件詳細
8階	株式会社リブマックスリーシング　神戸駅前店				物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 5.9万円	24.27m²	1K	-	物件詳細
10階	賃貸住宅サービスFC　兵庫駅前店　株式会社兵住　賃貸住宅サービスFCグループ				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 6.1万円	25.11m²	1K	南	物件詳細
5階	ミニミニＦＣ兵庫店　シティネット株式会社				物件詳細

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Luxe神戸WESTは売ったらいくら？参考査定価格

1,100万円（45万円 / m²） 24.27m²の部屋

〜

1,521万円（61万円 / m²） 25.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年11月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	24.27m²の部屋の場合	25.11m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,100万円	1,521万円
① 仲介手数料（税込）	42万9,000円	56万7,930円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	46万9,000円	60万7,930円
手元に残る金額（A - B）	1,052万5,636円	1,459万7,442円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区四番町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

神戸市長田区四番町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築7年(現在)	984万円	100％
築10年(3年後)	940万円	95.5％
築15年(8年後)	866万円	88.0％
築20年(13年後)	792万円	80.5％
築25年(18年後)	717万円	72.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（24.27㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築7年)	100％	1,100万円
3年後(築10年)	95.5％	1,051万円
8年後(築15年)	88.0％	968万円
13年後(築20年)	80.5％	885万円
18年後(築25年)	72.9％	802万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区四番町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,100万円 (24.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。

このマンション	周辺のマンション
45万円 / m²	49万円 / m²

Luxe神戸WEST周辺の中古マンション価格推移情報

Luxe神戸WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年11月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.32%、 2年前→1年前：6.65%、 1年前→今年：2.32% ）

兵庫県の直近3年間の変動（7.11% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

神戸市長田区

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

24.27m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,100万円
買取	660万円〜 880万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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Luxe神戸WESTは貸したらいくら？参考賃料

6.26万円 / 月 24.27m²の部屋

〜

7.51万円 / 月 25.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Luxe神戸WESTの賃料掲載履歴（203件）

