価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,014万円 40.75m²の部屋
〜3,050万円 95.8m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
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交通 |
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ダイアパレス北3条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
40.75m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,014万円 40.75m²の部屋 25万円 / m²
〜3,050万円 95.8m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北3条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,050万円 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,150万円 | 95.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,199万円 | 95.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月 |
3,298万円 | 95.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月 |
3,390万円 | 95.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,990万円 | 65.40m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1,780万円 | 63.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
1,580万円 | 56.70m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
1,598万円 | 61.52m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,014万円 |
買取 | 608万円 〜 811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.02万円 40.75m²の部屋
〜13.52万円 95.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス北3条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス北3条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】札幌市立資生館小学校まで1694m
築年月(築年数) | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 伊藤組土建株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マルベリーハイツ | 1,088万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
サン・ロード高山 | 827万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-31 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全14戸 |
stellargarden | 560万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス北2条 | 962万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全86戸 |
ダイアパレス植物園 | 1,079万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ソーレルハイツ植物園 | 338万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目42 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
つむぎビル北5条 | 322万円 〜 606万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-26 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
鹿友ディアプラザ札幌 | 495万円 〜 2,646万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-47 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全18戸 |
ダイアパレス北1条 | 678万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13 |
1984年9月(築40年) 地上8階 / 全38戸 |
植物園プリンスハイツ | 1,895万円 〜 2,341万円 | 北海道札幌市中央区北4条西16丁目1-54 |
1984年7月(築40年) 地上11階 / 全21戸 |
カトレアパークイレブン | 535万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目19 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
ライオンズマンション第7大通 | 488万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-14 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全54戸 |
ヴァンクール北5条 | 384万円 〜 3,077万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-3 |
1988年1月(築37年) 地上9階 / 全28戸 |
サンハイツササキ | 702万円 〜 1,161万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-14 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全22戸 |
ダイアパレス大通 | 714万円 〜 2,036万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューライフ大通弐番館 | 279万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-5 |
1985年10月(築39年) 地上10階 / 全74戸 |
グリーンヒルズ | 596万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-10 |
1985年8月(築39年) 地上10階 / 全24戸 |
ヴィレッタ大通 | 1,447万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-13 |
1984年5月(築40年) 地上6階 / 全5戸 |
パシフィック近代美術館前 | 1,641万円 〜 3,212万円 | 北海道札幌市中央区北1条西17丁目1-48 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
クリーンリバー桑園第2 | 2,228万円 〜 2,588万円 | 北海道札幌市中央区北7条西15丁目28 |
1986年7月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションパレみやざき | 784万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-10 |
1987年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション第6大通 | 864万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-16 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全25戸 |
サイレンス医大前 | 374万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-63 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全58戸 |
アートサイドテラス | 853万円 〜 3,506万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目2-1 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全63戸 |
パールタウン大通 | 579万円 〜 1,014万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全30戸 |
リベルティ大通 | 834万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-279 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
北6条ローレルハイム | 645万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市中央区北6条西18丁目5-4 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
オリンピア大通西18マンション | 394万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-3 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全37戸 |
Massel大通 | 200万円 〜 393万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-18 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズマンション第8大通 | 569万円 〜 3,258万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-20 |
1984年11月(築40年) 地上9階 / 全49戸 |
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