ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区ダイアパレス北円山第2

ダイアパレス北円山第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区北8条西21丁目2-10

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

1,163 万円 57m²の部屋

2,795 万円 92.69m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩8分の好立地!家族全員でテレビを観たり食事をしたりゆっくりしたり、同じ時間を共有できる暖かく素晴らしい空間となりますね♪(現在外装工事中です。)

    【外観】地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩8分の好立地!家族全員でテレビを観たり食事をしたりゆっくりしたり、同じ時間を共有できる暖かく素晴らしい空間となりますね♪(現在外装工事中です。)

    1/12
  • 【エントランス】棟の入り口です。

    【エントランス】棟の入り口です。

    2/12
  • 【エントランス】お部屋への入口になります。

    【エントランス】お部屋への入口になります。

    3/12
  • 【周辺】札幌市立日新小学校まで481m

    【周辺】札幌市立日新小学校まで481m

    4/12
  • 【周辺】札幌市立陵北中学校まで1110m

    【周辺】札幌市立陵北中学校まで1110m

    5/12
  • 【周辺】まいばすけっと北5条西22丁目店まで632m

    【周辺】まいばすけっと北5条西22丁目店まで632m

    6/12
  • 【周辺】サツドラ桑園北8条店まで117m

    【周辺】サツドラ桑園北8条店まで117m

    7/12
  • 【周辺】ローソン札幌北8条西二十丁目店まで343m

    【周辺】ローソン札幌北8条西二十丁目店まで343m

    8/12
  • 【周辺】C&Cキャロット本店まで618m

    【周辺】C&Cキャロット本店まで618m

    9/12
  • 【周辺】DCMホーマック桑園店まで1075m

    【周辺】DCMホーマック桑園店まで1075m

    10/12
  • 【周辺】札幌中央市場前郵便局まで496m

    【周辺】札幌中央市場前郵便局まで496m

    11/12
  • 【周辺】北海道銀行中央市場支店まで768m

    【周辺】北海道銀行中央市場支店まで768m

    12/12

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス北円山第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ダイアパレス北円山第22階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

76.19m² 3LDK - 物件詳細
株式会社常口アトム イオン桑園店

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス北円山第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,163万円 (20万円 / m²) 57m²の部屋

2,795万円 (30万円 / m²) 92.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 57m²の部屋の場合 92.69m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,163万円 2,795万円
① 仲介手数料(税込) 44万9,790円 98万8,350円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 48万9,790円 102万8,350円
手元に残る金額(A - B) 1,113万4,836円 2,691万7,462円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス北円山第2周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス北円山第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.76%、 2年前→1年前:4.30%、 1年前→今年:10.54%

北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北円山第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 76.19m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
1,749万円 64.10m² 2LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
1,769万円 64.10m² 2LDK / 6階 2019年10月〜2019年11月
1,749万円 64.10m² 2LDK / 6階 2019年7月〜2019年9月
1,360万円 64.10m² 1LDK / 6階 2019年4月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,163万円
買取 698万円 〜 930万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス北円山第2は貸したらいくら?参考賃料

7.66万円 / 月 57m²の部屋

13.87万円 / 月 92.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス北円山第2の賃料掲載履歴(8件)

