価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
859 万円 35.48m²の部屋
〜2,340 万円 81.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス植物園西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,249万円 |
81.32m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
859万円 35.48m²の部屋 24万円 / m²
〜2,340万円 81.32m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス植物園西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 57.62m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,299万円 | 81.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,280万円 | 57.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 1,680万円 | 81.32m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,380万円 | 81.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,400万円 | 57.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 57.62m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 859万円 |
| 買取 | 516万円 〜 688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.29万円 35.48m²の部屋
〜10.82万円 81.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス植物園西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス植物園西 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】【マンション入口】管理会社で管理が行き届いております。入口はスロープになっているので、車いすの方でも安全に出入りできます。
【周辺】【周辺写真＿小学校】札幌市立桑園小学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。成長期のお子様にとって程よい距離にございます。
【周辺】【周辺環境＿中学校】札幌市立中央中学校まで約1900ｍ（徒歩約24分）です。成長期のお子様にとって程よい距離にございます。部活動で遅くなっても安心な距離です。
【周辺】【周辺環境＿駅】ＪＲ函館本線桑園駅まで約800ｍ（徒歩10分）です。札幌駅まで一駅（ＪＲ乗車時間3分）になります。学園都市線も利用することができ、とても便利です。
【周辺】【周辺写真＿スーパー】イオン札幌桑園ショッピングセンター様まで約750ｍ（徒歩10分）です。週末に家族でお出かけできる場所が近くにあるのは良いですね。
【周辺】【周辺環境＿駅】地下鉄東西線西11丁目駅まで約950ｍ（徒歩10分）です。大通りまで一駅（地下鉄乗車時間2分）になります。
【周辺】【周辺写真＿ホテル】ルートホテル札幌北4条通様まで約85ｍ（徒歩1分）です。
【周辺】【周辺写真＿ホテル】スーパーホテル札幌北5条通様まで約120ｍ（徒歩2分）です。
【周辺】【周辺環境＿コンビニ】セブンイレブン北5条店様まで約270ｍ（約4分）です。歩いて4分で行ける距離にコンビニエンスストアがあるのは便利ですね。
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリスタルファイブ | 684万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目1 |
1988年9月（築36年） 地上8階 / 全52戸 |
| アピレ21 | 779万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-22 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| セントラル6 | 473万円 〜 918万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目25-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| カトレアパークイレブン | 540万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目19 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| ディアプラザ植物園 | 1,017万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市中央区北7条西11丁目10-1 |
1988年5月（築36年） 地上11階 / 全27戸 |
| イーホライズン桑園 | 759万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-62 |
1988年6月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| トーワ北7条 | 1,424万円 〜 2,365万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13-9 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| ヴァンクール北5条 | 388万円 〜 3,118万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-3 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全28戸 |
| シャトーブラン59 | 1,295万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市中央区北5条西9丁目11 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| 山京ガーデンハイツ西15 | 805万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-35 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全38戸 |
| グランメール北2条 | 638万円 〜 1,312万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-6 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| アブニール桑園 | 505万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目28-19 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| ノースファインN5 | 814万円 〜 2,958万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-8 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| アームズ美術館通 | 960万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-31 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| プリンスハイツ北3条 | 1,090万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-9 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全19戸 |
| 北6条ローレルハイム | 654万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市中央区北6条西18丁目5-4 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノース5 | 843万円 〜 3,325万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目2 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全7戸 |
| パピリオ | 585万円 〜 1,155万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コア大通 | 1,489万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-17 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全14戸 |
| 旭堂第一マンション知事公館前 | 780万円 〜 2,250万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1-30 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランメール北6条 | 359万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市中央区北6条西18丁目1-20 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| MARQUEESAPPORO | 620万円 〜 1,175万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-8 |
1988年12月（築36年） 地上11階 / 全60戸 |
| ネージュ | 423万円 〜 617万円 | 北海道札幌市中央区北8条西18丁目2-1 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル大通公園 | 634万円 〜 3,536万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルーブル16 | 895万円 〜 2,685万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-3 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイム浅野 | 1,014万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-3 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| ドエル・ラクーン・大通公園 | 930万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市中央区南1条西12丁目4-188 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション北5条通り | 844万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-1 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全42戸 |
| アーバンコート札幌 | 596万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目3-6 |
1989年6月（築35年） 地上11階 / 全48戸 |
| フォーライフ大通南 | 478万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市中央区南1条西14丁目230 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全62戸 |
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