ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市須磨区ファーストレジデンス須磨海浜公園

ファーストレジデンス須磨海浜公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目5-8

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,554 万円 61.61m²の部屋

4,284 万円 80.89m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認!

本人/家族の居住用マンションですか?

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファーストレジデンス須磨海浜公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ファーストレジデンス須磨海浜公園の売却に強い不動産会社 9社

ファーストレジデンス須磨海浜公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーストレジデンス須磨海浜公園から近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
13.0
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号

9社 全て見る

閉じる

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ファーストレジデンス須磨海浜公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,554万円 61.61m²の部屋 41万円 / m²

4,284万円 80.89m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区外浜町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市須磨区外浜町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築6年(現在) 2,187万円 100%
築10年(4年後) 2,055万円 94.0%
築15年(9年後) 1,889万円 86.4%
築20年(14年後) 1,723万円 78.8%
築25年(19年後) 1,557万円 71.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 2,554万円 100%
4年後 (築10年) 2,400万円 94.0%
9年後 (築15年) 2,206万円 86.4%
14年後 (築20年) 2,012万円 78.8%
19年後 (築25年) 1,818万円 71.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区外浜町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,554万円 (61.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 36万円 / m²

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,554万円
買取 1,533万円 〜 2,043万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ファーストレジデンス須磨海浜公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.11万円 61.61m²の部屋

16.46万円 80.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ファーストレジデンス須磨海浜公園周辺の中古マンション価格推移情報

ファーストレジデンス須磨海浜公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38% 、 2年前→1年前:4.67% 、 1年前→今年:3.14%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファーストレジデンス須磨海浜公園
所在地 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目5-8
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 / 鷹取駅 徒歩14分
  • 【外観】キレイな分譲マンション

    【外観】キレイな分譲マンション

  • 【エントランス】防犯上、ガラスで見えやすいくなっています

    【エントランス】防犯上、ガラスで見えやすいくなっています

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】神戸市立若宮小学校

    【周辺】神戸市立若宮小学校

築年月(築年数) 2019年4月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 74戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ファーストレジデンス須磨海浜公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レ・ジェイド須磨海浜公園 3,085万円 〜 3,705万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-30 2019年9月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
グランメール稲葉町 1,419万円 〜 2,699万円 兵庫県神戸市須磨区稲葉町6丁目3 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
グランプラス 1,756万円 〜 2,247万円 兵庫県神戸市長田区腕塚町10丁目3-17 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
エヌエム・スワサントアン 1,548万円 〜 2,021万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-2 2019年9月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
シエリア須磨鷹取 3,318万円 〜 5,038万円 兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1-8 2019年12月(築5年)
地上10階 / 全323戸
カシータ須磨板宿 2,837万円 〜 4,115万円 兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1-42 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全44戸
グランメール駒ケ林 1,423万円 〜 1,937万円 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目16-23 2018年7月(築6年)
地上5階 / 全12戸
SOARSHINNAGATA 1,117万円 〜 1,482万円 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目3-10 2021年4月(築4年)
地上11階 / 全40戸
ロイヤル三ツ星3 1,017万円 〜 1,624万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目9-3 2018年6月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
アネシス板宿 808万円 〜 2,259万円 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目4-7 2018年7月(築6年)
地上4階 / 全7戸
ワコーレKOBE新長田アリーナ 2,900万円 〜 4,506万円 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-4 2020年4月(築5年)
地上11階 / 全60戸
カサデシャローム 940万円 〜 2,025万円 兵庫県神戸市長田区西尻池町3丁目1-21 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全27戸
プレンダーコート神戸 1,730万円 〜 2,226万円 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3-7 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
グルーブ須磨潮見台プレミアム 3,759万円 〜 1億 3,334万円 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目1-13 2017年11月(築7年)
地上7階 / 全47戸
アクヘドールカーサ 1,733万円 〜 2,909万円 兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目2-25 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
AurumKobe 1,151万円 〜 1,374万円 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目1 2019年10月(築5年)
地上5階 / 全15戸
ブライジング 1,182万円 〜 2,029万円 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目3-24 2017年10月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
マロワール神戸 1,051万円 〜 1,365万円 兵庫県神戸市長田区北町2丁目30 2017年9月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
プレシオッソ神戸 1,858万円 〜 2,211万円 兵庫県神戸市長田区北町1丁目 2020年1月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセル御崎公園レガーロ 1,963万円 〜 3,371万円 兵庫県神戸市兵庫区吉田町3丁目2-23 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全25戸
プリオーレ神戸大開通 1,499万円 〜 2,984万円 兵庫県神戸市長田区二番町4丁目17-2 2017年4月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
エスプレイス神戸ウエストゲート 1,113万円 〜 1,444万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2-5 2017年4月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレ兵庫ステーションアベニュー 2,847万円 〜 3,720万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-16 2018年1月(築7年)
地上11階 / 全30戸
Luxe神戸WEST 1,021万円 〜 1,410万円 兵庫県神戸市長田区四番町3丁目2-1 2020年10月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
プレサンス神戸須佐野ハーバル 1,339万円 〜 1,848万円 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3-10 2021年1月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ 1,045万円 〜 1,319万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-20 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
マーベラスi 1,421万円 〜 1,738万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-10 2017年9月(築7年)
地上8階 / 全30戸
アルデール兵庫 1,477万円 〜 1,815万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-14 2017年12月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
SDグランツ神戸大開通 1,281万円 〜 1,640万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-17 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン 2,934万円 〜 4,131万円 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目9-3 2020年1月(築5年)
地上11階 / 全30戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファーストレジデンス須磨海浜公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーストレジデンス須磨海浜公園の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ファーストレジデンス須磨海浜公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファーストレジデンス須磨海浜公園の売り時ですか?
ファーストレジデンス須磨海浜公園がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で9.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、2年前→1年前:4.67%、1年前→今年:3.14%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
ファーストレジデンス須磨海浜公園の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日