北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28m²の部屋の場合 | 28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 757万円 | 941万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 37万6,530円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 41万1,530円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 719万9,142円 | 899万5,703円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス北1条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 757万円 |
| 買取 | 454万円 〜 606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.43万円 / 月 28m²の部屋
〜
5.05万円 / 月 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス北1条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北1条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション第5大通 | 802万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
1983年11月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス北3条 | 1,375万円 〜 4,117万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
1986年3月(築41年) 地上10階 / 全83戸 |
| ビッグパレス南1条 | 707万円 〜 3,481万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目9 |
1985年2月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソーレルハイツ植物園 | 478万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目42 |
1984年10月(築42年) 地上6階 / 全28戸 |
| ダイアパレス植物園 | 1,151万円 〜 2,369万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-1 |
1985年2月(築42年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北2条 | 1,156万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年1月(築42年) 地上11階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション第7大通 | 566万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-14 |
1984年8月(築42年) 地上10階 / 全54戸 |
| ダイアパレス大通 | 981万円 〜 2,811万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
1985年12月(築41年) 地上10階 / 全30戸 |
| ダイアパレス南3条 | 881万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-19 |
1985年6月(築42年) 地上11階 / 全49戸 |
| ヴィレッタ大通 | 1,484万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-13 |
1984年8月(築42年) 地上6階 / 全5戸 |
| ニューライフ大通弐番館 | 322万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-5 |
1985年9月(築41年) 地上10階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション南3条 | 509万円 〜 4,122万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目5 |
1983年5月(築44年) 地上10階 / 全55戸 |
| タキシムハイツ313 | 638万円 〜 1,141万円 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320 |
1983年9月(築43年) 地上7階 / 全28戸 |
| つむぎビル北5条 | 330万円 〜 624万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-26 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
| 住友狸小路プラザハウス | 868万円 〜 2,985万円 | 北海道札幌市中央区南2条西6丁目5-3 |
1985年3月(築42年) 地上10階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション第3大通 | 1,378万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-24 |
1982年12月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイツ | 511万円 〜 741万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目10-5 |
1986年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南4条ハイツ | 542万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295 |
1983年7月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション第6大通 | 922万円 〜 3,506万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-16 |
1984年11月(築42年) 地上8階 / 全25戸 |
| アパートメントアーバン | 830万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-25 |
1985年9月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
| 植物園プリンスハイツ | 2,031万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市中央区北4条西16丁目1-54 |
1984年7月(築42年) 地上11階 / 全21戸 |
| リベルティ大通 | 1,001万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-279 |
1984年1月(築43年) 地上7階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ偕楽園 | 1,416万円 〜 3,661万円 | 北海道札幌市北区北6条西6丁目2-1 |
1984年5月(築43年) 地上14階 / 全121戸 |
| 南4条ハイデンス西線 | 992万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-31 |
1982年11月(築44年) 地上8階 / 全26戸 |
| サイレンス医大前 | 451万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-63 |
1986年1月(築41年) 地上10階 / 全58戸 |
| ハイツパイントリー | 415万円 〜 948万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014 |
1985年6月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
| ハイデンス | 410万円 〜 711万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-51 |
1985年12月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| ファーストハイム | 1,050万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-22 |
1984年1月(築43年) 地上8階 / 全50戸 |
| アーバンヒルサッポロ | 620万円 〜 951万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-31 |
1983年9月(築43年) 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション第8大通 | 555万円 〜 3,205万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-20 |
1984年11月(築42年) 地上9階 / 全49戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス北3条 | 1,375万円 〜 4,117万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
1986年3月(築41年) 地上10階 / 全83戸 |
| ダイアパレス植物園 | 1,151万円 〜 2,369万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-1 |
1985年2月(築42年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス植物園3 | 2,269万円 〜 2,822万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-90 |
2001年9月(築25年) 地上12階 / 全22戸 |
| ダイアパレス北2条 | 1,156万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年1月(築42年) 地上11階 / 全85戸 |
| ダイアパレス大通 | 981万円 〜 2,811万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
1985年12月(築41年) 地上10階 / 全30戸 |
| ダイアパレス植物園西 | 923万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-19 |
1989年2月(築38年) 地上10階 / 全38戸 |
| ダイアパレス北3条第2 | 818万円 〜 3,880万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目2-2 |
1991年10月(築35年) 地上10階 / 全83戸 |
| ダイアパレス南3条 | 881万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-19 |
1985年6月(築42年) 地上11階 / 全49戸 |
| ダイアパレス植物園第2 | 1,199万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目2-1 |
1996年3月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大通公園南 | 2,065万円 〜 4,362万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目326-2 |
2001年6月(築26年) 地上11階 / 全50戸 |
| ダイアパレス医大南2 | 1,230万円 〜 3,239万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-1 |
1998年8月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス北5条 | 1,087万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-1 |
1983年2月(築44年) 地上10階 / 全70戸 |
| ダイアパレス大通第2 | 199万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-328 |
1989年7月(築37年) 地上11階 / 全100戸 |
| ダイアパレス医大南 | 1,841万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目2-12 |
1994年2月(築33年) 地上3階 / 全34戸 |
| ダイアパレス西線 | 712万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-25 |
1986年5月(築41年) 地上10階 / 全57戸 |
| ダイアパレス大通西 | 2,680万円 〜 3,722万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目3-20 |
1999年3月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
| ダイアパレス北5条通 | 907万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-11 |
1990年3月(築37年) 地上11階 / 全67戸 |
| ダイアパレス円山領事館通 | 1,661万円 〜 2,491万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目2-5 |
2000年11月(築26年) 地上9階 / 全23戸 |
| ダイアパレス円山公園2 | 2,530万円 〜 3,683万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-50 |
2001年9月(築25年) 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス中島公園 | 1,079万円 〜 2,587万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-1 |
1981年11月(築45年) 地上12階 / 全67戸 |
| ダイアパレス南円山2 | 1,468万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-20 |
1999年11月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
| ダイアパレス円山紫宮殿 | 2,618万円 〜 3,431万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-24 |
2000年9月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
| ダイアパレス南円山通 | 2,555万円 〜 3,660万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-23 |
2001年11月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス円山領事館 | 1,979万円 〜 3,296万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-10 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全1戸 |
| ダイアパレス円山公園3 | 2,140万円 〜 3,619万円 | 北海道札幌市中央区北2条西23丁目1-28 |
2001年9月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
| ダイアパレス西線9条 | 1,025万円 〜 2,400万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目1-5 |
1990年11月(築36年) 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス円山領事館2 | 1,452万円 〜 2,595万円 | 北海道札幌市中央区北4条西23丁目1-28 |
2000年12月(築26年) 地上11階 / 全32戸 |
| ダイアパレス北円山第3 | 2,152万円 〜 3,597万円 | 北海道札幌市中央区北7条西22丁目2-1 |
1995年8月(築31年) 地上11階 / 全43戸 |
| ダイアパレス中島公園第2 | 1,689万円 〜 3,370万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-30 |
1996年8月(築30年) 地上15階 / 全123戸 |
| ダイアパレス北円山第2 | 1,221万円 〜 2,910万円 | 北海道札幌市中央区北8条西21丁目2-10 |
1990年5月(築37年) 地上10階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス北1条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 大通駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1984年9月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水