ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市兵庫区エスプレイス神戸グレース

エスプレイス神戸グレースはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-31

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,229 万円 25.08m²の部屋

1,536 万円 26.4m²の部屋

簡単
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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エスプレイス神戸グレースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスプレイス神戸グレースの売却に強い不動産会社 13社

エスプレイス神戸グレースの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスプレイス神戸グレースから近い順に表示しています

株式会社K’s LAB
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

地域に密着した不動産屋です。

開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
リクラス不動産販売株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7番18号
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分

お客様に寄り添った売却をご提案いたします

・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします

社員画像

社員画像

  • 代表者大石 尚輝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012132号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社中島屋
物件から
8.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
10.7
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
晴丸株式会社
物件から
14.4
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
30.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスプレイス神戸グレースの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

エスプレイス神戸グレース4階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

26.4m² 1K 北東
3階

エスプレイス神戸グレース3階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

25.08m² 1K 南西
2階

エスプレイス神戸グレース2階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.64万円

26.4m² 1K 北東
2階

エスプレイス神戸グレース2階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

25.08m² 1K
2階

エスプレイス神戸グレース2階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

25.08m² 1K 南西

エスプレイス神戸グレースは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,229万円 25.08m²の部屋 49万円 / m²

1,536万円 26.4m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区東柳原町)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区東柳原町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築3年(現在) 618万円 100%
築5年(2年後) 603万円 97.6%
築10年(7年後) 566万円 91.6%
築15年(12年後) 530万円 85.7%
築20年(17年後) 493万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,229万円 100%
2年後 (築5年) 1,199万円 97.6%
7年後 (築10年) 1,126万円 91.6%
12年後 (築15年) 1,053万円 85.7%
17年後 (築20年) 979万円 79.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区東柳原町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,229万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも58% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,229万円
買取 737万円 〜 983万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスプレイス神戸グレースは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.99万円 25.08m²の部屋

8.18万円 26.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エスプレイス神戸グレース周辺の中古マンション価格推移情報

エスプレイス神戸グレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.08% 、 1年前→今年:0.39%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エスプレイス神戸グレース
所在地 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-31
交通
  • JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩6分
  • 神戸市海岸線 / 中央市場前駅 徒歩8分
  • 【外観】外観は落ち着いています

    【外観】外観は落ち着いています

  • 【外観】外観は落ち着いています

    【外観】外観は落ち着いています

  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

    【エントランス】落ち着いたエントランスです

  • 【駐車場】カースペースがあります

    【駐車場】カースペースがあります

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール神戸南まで505m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール神戸南まで505m

築年月(築年数) 2022年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]

エスプレイス神戸グレースの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファステート神戸コンチェール 1,133万円 〜 1,384万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-3 2022年11月(築2年)
地上13階 / 全 - 戸
セレニテ神戸西クレア 1,054万円 〜 1,553万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-4 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
アドバンス神戸レイソレ 1,197万円 〜 1,745万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通10 2023年3月(築2年)
地上12階 / 全176戸
エスプレイス神戸プラージュ 1,329万円 〜 1,630万円 兵庫県神戸市兵庫区切戸町6-17 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
アドバンス神戸グルーヴ2 1,204万円 〜 1,492万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1 2020年4月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンス兵庫駅前 1,107万円 〜 1,689万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-18 2021年5月(築4年)
地上15階 / 全84戸
レジデンス神戸bivio 1,228万円 〜 1,798万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-34 2021年11月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
アドバンス神戸セラフィム 1,155万円 〜 1,538万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目1-4 2023年3月(築2年)
地上12階 / 全 - 戸
エスプレイス神戸フォルムスクエア 1,167万円 〜 1,445万円 兵庫県神戸市兵庫区船大工町2-19 2021年11月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
レオンコンフォートコウベハーバーウエスト 1,156万円 〜 1,875万円 兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目4-13 2021年1月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
ワールドアイコウベハーバーランド 1,359万円 〜 1,609万円 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3-21 2020年10月(築4年)
地上11階 / 全50戸
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ 1,045万円 〜 1,319万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-20 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
プレサンス神戸須佐野ハーバル 1,339万円 〜 1,848万円 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3-10 2021年1月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
エスリードレジデンス神戸兵庫駅前 1,111万円 〜 1,494万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目2-14 2021年11月(築3年)
地上15階 / 全95戸
SDグランツ神戸ハーバーウエスト 1,513万円 〜 1,956万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-3 2021年8月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
LIVIAZKOBECREST 1,271万円 〜 1,510万円 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-6 2022年12月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
プレサンス兵庫ヴィアーレ 1,162万円 〜 2,110万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-7 2021年8月(築3年)
地上10階 / 全153戸
セレニテ神戸プリエ 1,225万円 〜 1,727万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町8-6 2021年7月(築3年)
地上12階 / 全56戸
レジデンス神戸レガーロ 1,194万円 〜 1,739万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-25 2020年9月(築4年)
地上13階 / 全48戸
CRESTTAPP神戸湊町NOIR 1,149万円 〜 1,538万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-6 2022年3月(築3年)
地上11階 / 全42戸
ワールドアイ神戸湊町 1,209万円 〜 1,631万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-19 2020年3月(築5年)
地上11階 / 全42戸
エステムコート神戸ステーションウィズ 1,130万円 〜 1,570万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目3-7 2022年2月(築3年)
地上14階 / 全62戸
MJC神戸ハーバーウエスト 1,280万円 〜 1,603万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-37 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
レジュールアッシュ神戸ハーバーランド 1,330万円 〜 1,704万円 兵庫県神戸市兵庫区東出町3丁目23-9 2022年2月(築3年)
地上7階 / 全156戸
プレサンス神戸キュリオ 1,426万円 〜 1,868万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目12-15 2020年3月(築5年)
地上15階 / 全84戸
レオンコンフォート神戸駅前 1,158万円 〜 2,134万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-3 2023年4月(築2年)
地上15階 / 全126戸
SDGlanz神戸駅前 1,035万円 〜 1,662万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-17 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
エクセレンス藤井 3,141万円 〜 4,090万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5 2023年2月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
SDグランツ神戸ランドマーク 1,482万円 〜 1,871万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-29 2023年3月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
エスリードザ・ランドマーク神戸 1,161万円 〜 1,569万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-27 2020年10月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓エスプレイス神戸グレースを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスプレイス神戸グレースの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスプレイス神戸グレースの売り時ですか?
エスプレイス神戸グレースがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で16.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、2年前→1年前:6.08%、1年前→今年:0.39%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日