ダイアパレス北円山第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北円山第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 76.19m² 3LDK / 6階 2025年2月〜2025年4月
13万円 / 月 76.00m² 2LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
16万円 / 月 76.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
13万円 / 月 82.80m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
11.6万円 / 月 92.69m² 4LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
8万円 / 月 62.18m² 2LDK / 9階 2018年4月〜2018年6月
11.6万円 / 月 92.69m² 4LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
12万円 / 月 92.69m² 4LDK / 3階 2018年1月〜2018年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレステージ円山北町 545万円 〜 1,147万円 北海道札幌市中央区北8条西23丁目2-20 1988年9月(築38年)
地上6階 / 全30戸
グランメール北10条 526万円 〜 1,361万円 北海道札幌市中央区北10条西21丁目1-8 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全32戸
アスターマンション1 574万円 〜 1,836万円 北海道札幌市中央区北10条西20丁目2-8 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全11戸
パーク・ノヴァ北円山 2,210万円 〜 4,099万円 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-1 1989年4月(築38年)
地上6階 / 全24戸
ライオンズマンション円山北 1,590万円 〜 3,311万円 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-15 1992年5月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
日宝ノール北円山 1,753万円 〜 3,112万円 北海道札幌市中央区北7条西24丁目2-1 1988年12月(築38年)
地上8階 / 全30戸
ネージュ 660万円 〜 857万円 北海道札幌市中央区北8条西18丁目2-1 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス北5条通 911万円 〜 1,678万円 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-11 1990年3月(築37年)
地上11階 / 全67戸
フロンティア6・25 426万円 〜 1,071万円 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-22 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全27戸
メゾン・ド・北円山 262万円 〜 2,171万円 北海道札幌市中央区北6条西25丁目4-1 1990年12月(築36年)
地上14階 / 全125戸
プレステージ21 601万円 〜 1,213万円 北海道札幌市中央区北4条西21丁目2-3 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全31戸
ライオンズマンション北5条通り 1,003万円 〜 3,055万円 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-1 1988年12月(築38年)
地上10階 / 全42戸
AMSステージ 682万円 〜 1,311万円 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-32 1988年8月(築39年)
地上5階 / 全14戸
ハイム浅野 1,208万円 〜 2,775万円 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-3 1988年9月(築38年)
地上10階 / 全38戸
パピリオ 680万円 〜 1,407万円 北海道札幌市中央区北5条西18丁目2-1 1989年3月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
ノース5 990万円 〜 4,020万円 北海道札幌市中央区北5条西18丁目2 1990年12月(築36年)
地上6階 / 全7戸
ジャパンプラザ円山 505万円 〜 1,548万円 北海道札幌市中央区北5条西25丁目4-16 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全28戸
ティファニー北円山626 1,016万円 〜 2,064万円 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-5 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ステージノア 651万円 〜 1,250万円 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目6-1 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全19戸
LEESPACE北円山 1,885万円 〜 2,777万円 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-15 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースファインN5 1,127万円 〜 3,824万円 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-8 1990年12月(築36年)
地上8階 / 全26戸
24軒シティハウス 767万円 〜 1,996万円 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目3-1 1991年1月(築36年)
地上8階 / 全31戸
真木ビルサブウェイ24 617万円 〜 1,813万円 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目5-1 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全19戸
ノース6 1,566万円 〜 3,028万円 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-20 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
鹿友ディアプラザ円山3 1,526万円 〜 3,340万円 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-10 1988年5月(築39年)
地上6階 / 全20戸
グローリーマンション 1,037万円 〜 2,009万円 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目10-1 1990年5月(築37年)
地上4階 / 全19戸
北円山シャトー桂和 2,274万円 〜 4,221万円 北海道札幌市中央区北5条西27丁目1-1 1990年2月(築37年)
地上7階 / 全18戸
メゾンYM3 625万円 〜 2,049万円 北海道札幌市中央区北2条西23丁目2-20 1989年8月(築38年)
地上4階 / 全16戸
アブニール桑園 702万円 〜 2,605万円 北海道札幌市中央区北8条西15丁目28-19 1990年3月(築37年)
地上8階 / 全30戸
エスポワール円山 1,315万円 〜 2,474万円 北海道札幌市中央区北2条西24丁目2-26 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸

