この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北6条西11丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,141 万円 62.28m²の部屋
〜1,501 万円 70.11m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,141万円 62.28m²の部屋 18万円 / m²
〜1,501万円 70.11m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北六条西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北六条西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,680万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,650万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,141万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,121万円 | 98.2% |
このマンションと、札幌市中央区北六条西の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,141万円 (62.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
18万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,141万円 |
買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.7万円 62.28m²の部屋
〜11.03万円 70.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス植物園第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス植物園第2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店まで211m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北5条西10丁目店まで253m
【周辺】【公園】宮部記念緑地まで212m
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 植物園店まで299m
【周辺】【幼稚園】桑園幼稚園まで234m
【周辺】【保育園】アートチャイルドケア札幌桑園まで328m
【周辺】【クリーニング】クリーンパートナー・チャオ 北5条店まで382m
【周辺】【公園】北7条赤い実公園まで329m
【周辺】【専門学校】札幌情報未来専門学校まで394m
【周辺】【郵便局】札幌北五条郵便局まで462m
【周辺】【保育園】救世軍桑園保育所まで485m
【周辺】【クリーニング】クリーニングace 桑園店まで423m
【周辺】【温泉】ホテルさっぽろ弥生まで508m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北6条西十四丁目店まで558m
【周辺】【専門学校】青山建築デザイン・医療事務専門学校まで580m
【周辺】【保育園】つくしの子共同保育所まで664m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 桑園店まで480m
【周辺】【総合病院】市立札幌病院まで568m
【周辺】【弁当】ほっともっと 桑園店まで566m
【周辺】【クリーニング】エンパイアー イオン桑園店まで716m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルテ白楊北7条 | 1,353万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目2 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全40戸 |
東急ドエルアルス知事公館 | 1,974万円 〜 4,921万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-2 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全60戸 |
サンエーアインビルサンエーアイン | 870万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目2-1 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
住友リーベスト北6条 | 2,400万円 〜 2,778万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-1 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全38戸 |
ユニエミール北大前 | 603万円 〜 1,032万円 | 北海道札幌市北区北7条西7丁目6-2 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全40戸 |
クリーンリバー桑園駅前2号棟 | 2,116万円 〜 2,881万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-6 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全124戸 |
クリーンリバー桑園駅前1号棟 | 1,973万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-6 |
1996年6月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クリーンリバー北9条2 | 2,101万円 〜 3,016万円 | 北海道札幌市中央区北9条西16丁目1-3 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全88戸 |
パークハウス知事公館前 | 2,670万円 〜 3,398万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目3-16 |
1996年10月(築28年) 地上14階 / 全26戸 |
グランフォーレ桑園 | 2,204万円 〜 2,922万円 | 北海道札幌市中央区北11条西14丁目1-20 |
1996年11月(築28年) 地上13階 / 全71戸 |
クリーンリバー北9条 | 2,121万円 〜 3,176万円 | 北海道札幌市中央区北9条西16丁目1-1 |
1995年6月(築29年) 地上11階 / 全107戸 |
カーサ桑園B棟 | 1,631万円 〜 2,733万円 | 北海道札幌市中央区北11条西14丁目1-56 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
カーサ桑園A棟 | 1,655万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市中央区北11条西14丁目1-55 |
1995年7月(築29年) 地上14階 / 全99戸 |
フロイデンス桑園 | 694万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市中央区北10条西16丁目1-5 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ロームラス桑園 | 1,067万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目2-40 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
アームズ美術館通2 | 1,098万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-2 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
ガーデンコート知事公館前 | 1,181万円 〜 3,046万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1-36 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全38戸 |
メープル桑園駅 | 756万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目3-10 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
大通ガーデンヒルズ | 842万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-15 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
大通公園シティハウス | 3,106万円 〜 4,081万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-2 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
クレアシオン桑園2 | 746万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-3 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション美術館前 | 2,892万円 〜 4,403万円 | 北海道札幌市中央区北1条西17丁目1-50 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
紫苑 | 1,779万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-18 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全24戸 |
イトーピア美術館西 | 2,077万円 〜 3,060万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-25 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全42戸 |
クラウン北10条 | 672万円 〜 1,173万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目35-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
美術館通西シティハウス | 2,480万円 〜 3,341万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-7 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
クレアシオン北円山 | 1,211万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-24 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクロビュー北大前6S棟 | 2,294万円 〜 4,987万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-6 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーベンデール北11 | 1,632万円 〜 3,266万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-20 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全49戸 |
ライオンズシティ大通 | 1,996万円 〜 3,272万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-22 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全28戸 |
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