この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北3条西20丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,153 万円 100m²の部屋
〜3,801 万円 100m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,153万円 100m²の部屋 32万円 / m²
〜3,801万円 100m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北三条西)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北三条西 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,331万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,158万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,153万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,990万円 | 94.8% |
このマンションと、札幌市中央区北三条西の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,153万円 (100m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,153万円 |
買取 | 1,892万円 〜 2,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.92万円 100m²の部屋
〜16.98万円 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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知事公館西パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 知事公館西パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マッシモ北3条 | 897万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-8 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
美術館通西シティハウス | 2,480万円 〜 3,341万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-7 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
フィラコート北2条 | 1,344万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-3 |
1996年5月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
ヴィラ・プレステージ | 908万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市中央区北4条西21丁目1-26 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ドミール円山北二条 | 2,449万円 〜 2,952万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-1 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全30戸 |
イトーピア美術館西 | 2,077万円 〜 3,060万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-25 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全42戸 |
ロジェ北円山2 | 1,807万円 〜 2,799万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目3-5 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全26戸 |
ウィング円山北町 | 946万円 〜 2,295万円 | 北海道札幌市中央区北5条西22丁目2-8 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
メゾンドヴェール | 765万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市中央区北2条西23丁目1-30 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
ラ・ポルタ北一条 | 921万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-6 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
アルファレックス円山・北五条通り | 957万円 〜 4,257万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-10 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全74戸 |
アームズ美術館通2 | 1,098万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-2 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
円山表参道シティハウス弐番館 | 838万円 〜 3,283万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
メゾン・ド・ラントレボー | 1,186万円 〜 4,425万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-1 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドステージプレファシオ円山 | 2,547万円 〜 4,604万円 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目2-1 |
1999年5月(築25年) 地上14階 / 全109戸 |
プレシード円山 | 1,756万円 〜 3,012万円 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目1-7 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリーンリバー円山北5条 | 2,332万円 〜 3,924万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-12 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全52戸 |
パールコート表参道 | 2,262万円 〜 2,727万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目1-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
ステイツ円山表参道 | 2,938万円 〜 4,434万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目2-12 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全19戸 |
ダイアパレス大通西 | 1,995万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目3-20 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全22戸 |
メープル円山 | 979万円 〜 2,824万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目1-16 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全33戸 |
ジュノー北円山 | 887万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴィレッジ円山 | 748万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目1-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ円山表参道 | 3,055万円 〜 3,803万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-1 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全30戸 |
ライオンズマンション美術館前 | 2,892万円 〜 4,403万円 | 北海道札幌市中央区北1条西17丁目1-50 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
ラビエ円山 | 1,501万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-8 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
ハーレック円山北町 | 660万円 〜 4,319万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-1 |
1996年9月(築28年) 地上10階 / 全28戸 |
ライオンズヴィアーレ大通第2 | 2,297万円 〜 3,553万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-23 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全26戸 |
クリオ円山壱番館 | 1,988万円 〜 3,518万円 | 北海道札幌市中央区北4条西26丁目5-26 |
1999年6月(築25年) 地上15階 / 全42戸 |
HK大通ハイム | 1,329万円 〜 3,541万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-10 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全14戸 |
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