兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,857 万円 50.32m²の部屋
〜4,392 万円 66.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】◆南西向き♪
1/13
【外観】外観
2/13
【外観】外観
3/13
【外観】外観
4/13
【エントランス】
5/13
【エントランス】
6/13
【エントランス】エントランス
7/13
【エントランス】エントランス
8/13
【エントランス】エントランス
9/13
【エントランス】エントランス
10/13
【駐車場】駐車場
11/13
【周辺】サンディ新長田店 徒歩7分。 500m
12/13
【周辺】神戸市立長田南小学校 徒歩6分。 420m
13/13ワコーレKOBE新長田アリーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレKOBE新長田アリーナの売却に役立つ情報をチェック！
ワコーレKOBE新長田アリーナの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,990万円 |
61.17m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,857万円 （57万円 / m²） 50.32m²の部屋
〜4,392万円 （66万円 / m²） 66.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(神戸市長田区細田町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,230万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,027万円 | 93.7％ |
| 築15年(9年後) | 2,771万円 | 85.8％ |
| 築20年(14年後) | 2,516万円 | 77.9％ |
| 築25年(19年後) | 2,260万円 | 70.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,857万円 |
| 4年後(築10年) | 93.7％ | 2,678万円 |
| 9年後(築15年) | 85.8％ | 2,451万円 |
| 14年後(築20年) | 77.9％ | 2,225万円 |
| 19年後(築25年) | 70.0％ | 1,999万円 |
このマンションと、神戸市長田区細田町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,857万円 (50.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 54万円 / m² |
ワコーレKOBE新長田アリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.21%、 2年前→1年前：0.42%、 1年前→今年：1.91% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにワコーレKOBE新長田アリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 61.17m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 4,090万円 | 61.17m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 4,180万円 | 61.17m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 4,380万円 | 66.17m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4,580万円 | 66.17m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4,230万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,857万円 |
| 買取 | 1,715万円 〜 2,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.04万円 / 月 50.32m²の部屋
〜
16.05万円 / 月 66.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレKOBE新長田アリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにワコーレKOBE新長田アリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 52.82m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル三ツ星3 | 1,001万円 〜 1,602万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目9-3 |
2018年6月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SOARSHINNAGATA | 1,149万円 〜 1,504万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目3-10 |
2021年4月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンメゾン神戸新長田 | 3,447万円 〜 4,019万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目2 |
2021年6月（築4年） 地上14階 / 全91戸 |
| AurumKobe | 1,187万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目1 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| ワコーレKOBE新長田パークビスタ | 2,918万円 〜 3,905万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町3丁目1-38 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全70戸 |
| グランメール駒ケ林 | 1,369万円 〜 1,879万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目16-23 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| アネシス板宿 | 837万円 〜 1,952万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目4-7 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| カシータ須磨板宿 | 3,176万円 〜 4,125万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1-42 |
2019年2月（築7年） 地上9階 / 全44戸 |
| グランプラス | 1,796万円 〜 2,269万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町10丁目3-17 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シエリア須磨鷹取 | 3,367万円 〜 4,633万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1-8 |
2019年12月（築6年） 地上10階 / 全323戸 |
| プレシオッソ神戸 | 1,826万円 〜 2,177万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MJC神戸ハーバーウエスト | 1,293万円 〜 1,636万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-37 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全46戸 |
| Luxe神戸WEST | 1,029万円 〜 1,419万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町3丁目2-1 |
2020年10月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレサンス兵庫ヴィアーレ | 1,183万円 〜 2,188万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-7 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全153戸 |
| エヌエム・スワサントアン | 1,233万円 〜 1,677万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-2 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンス神戸須佐野ハーバル | 1,364万円 〜 1,890万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3-10 |
2021年1月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ | 1,060万円 〜 1,343万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-20 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア | 1,078万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-17 |
2021年8月（築4年） 地上11階 / 全120戸 |
| エスリードレジデンス神戸兵庫駅前 | 1,153万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目2-14 |
2021年11月（築4年） 地上15階 / 全95戸 |
| SDグランツ神戸大開通 | 1,313万円 〜 1,691万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-17 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| ワコーレ兵庫駅前アニバース | 3,441万円 〜 4,329万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-13 |
2022年1月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレサンス兵庫駅前 | 1,144万円 〜 1,756万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-18 |
2021年5月（築5年） 地上15階 / 全84戸 |
