北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.06m²の部屋の場合 | 40.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,417万円 | 1,891万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 53万3,610円 | 69万30円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 57万3,610円 | 73万30円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,359万1,223円 | 1,817万3,351円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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クレアシオン北円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.76%、 2年前→1年前:4.30%、 1年前→今年:10.54% )
北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,417万円 |
| 買取 | 850万円 〜 1,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.24万円 / 月 39.06m²の部屋
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6.34万円 / 月 40.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 美術館通西シティハウス | 2,367万円 〜 3,324万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-7 |
1996年10月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
| ロジェ北円山2 | 1,697万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目3-5 |
1995年11月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
| フィラコート北2条 | 1,566万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-3 |
1996年5月(築31年) 地上9階 / 全25戸 |
| ロジェ北円山 | 2,206万円 〜 3,704万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-25 |
1993年9月(築33年) 地上10階 / 全29戸 |
| 円山北六条パーク・ホームズ | 2,378万円 〜 4,290万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目1-8 |
1995年7月(築32年) 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレス北円山第3 | 2,238万円 〜 3,746万円 | 北海道札幌市中央区北7条西22丁目2-1 |
1995年8月(築32年) 地上11階 / 全43戸 |
| パークプラザ円山 | 756万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-22 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北円山パークホームズ | 2,534万円 〜 4,659万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-3 |
1994年10月(築32年) 地上10階 / 全29戸 |
| ハーレック円山北町 | 663万円 〜 4,824万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-1 |
1996年9月(築30年) 地上10階 / 全28戸 |
| 北円山パークホームズ2 | 2,356万円 〜 3,509万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-8 |
1996年7月(築31年) 地上9階 / 全25戸 |
| ウエストヴィレッジ23 | 1,114万円 〜 3,318万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-6 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
| アルス北円山 | 2,170万円 〜 3,309万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-1 |
1994年9月(築32年) 地上10階 / 全32戸 |
| ハウスオブリザ北円山 | 2,215万円 〜 3,449万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目2-14 |
1995年8月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート知事公館前 | 1,367万円 〜 3,568万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1-36 |
1995年2月(築32年) 地上11階 / 全38戸 |
| 大通ガーデンヒルズ | 963万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-15 |
1995年1月(築32年) 地上7階 / 全25戸 |
| クラウン北10条 | 924万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目35-6 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
| 東急ドエル・アルス円山公園 | 1,378万円 〜 4,242万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-1 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
| ウェスタ円山 | 2,533万円 〜 3,743万円 | 北海道札幌市中央区北5条西27丁目3-16 |
1996年8月(築31年) 地上8階 / 全13戸 |
| パークハウス知事公館前 | 2,843万円 〜 4,272万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目3-16 |
1996年9月(築30年) 地上14階 / 全26戸 |
| クリーンリバー北9条 | 2,258万円 〜 3,343万円 | 北海道札幌市中央区北9条西16丁目1-1 |
1995年6月(築32年) 地上11階 / 全107戸 |
| ライオンズシティ大通 | 2,123万円 〜 3,618万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-22 |
1996年2月(築31年) 地上11階 / 全28戸 |
| 北円山シティハウス | 2,406万円 〜 4,447万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-1 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション裏参道第2 | 2,024万円 〜 2,837万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-20 |
1994年3月(築33年) 地上11階 / 全37戸 |
| ライオンズプラザ植物園 | 1,179万円 〜 2,400万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目2-1 |
1993年4月(築34年) 地上14階 / 全41戸 |
| 紫苑 | 1,976万円 〜 2,720万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-18 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全24戸 |
| メイプル裏参道 | 871万円 〜 2,580万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-20 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
| コートロティ宮ケ丘 | 1,072万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市中央区北2条西28丁目3-1 |
1995年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレール円山 | 1,347万円 〜 4,925万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-51 |
1995年5月(築32年) 地上8階 / 全21戸 |
| クリーンリバー桑園駅前1号棟 | 2,535万円 〜 3,635万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-6 |
1996年7月(築31年) 地上14階 / 全78戸 |
| ロジェ二十四軒 | 3,287万円 〜 4,841万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条7丁目2-5 |
1996年9月(築30年) 地上9階 / 全17戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアシティ円山北2条 | 3,106万円 〜 3,871万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-24 |
2008年10月(築18年) 地上15階 / 全28戸 |
| クレアシティ円山北4条 | 2,200万円 〜 3,655万円 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目1-24 |
2008年2月(築19年) 地上10階 / 全41戸 |
| クレアホームズ札幌医大前プレステージ | 4,222万円 〜 5,475万円 | 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1-2 |
2016年1月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ円山 | 3,939万円 〜 7,704万円 | 北海道札幌市中央区北5条西28丁目3-1 |
2017年8月(築10年) 地上14階 / 全26戸 |
| クレアシオン桑園 | 1,099万円 〜 2,809万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-20 |
2003年1月(築24年) 地上9階 / 全27戸 |
| クレアシオン桑園2 | 1,013万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-3 |
1996年1月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ南円山サウスイースト | 2,197万円 〜 4,037万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目2-30 |
2001年5月(築26年) 地上14階 / 全47戸 |
| クレアホームズ南円山サウスウエスト | 3,019万円 〜 4,975万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目2-1 |
2001年5月(築26年) 地上14階 / 全61戸 |
| クレアシティ大通公園 | 2,854万円 〜 4,845万円 | 北海道札幌市中央区大通西8丁目2-40 |
2004年11月(築22年) 地上15階 / 全26戸 |
| クレア南5条 | 1,463万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目 |
2020年8月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
| クレア旭ヶ丘 | 2,417万円 〜 3,734万円 | 北海道札幌市中央区南10条西22丁目2-23 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ西線11条 | 2,964万円 〜 4,704万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-1 |
2007年2月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ | 803万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-7 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ旭ケ丘ハイライズ | 3,690万円 〜 4,919万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目1-16 |
2005年9月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレアホーム伏見 | 3,105万円 〜 4,445万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-1 |
2020年3月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
| クレアシティ西線16条 | 2,219万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市中央区南16条西14丁目1-21 |
2004年9月(築22年) 地上13階 / 全24戸 |
| クレアホームズ山鼻公園 | 2,972万円 〜 3,607万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目3-29 |
2013年10月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
| クレアシティ中島公園通り | 2,695万円 〜 4,090万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目1-5 |
2003年2月(築24年) 地上11階 / 全1戸 |
| クレアホームズ山鼻行啓通 | 2,930万円 〜 4,034万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目1-1 |
2018年2月(築9年) 地上12階 / 全44戸 |
| クレアホームズ南16条 | 3,437万円 〜 4,242万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-43 |
2019年2月(築8年) 地上12階 / 全32戸 |
| クレアホームズ山鼻テラス | 3,400万円 〜 4,569万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-25 |
2019年11月(築7年) 地上9階 / 全54戸 |
| クレアシティ山鼻21条 | 1,896万円 〜 2,473万円 | 北海道札幌市中央区南21条西6丁目1-18 |
2006年11月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアシオン北円山 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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【所在地】
北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-24【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1994年10月(築32年)【設備・条件】
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