ホームズマンション売却プライスマップ和歌山県和歌山市サーパス県庁前

サーパス県庁前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,994万円 72.35m²の部屋

2,878万円 85.83m²の部屋

所在地 和歌山県和歌山市雑賀屋町
交通
  • 南海線 / 和歌山市駅 徒歩15分
  • 南海和歌山港線 / 和歌山港駅 徒歩33分

サーパス県庁前

外観

1社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サーパス県庁前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サーパス県庁前の売却に強い不動産会社 1社

サーパス県庁前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス県庁前から近い順に表示しています

積水ハウス不動産関西株式会社 和歌山営業所
物件から
2.8
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

1社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス県庁前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

サーパス県庁前3階2,480万円

売出し中

価格2,480万円

85.83m² 4LDK 南東

サーパス県庁前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,994万円 72.35m²の部屋 28万円 / m²

2,878万円 85.83m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市雑賀屋町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(和歌山市雑賀屋町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,535万円 100%
築20年(2年後) 2,408万円 95.0%
築25年(7年後) 2,079万円 82.0%
築30年(12年後) 1,751万円 69.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,994万円 100%
2年後 (築20年) 1,894万円 95.0%
7年後 (築25年) 1,636万円 82.0%
12年後 (築30年) 1,377万円 69.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市雑賀屋町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,994万円 (72.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 36万円 / m²

1社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス県庁前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 85.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2024年2月
2,700万円 85.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2024年1月
2,700万円 85.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
2,800万円 85.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2023年2月
2,680万円 85.00m² 4LDK / 3階 2022年8月〜2023年1月
2,650万円 85.00m² 2LDK / 7階 2022年10月〜2023年1月
2,980万円 85.00m² 2LDK / 7階 2022年4月〜2022年9月
3,180万円 85.83m² 2LDK / 7階 2021年8月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,994万円
買取 1,196万円 〜 1,595万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

1社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サーパス県庁前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.96万円 72.35m²の部屋

14.15万円 85.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サーパス県庁前周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス県庁前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.37% 、 2年前→1年前:3.77% 、 1年前→今年:-1.31%

和歌山県の直近3年間の変動(6.73% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス県庁前
所在地 和歌山県和歌山市雑賀屋町
交通
  • 南海線 / 和歌山市駅 徒歩15分
  • 南海和歌山港線 / 和歌山港駅 徒歩33分
  • 【外観】【外観】シンプル&スタイリッシュな外観

    【外観】【外観】シンプル&スタイリッシュな外観

  • 【エントランス】【エントランス】すべての人に優しい、バリアフリー設計です

    【エントランス】【エントランス】すべての人に優しい、バリアフリー設計です

  • 【周辺】松源本店まで854m

    【周辺】松源本店まで854m

  • 【周辺】オークワ屋形店まで1343m

    【周辺】オークワ屋形店まで1343m

  • 【周辺】フォルテワジマまで1404m、フォルテワジマ

    【周辺】フォルテワジマまで1404m、フォルテワジマ

  • 【周辺】和歌山中央郵便局まで978m

    【周辺】和歌山中央郵便局まで978m

  • 【周辺】和歌山県庁まで423m

    【周辺】和歌山県庁まで423m

  • 【周辺】和歌山市役所まで622m

    【周辺】和歌山市役所まで622m

  • 【周辺】和歌山市民図書館まで1186m

    【周辺】和歌山市民図書館まで1186m

  • 【周辺】砂山公園まで971m

    【周辺】砂山公園まで971m

  • 【周辺】岡公園まで1052m

    【周辺】岡公園まで1052m

築年月(築年数) 2006年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 穴吹コミュニティ 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス県庁前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

1社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
M・メゾン西城 1,005万円 〜 1,278万円 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁36 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全24戸
Wajima十番丁 1,374万円 〜 4,592万円 和歌山県和歌山市十番丁19 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全41戸
Ubldg.十二番丁 1,039万円 〜 2,709万円 和歌山県和歌山市十二番丁23 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全25戸
アリスト市駅前ルネッサンスコート 1,612万円 〜 2,650万円 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁12-1 2005年9月(築19年)
地上13階 / 全72戸
アリスト和歌山三番丁 2,160万円 〜 2,578万円 和歌山県和歌山市三番丁 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全20戸
サーパス湊御殿 1,745万円 〜 2,198万円 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目7-6 2006年8月(築18年)
地上12階 / 全48戸
ラ・ブランシェ・S 1,245万円 〜 2,172万円 和歌山県和歌山市鷹匠町1丁目58 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
ル・シェール 848万円 〜 1,121万円 和歌山県和歌山市西布経丁1丁目1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全15戸
ハイネスクラウズ和歌山 1,902万円 〜 2,433万円 和歌山県和歌山市南材木丁2丁目4 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全29戸
グラシエール和歌山 1,497万円 〜 2,340万円 和歌山県和歌山市新中通4丁目12 2007年9月(築17年)
地上14階 / 全39戸
カーサベルカント 655万円 〜 802万円 和歌山県和歌山市岡南ノ丁 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全19戸
サーパス本町 1,949万円 〜 2,956万円 和歌山県和歌山市本町7丁目 2007年8月(築17年)
地上10階 / 全39戸
ディアネクスティア和歌山 1,820万円 〜 2,658万円 和歌山県和歌山市田中町2丁目22-2 2006年7月(築18年)
地上13階 / 全46戸
セレッソコート和歌山美園公園 1,976万円 〜 2,580万円 和歌山県和歌山市美園町2丁目80 2006年4月(築18年)
地上10階 / 全47戸
ダイアパレス向之芝公園 1,891万円 〜 3,208万円 和歌山県和歌山市中之島2247 2008年4月(築16年)
地上13階 / 全106戸
セレッソコート和歌山アクロス 1,686万円 〜 2,545万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目16 2007年4月(築17年)
地上12階 / 全53戸
ANGELヴィフラッツ和歌山 1,963万円 〜 3,114万円 和歌山県和歌山市田中町5丁目1-8 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全40戸
シャルマンフジ和歌山駅前 967万円 〜 1,295万円 和歌山県和歌山市友田町5丁目22 2007年8月(築17年)
地上9階 / 全63戸
アリストタワー和歌山シティ 1,584万円 〜 3,096万円 和歌山県和歌山市中之島2216 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全84戸
サーパス太田 1,622万円 〜 2,661万円 和歌山県和歌山市太田297-3 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全58戸
アリストスクエア和歌山ステーション 2,078万円 〜 2,647万円 和歌山県和歌山市黒田102-3 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全38戸
As'WELL 1,104万円 〜 1,365万円 和歌山県和歌山市太田2丁目8-9 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全28戸
Ubldg.黒田 1,012万円 〜 1,255万円 和歌山県和歌山市黒田255-1 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全25戸
和泉ガーデンパレス2 1,304万円 〜 1,688万円 和歌山県和歌山市大谷223-1 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全18戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

1社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス県庁前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス県庁前の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
サーパス県庁前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス県庁前の売り時ですか?
サーパス県庁前がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.37%、2年前→1年前:3.77%、1年前→今年:-1.31%)
和歌山県の直近3年間の変動(6.73%)に比べ、同程度の水準です。
サーパス県庁前の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日