| ファーストレジデンス須磨海浜公園 | 2,423万円 〜 4,032万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目5-8 |
2019年4月（築7年） 地上10階 / 全74戸 |
| セレニテ神戸西クレア | 1,075万円 〜 1,588万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-4 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| エスプレイス神戸グレース | 1,247万円 〜 1,688万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-31 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド須磨海浜公園 | 2,921万円 〜 3,467万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-30 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファステート神戸ティアモ | 1,651万円 〜 2,018万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-9 |
2018年11月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| エスプレイス神戸プラージュ | 1,293万円 〜 1,586万円 | 兵庫県神戸市兵庫区切戸町6-17 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アドバンス神戸グルーヴ2 | 1,225万円 〜 1,524万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-13 |
2020年5月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SDグランツ神戸ハーバーウエスト | 1,597万円 〜 1,930万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-3 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ水笠通エアプレイス | 2,644万円 〜 3,276万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-4 |
2012年7月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| ワコーレプラザ御屋敷 | 1,500万円 〜 1,996万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-46 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全72戸 |
| ワコーレ新長田レバンザ | 1,909万円 〜 2,573万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8-7 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全36戸 |
| ワコーレ新長田駅前S-Prime | 2,015万円 〜 2,566万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-24 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| ワコーレ西代ステーシオ | 2,429万円 〜 3,009万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目1-13 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| ワコーレ松野通ブライツ | 2,766万円 〜 3,283万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目5-30 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全28戸 |
| ワコーレグランヴィア御屋敷通 | 1,634万円 〜 2,623万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1-24 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全66戸 |
| ワコーレソルテージ大谷町 | 2,237万円 〜 4,406万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-46 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| ワコーレシャロウ御屋敷通 | 1,773万円 〜 3,613万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通5丁目5-10 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全73戸 |
| ワコーレ大谷町クレセンツィオ | 2,150万円 〜 3,797万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目2-14 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| ワコーレアベニュー山下町 | 1,652万円 〜 2,435万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-27 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全42戸 |
| ワコーレKOBE新長田パークビスタ | 2,918万円 〜 3,905万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町3丁目1-38 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全70戸 |
| ワコーレザ・メッドハウス | 2,279万円 〜 3,202万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1-19 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全38戸 |
| ワコーレニューウエスト | 402万円 〜 1,590万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-10 |
1992年11月（築33年） 地上12階 / 全48戸 |
| ワコーレエクセレント北町 | 2,061万円 〜 2,854万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目37 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全47戸 |
| ワコーレアベニュー宮川 | 1,652万円 〜 1,985万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目11-2 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| ワコーレヴィエント上池田 | 1,507万円 〜 2,515万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田1丁目3-15 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ワコーレエスタシオン長田 | 1,967万円 〜 2,747万円 | 兵庫県神戸市長田区五番町7丁目3-1 |
2002年3月（築24年） 地上12階 / 全31戸 |
| ワコーレフォルトゥーナ長田南 | 1,365万円 〜 2,255万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目3-8 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全42戸 |
| ワコーレラフィネ大塚 | 1,258万円 〜 1,680万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレマークヒルズ片山町 | 1,945万円 〜 2,649万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町1丁目19-6 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| ワコーレ片山町匠彩館 | 2,161万円 〜 2,779万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目5-5 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| ワコーレ西山 | 437万円 〜 2,698万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレエリタージュ大塚 | 2,573万円 〜 3,037万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町5丁目1-26 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| ワコーレロイヤルヒルズ | 1,604万円 〜 2,121万円 | 兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目8-18 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレグラン山の手 | 902万円 〜 1,396万円 | 兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-42 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| ワコーレ神戸山の手 | 583万円 〜 813万円 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ワコーレKOBE新長田アリーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワコーレKOBE新長田アリーナから近い順に表示しています
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
実力はどこよりも自信があります！
長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
フットワークの軽さ地域No.1です
開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます！
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。
社員画像
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレKOBE新長田アリーナ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