Luxe神戸WESTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLuxe神戸WESTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.4万円 / 月	24.27m²	1K / 9階	2026年7月〜2026年10月
6.3万円 / 月	24.27m²	1K / 5階	2026年7月〜2026年10月
5.9万円 / 月	24.27m²	1K / 11階	2026年10月
6.2万円 / 月	25.11m²	1K / 10階	2026年10月
5.9万円 / 月	24.27m²	1K / 10階	2026年10月
5.9万円 / 月	24.27m²	1K / 8階	2026年10月
6万円 / 月	25.11m²	1K / 7階	2026年10月
5.6万円 / 月	25.11m²	1K / 2階	2026年10月
5.6万円 / 月	24.27m²	1K / 2階	2026年10月
5.6万円 / 月	24.27m²	1K / 2階	2026年10月
6.5万円 / 月	25.11m²	1K / 10階	2026年3月〜2026年9月
6.5万円 / 月	24.27m²	1K / 10階	2026年4月〜2026年9月
6.2万円 / 月	25.11m²	1K / 4階	2026年5月〜2026年9月
6.5万円 / 月	24.27m²	1K / 11階	2026年7月〜2026年9月
6.2万円 / 月	24.27m²	1K / 2階	2026年7月〜2026年9月
6.4万円 / 月	24.27m²	1K / 8階	2026年8月〜2026年9月
6.4万円 / 月	25.11m²	1K / 7階	2026年8月〜2026年9月
6.2万円 / 月	24.27m²	1K / 2階	2026年8月〜2026年9月
6.2万円 / 月	24.27m²	1K / 2階	2026年3月〜2026年8月
6.4万円 / 月	25.11m²	1K / 9階	2026年4月〜2026年8月
6.2万円 / 月	24.27m²	1K / 11階	2026年8月
6.2万円 / 月	25.11m²	1K / 2階	2026年5月〜2026年7月
6万円 / 月	24.27m²	1K / 2階	2026年5月〜2026年7月
6.3万円 / 月	24.27m²	1K / 6階	2026年4月〜2026年6月
5.8万円 / 月	24.27m²	1K / 1階	2026年5月〜2026年6月
6.1万円 / 月	25.11m²	1K / 2階	2026年3月〜2026年5月
6.3万円 / 月	25.11m²	1K / 9階	2026年2月〜2026年3月
6.1万円 / 月	24.27m²	1K / 6階	2026年2月〜2026年3月
5.9万円 / 月	24.27m²	1K / 2階	2026年2月〜2026年3月
5.7万円 / 月	25.11m²	1K / 1階	2025年10月〜2026年2月
5.5万円 / 月	24.27m²	1K / 1階	2025年10月〜2026年2月
6.1万円 / 月	24.27m²	1K / 7階	2026年1月〜2026年2月
5.7万円 / 月	24.27m²	1K / 6階	2026年1月〜2026年2月
5.8万円 / 月	24.27m²	1K / 4階	2026年1月〜2026年2月
5.8万円 / 月	24.27m²	1K / 3階	2026年1月〜2026年2月
6万円 / 月	25.11m²	1K / 11階	2025年12月〜2026年1月
5.8万円 / 月	24.27m²	1K / 8階	2025年12月〜2026年1月
5.5万円 / 月	24.27m²	1K / 4階	2025年12月〜2026年1月
6万円 / 月	24.27m²	1K / 7階	2026年1月
6.1万円 / 月	25.11m²	1K / 10階	2025年5月〜2025年12月
6.1万円 / 月	25.11m²	1K / 7階	2025年9月〜2025年12月
5.7万円 / 月	25.11m²	1K / 1階	2025年9月〜2025年12月
5.8万円 / 月	24.27m²	1K / 9階	2025年10月〜2025年12月
5.9万円 / 月	24.27m²	1K / 9階	2025年9月〜2025年11月
5.9万円 / 月	24.27m²	1K / 8階	2025年9月〜2025年11月
5.8万円 / 月	24.27m²	1K / 10階	2025年10月〜2025年11月
6.1万円 / 月	25.11m²	1K / 9階	2025年2月〜2025年10月
5.7万円 / 月	24.27m²	1K / 6階	2025年9月〜2025年10月
5.7万円 / 月	24.27m²	1K / 7階	2025年5月〜2025年9月
5.5万円 / 月	24.27m²	1K / 2階	2025年5月〜2025年9月
5.5万円 / 月	24.27m²	1K / 3階	2025年6月〜2025年9月
5.5万円 / 月	24.27m²	1K / 4階	2025年9月
5.7万円 / 月	24.27m²	1K / 6階	2025年5月〜2025年8月
5.6万円 / 月	24.27m²	1K / 4階	2025年6月〜2025年8月
5.8万円 / 月	24.27m²	1K / 10階	2025年8月
5.8万円 / 月	24.27m²	1K / 11階	2025年3月〜2025年6月
5.8万円 / 月	24.27m²	1K / 10階	2025年4月〜2025年6月
5.8万円 / 月	24.27m²	1K / 8階	2025年4月〜2025年6月
6.1万円 / 月	25.11m²	1K / 8階	2025年5月〜2025年6月
5.5万円 / 月	24.27m²	1K / 4階	2025年5月〜2025年6月
5.5万円 / 月	25.11m²	1K / 1階	2025年1月〜2025年5月
5.8万円 / 月	24.27m²	1K / 11階	2025年3月〜2025年5月
5.9万円 / 月	24.27m²	1K / 8階	2025年3月〜2025年5月
5.8万円 / 月	24.27m²	1K / 5階	2025年3月〜2025年5月
5.7万円 / 月	25.11m²	1K / 4階	2025年3月〜2025年5月
6万円 / 月	25.11m²	1K / 5階	2025年4月〜2025年5月
5.7万円 / 月	24.27m²	1K / 5階	2025年2月〜2025年4月
5.5万円 / 月	24.27m²	1K / 2階	2025年2月〜2025年4月
5.5万円 / 月	24.27m²	1K / 3階	2025年3月〜2025年4月
5.8万円 / 月	24.27m²	1K / 10階	2025年1月〜2025年3月
5.8万円 / 月	24.27m²	1K / 6階	2025年1月〜2025年3月
5.9万円 / 月	24.27m²	1K / 8階	2025年2月〜2025年3月
5.8万円 / 月	24.27m²	1K / 8階	2025年2月〜2025年3月
5.9万円 / 月	24.27m²	1K / 5階	2025年2月〜2025年3月
5.7万円 / 月	25.11m²	1K / 3階	2025年2月〜2025年3月
5.7万円 / 月	25.11m²	1K / 1階	2025年2月〜2025年3月
5.5万円 / 月	24.27m²	1K / 1階	2025年2月〜2025年3月
6.1万円 / 月	24.27m²	1K / 2階	2025年3月
6.1万円 / 月	24.27m²	1K / 2階	2025年3月
5.6万円 / 月	24.27m²	1K / 3階	2025年1月〜2025年2月
5.8万円 / 月	24.27m²	1K / 7階	2025年2月
5.5万円 / 月	24.27m²	1K / 4階	2025年2月
5.6万円 / 月	24.27m²	1K / 3階	2025年2月
5.6万円 / 月	24.27m²	1K / 2階	2025年2月
5.6万円 / 月	24.27m²	1K / 2階	2025年2月
6.3万円 / 月	24.27m²	1K / 7階	2024年2月〜2025年1月
6.1万円 / 月	24.27m²	1K / 3階	2024年3月〜2025年1月
6.1万円 / 月	25.11m²	1K / 3階	2024年4月〜2025年1月
6.1万円 / 月	24.27m²	1K / 5階	2024年5月〜2025年1月
6.1万円 / 月	24.27m²	1K / 2階	2024年5月〜2025年1月
6.4万円 / 月	25.11m²	1K / 1階	2024年5月〜2025年1月
5.9万円 / 月	24.27m²	1K / 2階	2024年6月〜2025年1月
6.6万円 / 月	25.11m²	1K / 9階	2024年8月〜2025年1月
6.6万円 / 月	24.27m²	1K / 8階	2024年8月〜2025年1月
6.4万円 / 月	24.27m²	1K / 8階	2024年10月〜2025年1月
6.1万円 / 月	24.27m²	1K / 4階	2024年10月〜2025年1月
6.1万円 / 月	24.27m²	1K / 2階	2024年10月〜2025年1月
6.2万円 / 月	24.27m²	1K / 1階	2024年10月〜2025年1月
6.4万円 / 月	24.27m²	1K / 10階	2024年12月
6.3万円 / 月	24.27m²	1K / 6階	2024年12月
6.1万円 / 月	24.27m²	1K / 6階	2024年10月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2024年8月〜2024年9月
6.6万円 / 月	24.27m²	1K / 8階	2024年8月〜2024年9月
6.6万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2024年7月〜2024年8月
6.6万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2024年7月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2024年2月〜2024年5月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2024年2月〜2024年5月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2023年10月〜2024年3月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2023年11月〜2024年3月
6.6万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2024年1月〜2024年3月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2024年1月〜2024年3月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2024年1月〜2024年3月
6.3万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2024年2月〜2024年3月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2024年2月〜2024年3月
6.6万円 / 月	25.00m²	1K / 11階	2024年3月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2023年5月〜2024年2月
6.4万円 / 月	25.00m²	1K / 10階	2023年6月〜2024年2月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年7月〜2024年2月