札幌市中央区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス北円山第3 2,238万円 〜 3,746万円 北海道札幌市中央区北7条西22丁目2-1 1995年8月(築32年)
地上11階 / 全43戸
ダイアパレス円山北町 2,785万円 〜 7,132万円 北海道札幌市中央区北9条西23丁目2-8 2006年3月(築21年)
地上10階 / 全34戸
ダイアパレス北5条通 911万円 〜 1,678万円 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-11 1990年3月(築37年)
地上11階 / 全67戸
ダイアパレス北5条 1,091万円 〜 2,313万円 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-1 1983年2月(築44年)
地上10階 / 全70戸
ダイアパレス円山領事館2 1,472万円 〜 2,637万円 北海道札幌市中央区北4条西23丁目1-28 2000年12月(築26年)
地上11階 / 全32戸
ダイアパレス円山領事館 1,901万円 〜 3,382万円 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-10 2000年8月(築27年)
地上11階 / 全1戸
ダイアパレス円山領事館通 1,664万円 〜 2,523万円 北海道札幌市中央区北3条西21丁目2-5 2000年11月(築26年)
地上9階 / 全23戸
ダイアパレス円山紫宮殿 2,626万円 〜 3,484万円 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-24 2000年9月(築26年)
地上9階 / 全16戸
ダイアパレス円山公園3 2,151万円 〜 3,622万円 北海道札幌市中央区北2条西23丁目1-28 2001年9月(築25年)
地上9階 / 全16戸
ダイアパレス宮の森 775万円 〜 2,299万円 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-25 1984年12月(築42年)
地上5階 / 全28戸
ダイアパレス大通西 2,748万円 〜 3,859万円 北海道札幌市中央区大通西20丁目3-20 1999年3月(築28年)
地上12階 / 全22戸
ダイアパレス北3条第2 778万円 〜 3,962万円 北海道札幌市中央区北3条西14丁目2-2 1991年10月(築35年)
地上10階 / 全83戸
ダイアパレス北2条 1,167万円 〜 2,593万円 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 1985年1月(築42年)
地上11階 / 全85戸
ダイアパレス植物園3 2,244万円 〜 2,851万円 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-90 2001年9月(築25年)
地上12階 / 全22戸
ダイアパレス植物園西 930万円 〜 2,486万円 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-19 1989年2月(築38年)
地上10階 / 全38戸
ダイアパレス植物園 1,159万円 〜 2,361万円 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-1 1985年2月(築42年)
地上13階 / 全 - 戸
ダイアパレス北3条 1,362万円 〜 4,170万円 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 1986年3月(築41年)
地上10階 / 全83戸
ダイアパレス大通第2 200万円 〜 1,294万円 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-328 1989年7月(築38年)
地上11階 / 全100戸
ダイアパレス植物園第2 1,208万円 〜 1,577万円 北海道札幌市中央区北6条西11丁目2-1 1996年3月(築31年)
地上13階 / 全 - 戸
ダイアパレス宮の森第2 1,157万円 〜 1,810万円 北海道札幌市中央区宮の森4条3丁目4-15 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全22戸
ダイアパレス円山 1,355万円 〜 2,688万円 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-37 1985年9月(築41年)
地上7階 / 全19戸
ダイアパレス大通 982万円 〜 2,879万円 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 1985年12月(築41年)
地上10階 / 全30戸
ダイアパレス円山公園 2,410万円 〜 3,837万円 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-8 1994年2月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス円山公園2 2,530万円 〜 3,727万円 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-50 2001年9月(築25年)
地上10階 / 全17戸
ダイアパレス北1条 754万円 〜 958万円 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13 1984年9月(築42年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス円山公園5 2,197万円 〜 3,715万円 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-15 2002年2月(築25年)
地上9階 / 全16戸
ダイアパレス南円山2 1,503万円 〜 2,126万円 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-20 1999年11月(築27年)
地上10階 / 全24戸
ダイアパレス円山公園南 1,900万円 〜 3,738万円 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-39 1999年2月(築28年)
地上11階 / 全21戸
ダイアパレス医大南 1,844万円 〜 2,305万円 北海道札幌市中央区南5条西16丁目2-12 1994年2月(築33年)
地上3階 / 全34戸
ダイアパレス南円山通 2,618万円 〜 3,612万円 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-23 2001年11月(築25年)
地上11階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ダイアパレス北円山第2の売却に強い不動産会社 15社

ダイアパレス北円山第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス北円山第2から近い順に表示しています

有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
0.7
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
マイホームサーチ株式会社 センチュリー21 マイホームサーチ
物件から
1.9
  • 北海道札幌市中央区南四条西15丁目3番5号
  • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分

売主様の利益を守る売却専門店

YouTubeをはじめ、SNSを活用した「売主様専門」の不動産会社です。物件の魅力を最大限に引き出す戦略と、他社に負けない圧倒的な情報拡散力で、早期&高値売却を実現します。お預かりした物件は一切囲い込まず、オープンにスピード売却。まずは動画をご覧いただき、弊社の活動内容をお確かめください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉川 勉
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007537号
株式会社レイシャス センチュリー21レイシャス札幌店
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区北三条西4丁目1-1 日本生命札幌ビル 15F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩1分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩5分

不動産売却はセンチュリー21レイシャス

札幌市中央区のマンション売却は実績豊富なセンチュリー21レイシャスにお任せください。強固なネットワークでお客様に最適な売却戦略をご提案。仲介から買取、住み替えまでワンストップで対応いたします。2026年7月開設の台湾支社を拠点に外国人投資家への売却も強化。確実な高値売却をグローバルに支援いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 秀一
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009488号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社エゾデベ
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区南三条西3丁目11-1 サザンクロス札幌11F
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 狸小路駅 徒歩1分

