この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,947万円 70.38m²の部屋
〜2,727万円 80m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目3-20 |
---|---|
交通 |
|
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ダイアパレス大通西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス大通西の売却に 役立つ情報をチェック!
ダイアパレス大通西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス大通西から近い順に表示しています
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ダイアパレス大通西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料13.9万円 |
70.38m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,947万円 70.38m²の部屋 28万円 / m²
〜2,727万円 80m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区大通西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区大通西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,420万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,251万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,947万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,811万円 | 93.0% |
このマンションと、札幌市中央区大通西の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,947万円 (70.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 35万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,947万円 |
買取 | 1,168万円 〜 1,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.25万円 70.38m²の部屋
〜15.9万円 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス大通西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス大通西 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目3-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】フードセンター円山店 438m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ラントレボー | 1,125万円 〜 4,277万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-1 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ポルタ北一条 | 874万円 〜 2,162万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-6 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
パールコート表参道 | 2,210万円 〜 2,706万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目1-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
ライオンズヴィアーレ大通第2 | 2,249万円 〜 3,535万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-23 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全26戸 |
ザ・センチュリーステイツ円山 | 2,840万円 〜 4,076万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目3-10 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全42戸 |
ステイツ円山大通 | 2,582万円 〜 4,008万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目2-17 |
1999年11月(築25年) 地上13階 / 全24戸 |
ヴィルヌーブ円山2 | 3,139万円 〜 4,758万円 | 北海道札幌市中央区南1条西20丁目2-5 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全29戸 |
イトーピア裏参道ロッソ | 2,351万円 〜 3,184万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目2-1 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全21戸 |
ステイツ円山表参道 | 2,914万円 〜 4,400万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目2-12 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全19戸 |
ドミール円山北二条 | 2,396万円 〜 2,934万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-1 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全30戸 |
円山裏参道シティハウス | 1,522万円 〜 3,851万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-253 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全50戸 |
レフィーナ円山 | 1,145万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-45 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
プレステージ円山 | 1,001万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-17 |
1998年6月(築26年) 地上10階 / 全32戸 |
メゾンドヴェール | 743万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市中央区北2条西23丁目1-30 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
ダイアパレス円山紫宮殿 | 2,288万円 〜 2,992万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-24 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
チサンマンション円山裏参道弐番館 | 3,052万円 〜 3,738万円 | 北海道札幌市中央区南3条西21丁目1-1 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
円山スクエア | 2,443万円 〜 6,044万円 | 北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-15 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全146戸 |
ライオンズマンション美術館前 | 2,831万円 〜 4,380万円 | 北海道札幌市中央区北1条西17丁目1-50 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
ファミール円山裏参道グランデージ | 3,389万円 〜 4,745万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-30 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
HK大通ハイム | 1,387万円 〜 3,539万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-10 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全14戸 |
マッシモ北3条 | 856万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-8 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
知事公館西パーク・ホームズ | 3,090万円 〜 3,784万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目2-20 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
AVENUE2.2.4 | 920万円 〜 2,624万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-24 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
ダイアパレス円山領事館通 | 2,107万円 〜 3,126万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目2-5 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
ヴィルヌーブ裏参道 | 3,165万円 〜 5,047万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-13 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全39戸 |
マープル円山 | 1,018万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-5 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーブロア | 889万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目1-21 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロンティア円山 | 938万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目1-20 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
大通公園シティハウス | 3,036万円 〜 4,054万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-2 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
リラハイツ大通西ミュゼ | 2,463万円 〜 3,118万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目3-2 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全18戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください