北海道札幌市中央区北7条西12丁目2
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,715 万円 52.25m²の部屋
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1,715万円 (33万円 / m²) 52.25m²の部屋
〜2,386万円 (41万円 / m²) 57.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.25m²の部屋の場合 | 57.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,715万円 | 2,386万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 63万1,950円 | 85万3,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 67万1,950円 | 89万3,380円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,647万1,032円 | 2,296万4,802円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベルテ白楊北7条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,715万円 |
| 買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.51万円 / 月 52.25m²の部屋
〜
8.27万円 / 月 57.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルテ白楊北7条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルテ白楊北7条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス植物園第2 | 1,188万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目2-1 |
1996年3月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンエーアインビルサンエーアイン | 1,065万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目2-1 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全32戸 |
| クリーンリバー桑園駅前2号棟 | 2,221万円 〜 3,114万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-6 |
1996年6月(築30年) 地上11階 / 全124戸 |
| クリーンリバー桑園駅前1号棟 | 2,480万円 〜 3,680万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-6 |
1996年7月(築30年) 地上14階 / 全78戸 |
| 東急ドエルアルス知事公館 | 2,073万円 〜 4,809万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-2 |
1997年3月(築30年) 地上13階 / 全60戸 |
| クリーンリバー北9条2 | 2,137万円 〜 3,139万円 | 北海道札幌市中央区北9条西16丁目1-3 |
1997年7月(築29年) 地上11階 / 全88戸 |
| クリーンリバー北9条 | 2,237万円 〜 3,432万円 | 北海道札幌市中央区北9条西16丁目1-1 |
1995年6月(築31年) 地上11階 / 全107戸 |
| グランフォーレ桑園 | 2,307万円 〜 3,138万円 | 北海道札幌市中央区北11条西14丁目1-20 |
1996年11月(築30年) 地上13階 / 全71戸 |
| カーサ桑園B棟 | 1,714万円 〜 2,942万円 | 北海道札幌市中央区北11条西14丁目1-56 |
1995年8月(築31年) 地上11階 / 全43戸 |
| ユニエミール北大前 | 653万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市北区北7条西7丁目6-2 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全40戸 |
| カーサ桑園A棟 | 1,637万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市中央区北11条西14丁目1-55 |
1995年7月(築31年) 地上14階 / 全99戸 |
| フロイデンス桑園 | 910万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市中央区北10条西16丁目1-5 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| ロームラス桑園 | 1,395万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目2-40 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| パークハウス知事公館前 | 3,271万円 〜 4,514万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目3-16 |
1996年9月(築30年) 地上14階 / 全26戸 |
| アームズ美術館通2 | 1,269万円 〜 2,847万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-2 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
| メープル桑園駅 | 1,015万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目3-10 |
1995年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアシオン桑園2 | 1,004万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-3 |
1996年1月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート知事公館前 | 1,376万円 〜 3,557万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1-36 |
1995年2月(築32年) 地上11階 / 全38戸 |
| クラウン北10条 | 912万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目35-6 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
| イトーピア美術館西 | 2,988万円 〜 4,530万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-25 |
1997年12月(築29年) 地上14階 / 全42戸 |
| 大通ガーデンヒルズ | 968万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-15 |
1995年1月(築32年) 地上7階 / 全25戸 |
| 大通公園シティハウス | 3,122万円 〜 4,337万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-2 |
1997年3月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション美術館前 | 2,995万円 〜 4,672万円 | 北海道札幌市中央区北1条西17丁目1-50 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
| 美術館通西シティハウス | 2,378万円 〜 3,321万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-7 |
1996年10月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
| クレアシオン北円山 | 1,436万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-24 |
1994年10月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 紫苑 | 1,844万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-18 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全24戸 |
| ユタカハイツ | 1,104万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市中央区北14条西18丁目1-8 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| 知事公館西パーク・ホームズ | 3,292万円 〜 4,083万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目2-20 |
1997年10月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルス北円山 | 2,173万円 〜 3,208万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-1 |
1994年9月(築32年) 地上10階 / 全32戸 |
| フィラコート北2条 | 1,585万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-3 |
1996年5月(築31年) 地上9階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルテ白楊北7条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北7条西12丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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