ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区ダイアパレス北3条

ダイアパレス北3条はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,014万円 40.75m²の部屋

3,050万円 95.8m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3
交通
  • 札幌市営東西線 / 西11丁目駅 徒歩9分
  • 札幌市電2系統 / 中央区役所前駅 徒歩11分

ダイアパレス北3条

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ダイアパレス北3条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス北3条の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス北3条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス北3条から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
2.7
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
3.7
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
3.8
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス北3条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ダイアパレス北3条1階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

40.75m² 1LDK

ダイアパレス北3条は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,014万円 40.75m²の部屋 25万円 / m²

3,050万円 95.8m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北3条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,050万円 48.00m² 2DK / 1階 2022年11月〜2022年12月
3,150万円 95.00m² 3LDK / 8階 2022年8月〜2022年9月
3,199万円 95.00m² 3LDK / 8階 2022年7月
3,298万円 95.00m² 3LDK / 8階 2022年6月
3,390万円 95.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
1,990万円 65.40m² 2LDK / 6階 2021年12月〜2022年3月
1,780万円 63.37m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年9月
1,580万円 56.70m² 1LDK / 4階 2020年12月
1,598万円 61.52m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,014万円
買取 608万円 〜 811万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス北3条は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.02万円 40.75m²の部屋

13.52万円 95.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス北3条周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス北3条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス北3条
所在地 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3
交通
  • 札幌市営東西線 / 西11丁目駅 徒歩9分
  • 札幌市電2系統 / 中央区役所前駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】札幌市立資生館小学校まで1694m

    【周辺】札幌市立資生館小学校まで1694m

築年月(築年数) 1986年1月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 伊藤組土建株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス北3条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マルベリーハイツ 1,088万円 〜 1,925万円 北海道札幌市中央区北2条西13丁目 1985年9月(築39年)
地上4階 / 全16戸
サン・ロード高山 827万円 〜 1,643万円 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-31 1987年1月(築38年)
地上7階 / 全14戸
stellargarden 560万円 〜 1,231万円 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1 1986年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス北2条 962万円 〜 2,070万円 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 1985年2月(築40年)
地上11階 / 全86戸
ダイアパレス植物園 1,079万円 〜 2,205万円 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-1 1985年2月(築40年)
地上13階 / 全 - 戸
ソーレルハイツ植物園 338万円 〜 1,521万円 北海道札幌市中央区北4条西11丁目42 1984年10月(築40年)
地上6階 / 全28戸
つむぎビル北5条 322万円 〜 606万円 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-26 1984年9月(築40年)
地上4階 / 全8戸
鹿友ディアプラザ札幌 495万円 〜 2,646万円 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-47 1986年11月(築38年)
地上8階 / 全18戸
ダイアパレス北1条 678万円 〜 2,044万円 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13 1984年9月(築40年)
地上8階 / 全38戸
植物園プリンスハイツ 1,895万円 〜 2,341万円 北海道札幌市中央区北4条西16丁目1-54 1984年7月(築40年)
地上11階 / 全21戸
カトレアパークイレブン 535万円 〜 1,403万円 北海道札幌市中央区北6条西11丁目19 1987年9月(築37年)
地上4階 / 全31戸
ライオンズマンション第7大通 488万円 〜 1,803万円 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-14 1984年8月(築40年)
地上10階 / 全54戸
ヴァンクール北5条 384万円 〜 3,077万円 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-3 1988年1月(築37年)
地上9階 / 全28戸
サンハイツササキ 702万円 〜 1,161万円 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-14 1987年1月(築38年)
地上7階 / 全22戸
ダイアパレス大通 714万円 〜 2,036万円 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 1985年12月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
ニューライフ大通弐番館 279万円 〜 1,214万円 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-5 1985年10月(築39年)
地上10階 / 全74戸
グリーンヒルズ 596万円 〜 2,556万円 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-10 1985年8月(築39年)
地上10階 / 全24戸
ヴィレッタ大通 1,447万円 〜 2,340万円 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-13 1984年5月(築40年)
地上6階 / 全5戸
パシフィック近代美術館前 1,641万円 〜 3,212万円 北海道札幌市中央区北1条西17丁目1-48 1986年11月(築38年)
地上8階 / 全28戸
クリーンリバー桑園第2 2,228万円 〜 2,588万円 北海道札幌市中央区北7条西15丁目28 1986年7月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
マンションパレみやざき 784万円 〜 1,624万円 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-10 1987年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション第6大通 864万円 〜 2,527万円 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-16 1984年11月(築40年)
地上8階 / 全25戸
サイレンス医大前 374万円 〜 1,516万円 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-63 1986年1月(築39年)
地上10階 / 全58戸
アートサイドテラス 853万円 〜 3,506万円 北海道札幌市中央区北1条西18丁目2-1 1986年2月(築39年)
地上10階 / 全63戸
パールタウン大通 579万円 〜 1,014万円 北海道札幌市中央区大通西17丁目2 1987年1月(築38年)
地上8階 / 全30戸
リベルティ大通 834万円 〜 1,646万円 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-279 1984年1月(築41年)
地上7階 / 全20戸
北6条ローレルハイム 645万円 〜 1,461万円 北海道札幌市中央区北6条西18丁目5-4 1987年9月(築37年)
地上4階 / 全20戸
オリンピア大通西18マンション 394万円 〜 1,960万円 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-3 1986年1月(築39年)
地上10階 / 全37戸
Massel大通 200万円 〜 393万円 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-18 1985年1月(築40年)
地上7階 / 全27戸
ライオンズマンション第8大通 569万円 〜 3,258万円 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-20 1984年11月(築40年)
地上9階 / 全49戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス北3条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス北3条の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス北3条の売り時ですか?
ダイアパレス北3条がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日