北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,002 万円 30.01m²の部屋
〜2,153 万円 54.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
クレアシオン桑園2の売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,002万円 (33万円 / m²) 30.01m²の部屋
〜2,153万円 (40万円 / m²) 54.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.01m²の部屋の場合 | 54.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,002万円 | 2,153万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 39万6,660円 | 77万6,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 43万6,660円 | 81万6,490円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 957万4,213円 | 2,070万5,791円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クレアシオン桑園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,002万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.77万円 / 月 30.01m²の部屋
〜
9.58万円 / 月 54.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアシオン桑園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシオン桑園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メープル桑園駅 | 1,013万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目3-10 |
1995年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユタカハイツ | 1,102万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市中央区北14条西18丁目1-8 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| ロームラス桑園 | 1,392万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目2-40 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| フロイデンス桑園 | 909万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市中央区北10条西16丁目1-5 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランフォーレ桑園 | 2,327万円 〜 3,086万円 | 北海道札幌市中央区北11条西14丁目1-20 |
1996年11月(築30年) 地上13階 / 全71戸 |
| カーサ桑園B棟 | 1,725万円 〜 2,956万円 | 北海道札幌市中央区北11条西14丁目1-56 |
1995年7月(築31年) 地上11階 / 全99戸 |
| カーサ桑園A棟 | 1,653万円 〜 2,025万円 | 北海道札幌市中央区北11条西14丁目1-55 |
1995年7月(築31年) 地上14階 / 全99戸 |
| クリーンリバー桑園駅前1号棟 | 2,475万円 〜 3,585万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-6 |
1996年7月(築30年) 地上14階 / 全78戸 |
| クリーンリバー北9条 | 2,237万円 〜 3,347万円 | 北海道札幌市中央区北9条西16丁目1-1 |
1995年6月(築32年) 地上11階 / 全107戸 |
| クリーンリバー桑園駅前2号棟 | 2,239万円 〜 3,062万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-6 |
1996年6月(築31年) 地上11階 / 全124戸 |
| サンエーアインビルサンエーアイン | 1,064万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目2-1 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全32戸 |
| クラウン北10条 | 911万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目35-6 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
| クリーンリバー北9条2 | 2,153万円 〜 3,085万円 | 北海道札幌市中央区北9条西16丁目1-3 |
1997年7月(築29年) 地上11階 / 全88戸 |
| ファーロックコートK18 | 658万円 〜 918万円 | 北海道札幌市中央区北18条西15丁目2-3 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| アルス北円山 | 2,176万円 〜 3,220万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-1 |
1994年9月(築32年) 地上10階 / 全32戸 |
| セントラルハイム桑園 | 1,944万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市中央区北18条西15丁目3-5 |
1997年2月(築30年) 地上10階 / 全19戸 |
| ヴェリテ北24条通 | 1,047万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東5丁目3-10 |
1997年11月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
| 二十四軒2条シティハウス | 1,604万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-5 |
1997年2月(築30年) 地上9階 / 全17戸 |
| ルミナス円山北 | 2,157万円 〜 3,173万円 | 北海道札幌市中央区北8条西22丁目1-10 |
1996年11月(築30年) 地上9階 / 全51戸 |
| ベルテ白楊北7条 | 1,711万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目2 |
1996年1月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 二十四軒1条シティハウス | 3,183万円 〜 4,650万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-20 |
1996年8月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北円山第3 | 2,152万円 〜 3,597万円 | 北海道札幌市中央区北7条西22丁目2-1 |
1995年8月(築31年) 地上11階 / 全43戸 |
| イトーピア美術館西 | 2,952万円 〜 4,446万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-25 |
1997年12月(築29年) 地上14階 / 全42戸 |
| 北円山シティハウス | 2,412万円 〜 4,325万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-1 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北円山パークホームズ2 | 2,309万円 〜 3,425万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-8 |
1996年7月(築30年) 地上9階 / 全25戸 |
| ダイアパレス植物園第2 | 1,199万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目2-1 |
1996年3月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ円山 | 859万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目1-1 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
| 北円山パークホームズ | 2,545万円 〜 4,647万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-3 |
1994年10月(築32年) 地上10階 / 全29戸 |
| ハウスオブリザ北円山 | 2,220万円 〜 3,356万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目2-14 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロジェ北円山2 | 1,789万円 〜 3,057万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目3-5 |