株式会社エゾデベ「札幌マンション専門店」

札幌でマンションをご売却するならおまかせください!札幌市内のマンションについて、成約情報・販売状況・新築時パンフレットを透明化し分析したデータを基に、新築マンションデベロッパー出身の売買実績100件超えスタッフがご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大庭 雄大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009481号
株式会社クリーンリバー
物件から
2.9
  • 北海道札幌市西区西野一条1丁目10番2号
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩11分

専門スタッフが親切丁寧にご対応いたします

「北海道に合った理想の住まいを創りたい」この想いを胸に1978年の創業以来、分譲マンションの企画・販売・管理を手がけ地域に根ざした住まいづくりに取り組んでまいりました。現在はマンション管理業・既存住宅に新たな価値を加えて提供するリノベーション事業・不動産仲介事業を扱う総合デベロッパーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者古川 一弘
  • 免許番号北海道知事石狩(12)第002831号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
3.5
  • 北海道札幌市西区発寒四条7丁目2-35
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分

不動産売却はSUMiTASお任せください

不動産売買を専門とする当社では、一つの物件に偏らず、お客様の目線に立った最適な売却戦略をご提案します。資金計画や販売方法も分かりやすくご説明し、安心して進めていただけます。年間5000件以上の売買相談実績をもとに、最新の市場動向と豊富な情報力で「高く・早い売却」を実現。査定・ご相談は無料ですので、ま

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社ノース・ホームズ
物件から
4.0
  • 北海道札幌市中央区南十八条西10丁目3番10-202号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩8分

業界歴9年目の代表が対応致します。

弊社では、お客様からのご要望を伺い、親切・丁寧・住み替え後のアフターフォローを充実させ、信頼をして頂けることを第一優先に努めております。これまでは、大手不動産仲介会社に8年程在籍しておりました。売買仲介実績は200件以上になりまして、これまでの経験・人脈等を活かし、お客様に最大限のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本間 大喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009762号
株式会社マサル不動産
物件から
4.1
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

札幌市内の不動産売却

札幌市内の不動産売却に対応し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格をご提案します。税理士・司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
株式会社ops
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番1-302号
  • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩6分

売却とリフォーム、ワンストップ体制

私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洸太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009571号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
4.8
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
5.0
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社コンパス
物件から
6.5
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
831.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス北円山第2の物件概要

マンション名称 ダイアパレス北円山第2
所在地
北海道札幌市中央区北8条西21丁目2-10 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 桑園駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩8分(約640m)
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩16分(約1.21km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス北円山第22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/12
  • ダイアパレス北円山第22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/12
  • ダイアパレス北円山第23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/12
  • ダイアパレス北円山第22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/12
  • ダイアパレス北円山第22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/12
  • ダイアパレス北円山第22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/12
  • ダイアパレス北円山第23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/12
  • ダイアパレス北円山第23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/12
  • ダイアパレス北円山第22LDK6階間取り

    2LDK 6階

    9/12
  • ダイアパレス北円山第22LDK6階間取り

    2LDK 6階

    10/12
  • ダイアパレス北円山第22LDK8階間取り

    2LDK 8階

    11/12
  • ダイアパレス北円山第22LDK9階間取り

    2LDK 9階

    12/12
築年月(築年数) 1990年5月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

ダイアパレス北円山第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス北円山第2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ダイアパレス北円山第2の参考査定価格:1,163万円 〜 2,795万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ダイアパレス北円山第2の売り時ですか?
ダイアパレス北円山第2がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で16.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.76%、2年前→1年前:4.30%、1年前→今年:10.54%)
北海道の直近3年間の変動(12.81%)に比べ、やや高めの水準です。
ダイアパレス北円山第2の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓ダイアパレス北円山第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス北円山第2の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ダイアパレス北円山第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ダイアパレス北円山第2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ダイアパレス北円山第2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市中央区北8条西21丁目2-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR函館本線 / 桑園駅 徒歩13分
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩8分
札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩16分
❓ダイアパレス北円山第2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ダイアパレス北円山第2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年5月(築37年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:58戸
施工会社:佐藤工業(株)

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

ダイアパレス北円山第2の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス北円山第2

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談