この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
和歌山県和歌山市太田3丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,006 万円 66.77m²の部屋
〜3,520 万円 96.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパス和歌山駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス和歌山駅前の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス和歌山駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス和歌山駅前から近い順に表示しています
積水ハウスグループの会社です。
全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。
店舗内観
和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ
「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です！
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。
社員画像
創業２５年、あなたのために頑張ります。
弊社は、地域密着で２５年、不動産に携わっており、本当のお客様にとっての喜びを追求し続けて参りました。お客様のお手元に１円でも多くのお金が残るよう最大限お手伝いさせていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。
店舗内観
創業30年、丁寧な対応を心掛けています。
和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。
店舗内観
ガラス張りで安心安全の取引を。
「不動産自体の価値向上」と「不動産業界の価値・資質の向上」双方の想いを託した「和歌山の不動産をＶａｌｕｅ ＵＰ！」。私たちはこの言葉を胸に携え、何よりも先にお客さまとの信頼関係を築き、一生お付き合いのできる、不動産における真のパートナー企業を目指して颯爽と邁進していきます。
社員画像
ベストな「答え」を提案致します！
大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。
社員画像
不動産業界歴約１９年、約９００件の実績
私は、約１９年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス和歌山駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,800万円 |
83.31m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,006万円66.77m²の部屋30万円 / m²
〜3,520万円96.93m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和歌山市太田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和歌山市太田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,108万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,028万円 | 92.8％ |
| 築25年(8年後) | 892万円 | 80.5％ |
| 築30年(13年後) | 756万円 | 68.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,006万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,862万円 | 92.8％ |
| 8年後(築25年) | 1,616万円 | 80.5％ |
| 13年後(築30年) | 1,370万円 | 68.3％ |
このマンションと、和歌山市太田の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,006万円 (66.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも88％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 16万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス和歌山駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 96.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,500万円 | 96.93m² | 4LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,006万円 |
| 買取 | 1,204万円 〜 1,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.27万円66.77m²の部屋
〜17.14万円96.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス和歌山駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス和歌山駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 14.6万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 14万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 15万円 / 月 | 96.93m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 93.28m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 93.28m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 96.93m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 86.87m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 96.93m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 96.93m² | 4LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 86.87m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 66.77m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 86.87m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 86.87m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 17万円 / 月 | 96.93m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 96.93m² | 4LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 15万円 / 月 | 86.87m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス和歌山駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：2.61% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
和歌山県和歌山市太田を所在地とするサーパス和歌山駅前は、2008年9月完成のRC（鉄筋コンクリート）構造マンションで、地上10階まであります。最寄りの駅としてはJR阪和線の発着する和歌山駅が挙げられます。なお、近隣には和歌山労働局やわかやま市民生活協同組合、和歌山太田郵便局といった施設が設けられています。
| マンション名称 | サーパス和歌山駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市太田3丁目9-5 |
| 交通 |
|
【エントランス】
【周辺】【小学校】太田小学校まで480ｍ
【周辺】【中学校】日進中学校まで873ｍ
【周辺】【保育園】宮北保育所まで883ｍ
【周辺】【幼稚園】日前幼稚園まで742ｍ
【周辺】【幼稚園】和歌山市立中之島幼稚園まで1771ｍ
【周辺】【公園】太田第一公園まで242ｍ
【周辺】【デパート】（株）近鉄百貨店 和歌山店まで717ｍ
【周辺】【スーパー】エバグリーン宮街道店 産直広場てんこもりまで709ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イズミヤ（株） 和歌山店まで1978ｍ
【周辺】【生活雑貨店】セリア 神前店まで2489ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 出水店まで654ｍ
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ和歌山店まで1927ｍ
【周辺】【銀行】きのくに信用金庫 出水支店まで552ｍ
【周辺】【郵便局】和歌山太田郵便局まで95ｍ
【周辺】【市役所・区役所】和歌山市役所 宮連絡所まで491ｍ
【周辺】【駅】JR和歌山駅東口まで464ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Ubldg.太田 | 1,183万円 〜 1,625万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目2-3 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| アリストスクエア和歌山ステーション | 2,056万円 〜 2,617万円 | 和歌山県和歌山市黒田102-3 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| ANGELヴィフラッツ和歌山 | 1,957万円 〜 3,101万円 | 和歌山県和歌山市田中町5丁目1-8 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全40戸 |
| シャルマンフジ和歌山駅前 | 946万円 〜 1,277万円 | 和歌山県和歌山市友田町5丁目22 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全63戸 |
| ネバーランド和歌山友田町 | 1,800万円 〜 2,788万円 | 和歌山県和歌山市友田町4丁目1-3 |
2008年9月（築17年） 地上13階 / 全43戸 |
| セレッソコート和歌山アクロス | 1,609万円 〜 2,530万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目16 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全53戸 |
| アリストタワー和歌山シティ | 1,633万円 〜 2,967万円 | 和歌山県和歌山市中之島2216 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全84戸 |
| ダイアパレス向之芝公園 | 1,882万円 〜 3,195万円 | 和歌山県和歌山市中之島2247 |
2008年4月（築17年） 地上13階 / 全106戸 |
| カーサベルカント | 624万円 〜 768万円 | 和歌山県和歌山市岡南ノ丁 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイネスクラウズ和歌山 | 1,917万円 〜 2,428万円 | 和歌山県和歌山市南材木丁2丁目4 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全29戸 |
| グラシエール和歌山 | 1,477万円 〜 2,307万円 | 和歌山県和歌山市新中通4丁目12 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| アリスト和歌山三番丁 | 2,149万円 〜 2,549万円 | 和歌山県和歌山市三番丁 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラ・ブランシェ・S | 1,199万円 〜 2,275万円 | 和歌山県和歌山市鷹匠町1丁目58 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| Wajima十番丁 | 1,393万円 〜 4,764万円 | 和歌山県和歌山市十番丁19 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全41戸 |
| Ubldg.十二番丁 | 1,040万円 〜 2,759万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁23 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全25戸 |
| サーパス本町 | 1,921万円 〜 2,998万円 | 和歌山県和歌山市本町7丁目 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| M・メゾン西城 | 1,018万円 〜 1,343万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁36 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス | 1,778万円 〜 2,691万円 | 和歌山県和歌山市小松原通2丁目1-1 |
2010年4月（築15年） 地上13階 / 全50戸 |
| サーパス市民図書館前 | 1,833万円 〜 3,046万円 | 和歌山県和歌山市湊本町3丁目4 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全77戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.