1995年11月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアシオン桑園 | 1,086万円 〜 2,802万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-20 |
2003年1月(築24年) 地上9階 / 全27戸 |
| クレアシオン北円山 | 1,384万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-24 |
1994年10月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ円山北2条 | 3,089万円 〜 3,805万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-24 |
2008年10月(築18年) 地上15階 / 全28戸 |
| クレアシティ円山北4条 | 2,148万円 〜 3,548万円 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目1-24 |
2008年2月(築19年) 地上10階 / 全41戸 |
| クレアホームズ円山 | 3,819万円 〜 7,394万円 | 北海道札幌市中央区北5条西28丁目3-1 |
2017年8月(築9年) 地上14階 / 全26戸 |
| クレアホームズ札幌医大前プレステージ | 4,202万円 〜 5,386万円 | 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1-2 |
2016年1月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ大通公園 | 2,845万円 〜 4,798万円 | 北海道札幌市中央区大通西8丁目2-40 |
2004年11月(築22年) 地上15階 / 全26戸 |
| クレア南5条 | 1,414万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目 |
2020年8月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
| クレアホームズ南円山サウスイースト | 2,186万円 〜 4,028万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目2-30 |
2001年5月(築26年) 地上14階 / 全47戸 |
| クレアホームズ南円山サウスウエスト | 2,998万円 〜 4,960万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目2-1 |
2001年5月(築26年) 地上14階 / 全61戸 |
| クレアーレ | 831万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-7 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ西線11条 | 2,942万円 〜 4,694万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-1 |
2007年2月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレア旭ヶ丘 | 2,392万円 〜 3,708万円 | 北海道札幌市中央区南10条西22丁目2-23 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ旭ケ丘ハイライズ | 3,319万円 〜 5,378万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目1-16 |
2005年9月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレアホーム伏見 | 2,779万円 〜 4,836万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-1 |
2020年3月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
| クレアシティ中島公園通り | 2,609万円 〜 4,009万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目1-5 |
2003年2月(築24年) 地上11階 / 全1戸 |
| クレアホームズ山鼻公園 | 2,888万円 〜 3,550万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目3-29 |
2013年10月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
| クレアシティ西線16条 | 2,162万円 〜 2,794万円 | 北海道札幌市中央区南16条西14丁目1-21 |
2004年9月(築22年) 地上13階 / 全24戸 |
| クレアホームズ山鼻行啓通 | 2,705万円 〜 3,767万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目1-1 |
2018年2月(築9年) 地上12階 / 全44戸 |
| クレアホームズ南16条 | 3,235万円 〜 4,156万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-43 |
2019年2月(築8年) 地上12階 / 全32戸 |
| クレアシティ山鼻21条 | 1,901万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市中央区南21条西6丁目1-18 |
2006年11月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
| クレアホームズ山鼻テラス | 3,365万円 〜 4,470万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-25 |
2019年11月(築7年) 地上9階 / 全54戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレアシオン桑園2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレアシオン桑園2から近い順に表示しています
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
札幌のマンション売却ならあなぶきグループ
分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。
店舗内観
売主様の利益を守る売却専門店
YouTubeをはじめ、SNSを活用した「売主様専門」の不動産会社です。物件の魅力を最大限に引き出す戦略と、他社に負けない圧倒的な情報拡散力で、早期&高値売却を実現します。お預かりした物件は一切囲い込まず、オープンにスピード売却。まずは動画をご覧いただき、弊社の活動内容をお確かめください。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
社員画像
株式会社エゾデベ「札幌マンション専門店」
札幌でマンションをご売却するならおまかせください!札幌市内のマンションについて、成約情報・販売状況・新築時パンフレットを透明化し分析したデータを基に、新築マンションデベロッパー出身の売買実績100件超えスタッフがご対応いたします。
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
社員画像
専門スタッフが親切丁寧にご対応いたします
「北海道に合った理想の住まいを創りたい」この想いを胸に1978年の創業以来、分譲マンションの企画・販売・管理を手がけ地域に根ざした住まいづくりに取り組んでまいりました。現在はマンション管理業・既存住宅に新たな価値を加えて提供するリノベーション事業・不動産仲介事業を扱う総合デベロッパーです。
社員画像
わかりやすく丁寧な不動産のプロ集団!
イエステーション札幌中央店は、不動産のプロ集団として「売りたい」「買いたい」というお客様の想いに寄り添います。札幌市を中心とした豊富な情報網を活かし、わかりやすく丁寧かつ高品質なサービスをご提供。物件探しから売却・査定、相続相談まで、お客様の不動産に関するお悩みを全力でサポートします!
店舗外観
札幌市内の不動産売却
札幌市内の不動産売却に対応し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格をご提案します。税理士・司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
社員画像
不動産売却はSUMiTASお任せください
不動産売買を専門とする当社では、一つの物件に偏らず、お客様の目線に立った最適な売却戦略をご提案します。資金計画や販売方法も分かりやすくご説明し、安心して進めていただけます。年間5000件以上の売買相談実績をもとに、最新の市場動向と豊富な情報力で「高く・早い売却」を実現。査定・ご相談は無料ですので、ま
社員画像
社員画像
業界歴9年目の代表が対応致します。
弊社では、お客様からのご要望を伺い、親切・丁寧・住み替え後のアフターフォローを充実させ、信頼をして頂けることを第一優先に努めております。これまでは、大手不動産仲介会社に8年程在籍しておりました。売買仲介実績は200件以上になりまして、これまでの経験・人脈等を活かし、お客様に最大限のご提案を致します。
売却とリフォーム、ワンストップ体制
私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアシオン桑園2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:1996年1月(築31年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか