北海道札幌市中央区北2条西14丁目3-16
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
2,843 万円 92.23m²の部屋
〜4,272 万円 109.61m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
パークハウス知事公館前の売却に役立つ情報をチェック!
パークハウス知事公館前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,680万円 |
92.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 札幌センター | ||||||
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2,843万円 (31万円 / m²) 92.23m²の部屋
〜4,272万円 (39万円 / m²) 109.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 92.23m²の部屋の場合 | 109.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,843万円 | 4,272万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 100万4,190円 | 147万5,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 104万4,190円 | 151万5,760円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,737万8,504円 | 4,120万2,695円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パークハウス知事公館前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.76%、 2年前→1年前:4.30%、 1年前→今年:10.54% )
北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,843万円 |
| 買取 | 1,706万円 〜 2,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.82万円 / 月 92.23m²の部屋
〜
15.96万円 / 月 109.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス知事公館前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス知事公館前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス知事公館 | 2,028万円 〜 4,813万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-2 |
1997年3月(築30年) 地上13階 / 全60戸 |
| ガーデンコート知事公館前 | 1,339万円 〜 3,520万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1-36 |
1995年2月(築32年) 地上11階 / 全38戸 |
| 大通ガーデンヒルズ | 944万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-15 |
1995年1月(築32年) 地上7階 / 全25戸 |
| 大通公園シティハウス | 3,081万円 〜 4,334万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-2 |
1997年3月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
| 紫苑 | 1,868万円 〜 2,541万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-18 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全24戸 |
| アームズ美術館通2 | 1,232万円 〜 2,802万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-2 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション美術館前 | 2,956万円 〜 4,671万円 | 北海道札幌市中央区北1条西17丁目1-50 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
| HK大通ハイム | 1,457万円 〜 3,886万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-10 |
1998年7月(築29年) 地上10階 / 全16戸 |
| ライオンズシティ大通 | 2,102万円 〜 3,607万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-22 |
1996年2月(築31年) 地上11階 / 全28戸 |
| CASAFORTE | 476万円 〜 827万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-46 |
1997年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリスタルパレス'95 | 1,809万円 〜 4,180万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-9 |
1995年9月(築31年) 地上10階 / 全26戸 |
| ダイアパレス植物園第2 | 1,198万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目2-1 |
1996年3月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ベルテ白楊北7条 | 1,729万円 〜 2,365万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目2 |
1996年1月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| フィラコート北2条 | 1,535万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-3 |
1996年5月(築31年) 地上9階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・ラントレボー | 1,339万円 〜 5,163万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-1 |
1998年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| KN南1条マンション | 1,337万円 〜 4,211万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-252 |
1997年2月(築30年) 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス医大南2 | 1,226万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-1 |
1998年8月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
| メゾンコムサ | 919万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-19 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| 知事公館西パーク・ホームズ | 3,242万円 〜 4,069万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目2-20 |
1997年10月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレアシオン北円山 | 1,390万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-24 |
1994年10月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 美術館通西シティハウス | 2,349万円 〜 3,323万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-7 |
1996年10月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
| ドミール円山北二条 | 2,817万円 〜 4,535万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-1 |
1998年7月(築29年) 地上10階 / 全30戸 |
| ヴィルヌーブ円山2 | 3,249万円 〜 5,037万円 | 北海道札幌市中央区南1条西20丁目2-5 |
1997年11月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
| プライム415 | 1,000万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-27 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| イトーピア美術館西 | 2,938万円 〜 4,507万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-25 |
1997年12月(築29年) 地上14階 / 全42戸 |
| 円山表参道シティハウス弐番館 | 799万円 〜 3,232万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-8 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全20戸 |
| マッシモ北3条 | 978万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-8 |
1998年8月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズヴィアーレ大通 | 2,742万円 〜 5,287万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-1 |
1998年2月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズヴィアーレ大通第2 | 2,251万円 〜 4,546万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-23 |
1998年3月(築29年) 地上10階 / 全25戸 |
| クリーンリバー北9条2 | 2,156万円 〜 3,116万円 | 北海道札幌市中央区北9条西16丁目1-3 |
1997年7月(築30年) 地上11階 / 全88戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス北四条公園通 | 3,332万円 〜 4,702万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目2-3 |
2005年10月(築21年) 地上15階 / 全81戸 |
| パークハウス北2条 | 2,432万円 〜 3,053万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-2 |
1992年6月(築35年) 地上14階 / 全24戸 |
| パークハウス円山邸苑イーストレジデンス | 917万円 〜 4,008万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-1 |
2006年1月(築21年) 地上15階 / 全43戸 |
| パークハウス円山邸苑ウエストレジデンス | 3,534万円 〜 7,931万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-22 |
2006年1月(築21年) 地上15階 / 全42戸 |
| パークハウス円山並木通 | 3,847万円 〜 5,248万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-22 |
2003年10月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークハウス幌西南10条 | 2,247万円 〜 3,181万円 | 北海道札幌市中央区南10条西14丁目2-31 |
2010年1月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
| 山鼻パークハウス | 2,504万円 〜 3,391万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-30 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハウス旭ケ丘イーストレジデンス | 2,535万円 〜 3,664万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目2-8 |
2009年8月(築18年) 地上10階 / 全22戸 |
| パークハウス旭ケ丘ウエストレジデンス | 2,490万円 〜 4,159万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目2-24 |
2009年8月(築18年) 地上11階 / 全26戸 |
| パークハウス伏見 | 2,444万円 〜 2,899万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目2-18 |
2009年10月(築17年) 地上11階 / 全61戸 |
| パークハウス山鼻15条 | 2,994万円 〜 4,499万円 | 北海道札幌市中央区南15条西15丁目1-17 |
2008年6月(築19年) 地上15階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハウス知事公館前 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北2条西14丁目3-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年9月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月10日]
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【所在地】
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築年月:1996年9月(築30年)【設備・条件】
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