6.4万円 / 月	25.00m²	1K / 9階	2023年10月〜2024年2月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2023年11月〜2024年2月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2024年1月〜2024年2月
6.6万円 / 月	25.00m²	1K / 11階	2024年2月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2023年2月〜2024年1月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2023年9月〜2024年1月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2023年10月〜2024年1月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2023年11月〜2024年1月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2023年11月〜2024年1月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2023年7月〜2023年12月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2023年7月〜2023年12月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2023年10月〜2023年11月
6.4万円 / 月	25.00m²	1K / 11階	2023年9月〜2023年10月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2023年6月〜2023年8月
6.4万円 / 月	25.00m²	1K / 10階	2023年3月〜2023年7月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2023年3月〜2023年7月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2023年3月〜2023年7月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2023年3月〜2023年7月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2023年4月〜2023年7月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年3月〜2023年6月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2023年4月〜2023年6月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年4月〜2023年6月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2023年4月〜2023年6月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年2月〜2023年5月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2023年3月〜2023年5月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 1階	2023年2月〜2023年4月
6.2万円 / 月	25.00m²	1K / 1階	2023年2月〜2023年4月
6.4万円 / 月	25.00m²	1K / 9階	2023年3月〜2023年4月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2023年3月〜2023年4月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2023年1月〜2023年3月
6.4万円 / 月	25.00m²	1K / 9階	2023年1月〜2023年3月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2023年2月〜2023年3月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2023年2月〜2023年3月
5.5万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2023年2月〜2023年3月
6.3万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2023年3月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2022年12月〜2023年2月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2022年12月〜2023年1月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2023年1月
5.5万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2022年11月〜2022年12月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2022年12月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2022年12月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2022年7月〜2022年11月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 11階	2022年8月〜2022年11月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2022年8月〜2022年11月
5.8万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2022年9月〜2022年11月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 11階	2022年10月〜2022年11月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 9階	2022年10月〜2022年11月
5.5万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2022年10月〜2022年11月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 10階	2022年10月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2022年6月〜2022年9月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 1階	2022年6月〜2022年9月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2022年7月〜2022年9月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2022年7月〜2022年9月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 1階	2022年7月〜2022年9月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2022年8月〜2022年9月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2022年7月〜2022年8月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2022年7月〜2022年8月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2022年8月
5.5万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2022年6月〜2022年7月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2022年4月〜2022年6月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2022年4月〜2022年6月
5.5万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2022年4月〜2022年6月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 9階	2022年5月〜2022年6月
5.6万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2022年5月〜2022年6月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2022年6月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2022年6月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2022年6月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 8階	2022年3月〜2022年5月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2022年4月〜2022年5月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2022年5月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2022年5月
5.6万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2022年5月
5.6万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2022年5月
5.5万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2022年5月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2022年5月
5.5万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2022年5月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2022年5月
5.5万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2022年3月〜2022年4月
5.9万円 / 月	24.27m²	1K / 11階	2022年2月〜2022年3月
6.1万円 / 月	24.27m²	1K / 10階	2022年2月〜2022年3月
5.6万円 / 月	24.27m²	1K / 4階	2022年2月〜2022年3月
5.7万円 / 月	25.11m²	1K / 2階	2022年2月〜2022年3月
5.9万円 / 月	24.27m²	1K / 10階	2022年3月
5.8万円 / 月	25.11m²	1K / 3階	2022年3月
6.1万円 / 月	25.11m²	1K / 9階	2022年2月

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MJC神戸ハーバーウエスト	1,290万円〜 1,772万円	兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-37	2022年2月（築5年）地上5階 / 全 - 戸
SDグランツ神戸大開通	1,473万円〜 1,867万円	兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-17	2019年3月（築8年）地上10階 / 全 - 戸
エスリードレジデンス神戸兵庫駅前	1,285万円〜 1,718万円	兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目2-14	2021年11月（築6年）地上15階 / 全95戸
プレサンス兵庫ヴィアーレ	1,290万円〜 2,373万円	兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-7	2021年8月（築6年）地上10階 / 全153戸
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ	1,157万円〜 1,457万円	兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-20	2021年1月（築6年）地上7階 / 全 - 戸
エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア	1,159万円〜 1,455万円	兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-17	2021年8月（築6年）地上11階 / 全120戸
プレサンス兵庫駅前	1,240万円〜 1,890万円	兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-18	2021年5月（築6年）地上15階 / 全84戸
プレサンス神戸須佐野ハーバル	1,668万円〜 2,187万円	兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3-10	2021年1月（築6年）地上12階 / 全 - 戸
ファステート神戸ティアモ	1,677万円〜 2,043万円	兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-9	2018年11月（築9年）地上11階 / 全40戸
セレニテ神戸西クレア	1,215万円〜 1,781万円	兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-4	2020年3月（築7年）地上10階 / 全54戸
SDグランツ神戸ハーバーウエスト	1,559万円〜 1,944万円	兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-3	2021年8月（築6年）地上10階 / 全 - 戸
AurumKobe	1,252万円〜 2,177万円	兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目1	2019年10月（築8年）地上5階 / 全15戸
ワコーレシティ神戸湊川公園	3,447万円〜 4,227万円	兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22-1	2022年4月（築5年）地上14階 / 全 - 戸
エスプレイス神戸グレース	1,350万円〜 1,698万円	兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-31	2022年2月（築5年）地上5階 / 全 - 戸
エステムコート神戸ステーションウィズ	1,197万円〜 1,552万円	兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目3-7	2022年2月（築5年）地上14階 / 全62戸
アドバンス神戸グルーヴ2	1,330万円〜 1,643万円	兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-13	2020年4月（築7年）地上10階 / 全 - 戸
ワコーレKOBE新長田アリーナ	2,958万円〜 4,614万円	兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-4	2020年4月（築7年）地上11階 / 全60戸
ラ・トゥール湊川	1,202万円〜 1,487万円	兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目17	2019年6月（築8年）地上8階 / 全 - 戸
SPCOURTKOBE	1,382万円〜 1,902万円	兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-34	2021年11月（築6年）地上10階 / 全 - 戸
プリオーレ新開地	1,419万円〜 1,773万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-3	2019年5月（築8年）地上9階 / 全 - 戸
CRESTTAPP神戸湊町NOIR	1,212万円〜 1,515万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-6	2022年3月（築5年）地上11階 / 全42戸
ファーストフィオーレ神戸湊町	1,193万円〜 1,548万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-24	2019年3月（築8年）地上11階 / 全62戸
ワールドアイ神戸湊町	1,278万円〜 1,599万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-19	2020年3月（築7年）地上11階 / 全42戸
ワコーレヴィータ湊川公園	1,196万円〜 1,768万円	兵庫県神戸市兵庫区福原町30	2019年8月（築8年）地上10階 / 全 - 戸
レジデンス神戸グルーブHarborWest	1,478万円〜 1,914万円	兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目1-24	2019年4月（築8年）地上7階 / 全51戸
エスプレイス神戸プラージュ	1,623万円〜 1,960万円	兵庫県神戸市兵庫区切戸町6-17	2020年2月（築7年）地上9階 / 全40戸
レオンコンフォートコウベハーバーウエスト	1,209万円〜 1,959万円	兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目4-13	2021年1月（築6年）地上13階 / 全72戸
レジデンス神戸ヴェルノ	1,629万円〜 2,521万円	兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-8	2022年3月（築5年）地上15階 / 全56戸
CRESTTAPP神戸湊町BRANC	1,190万円〜 1,491万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目1-6	2022年1月（築5年）地上12階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
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Luxe神戸WESTの売却に強い不動産会社 6社

Luxe神戸WESTの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社福屋不動産販売新長田店

物件から: 約1.7㎞

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
JR山陽本線新長田駅徒歩6分
山陽電鉄本線西代駅徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

物件から: 約1.8㎞

兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
神戸市西神・山手線新長田駅徒歩3分
神戸高速東西線西代駅徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

株式会社プラスエステートホーム

物件から: 約1.8㎞

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分
山陽電鉄本線西代駅徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします！

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者立脇　亮
免許番号兵庫県知事(02)第012138号

センチュリー21バンビエデュケーション

物件から: 約3.4㎞

兵庫県神戸市中央区元町通３丁目1-1メディカルビル翔貴２F
阪神本線元町駅徒歩2分

資産管理の専門性と保育10年の実績で支援

元町駅徒歩2分・中華街すぐの神戸中心街から神戸市全域の売却に対応。元アセットマネージャーの代表が、確かな市場分析で大切な不動産の資産価値を最大限に引き出し、相続や資産運用管理にも強く対応します。さらに10年以上の保育園運営で培った地域や子育て世代との太い繋がりを活かし、早期・高値売却を実現します。

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代表者加藤　令子
免許番号兵庫県知事(1)第12713号

永田不動産株式会社

物件から: 約3.9㎞

兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目6-23　すずビル2階
JR東海道・山陽本線須磨海浜公園駅徒歩5分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

代表者永田　繁人
免許番号兵庫県知事(01)第012431号

近鉄不動産株式会社　神戸三宮営業所

物件から: 約4.3㎞

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目5番1号　銀泉三宮ビル5階
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩4分
阪神本線神戸三宮駅徒歩2分

近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者原　史郎
免許番号国土交通大臣(11)第003123号

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Luxe神戸WESTの物件概要

マンション名称	Luxe神戸WEST
所在地	兵庫県神戸市長田区四番町3丁目2-1 地図を見る
交通	JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅徒歩16分(約1.25km) 神戸市西神・山手線 / 上沢駅徒歩4分(約320m) 神戸市西神・山手線 / 長田駅徒歩6分(約467m) 神戸高速東西線 / 大開駅徒歩12分(約899m) 神戸高速東西線 / 高速長田駅徒歩6分(約480m) 山陽電鉄本線 / 西代駅徒歩19分(約1.50km)

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築年月（築年数）	2020年10月(築7年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月10日]

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（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年11月5日）
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Luxe神戸WESTがある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で8.79%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.32%、2年前→1年前：6.65%、1年前→今年：2.32%）
兵庫県の直近3年間の変動（7.11%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年11月9日

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