ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区フローレンス井口グランドアーク

フローレンス井口グランドアーク いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区井口5丁目4-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,313 万円 84.98m²の部屋

4,163 万円 111.82m²の部屋

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フローレンス井口グランドアークは売ったらいくら?参考査定価格

2,313万円 (27万円 / m²) 84.98m²の部屋

4,163万円 (37万円 / m²) 111.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区井口)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市西区井口のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,451万円 100%
築20年(1年後) 2,418万円 98.7%
築25年(6年後) 2,251万円 91.9%
築30年(11年後) 2,084万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(84.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,313万円
1年後(築20年) 98.7% 2,282万円
6年後(築25年) 91.9% 2,125万円
11年後(築30年) 85.0% 1,967万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区井口の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,313万円 (84.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 35万円 / m²

フローレンス井口グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス井口グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04%、 2年前→1年前:4.44%、 1年前→今年:-1.63%

広島県の直近3年間の変動(11.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス井口グランドアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 84.98m² 2LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
2,650万円 84.98m² 2LDK / 11階 2016年12月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,313万円
買取 1,388万円 〜 1,851万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス井口グランドアークは貸したらいくら?参考賃料

11.8万円 / 月 84.98m²の部屋

18.19万円 / 月 111.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス井口公園前 2,429万円 〜 3,783万円 広島県広島市西区井口3丁目2-6 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全39戸
グランスイート五日市駅前イーストガーデン 2,717万円 〜 4,624万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-2 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
グランスイート五日市駅前センターガーデン 2,490万円 〜 3,445万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-3 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全133戸
グランディア吉見園 985万円 〜 1,385万円 広島県広島市佐伯区吉見園2-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアレジデンス吉見園 1,062万円 〜 1,249万円 広島県広島市佐伯区吉見園2-33 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルディ吉見園 3,468万円 〜 4,034万円 広島県広島市佐伯区吉見園21-11 2007年8月(築18年)
地上14階 / 全30戸
ルミナス皆賀ビアンセーヌ 2,244万円 〜 2,908万円 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-39 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全41戸
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ1番館 2,478万円 〜 3,844万円 広島県広島市佐伯区海老山南2丁目1-1 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全90戸
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 2,208万円 〜 4,841万円 広島県広島市佐伯区海老山南2丁目1-2 2005年9月(築20年)
地上28階 / 全99戸
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ3番館 2,295万円 〜 4,366万円 広島県広島市佐伯区海老山南2丁目1-3 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全40戸
グレースコート五日市 1,955万円 〜 2,672万円 広島県広島市佐伯区海老山町3-12 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・サンク皆賀 2,348万円 〜 3,618万円 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-25 2007年6月(築18年)
地上15階 / 全55戸
ペルル海老園 2,092万円 〜 3,202万円 広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-17 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全36戸
サントノーレ五日市美鈴園 1,714万円 〜 2,990万円 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園32-1 2005年5月(築20年)
地上9階 / 全51戸
スカイアーク51五日市 1,771万円 〜 2,351万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目3-16 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
タウン五日市 1,421万円 〜 1,949万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目7-12 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全34戸
ウィンディア楽々園 939万円 〜 1,294万円 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-5 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全52戸
Tビルガイア 1,404万円 〜 2,486万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目6-25 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク楽々園駅前 2,430万円 〜 3,319万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-16 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全26戸
パークヒルズ五日市グランドステージ 2,852万円 〜 3,935万円 広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目1-67 2005年9月(築20年)
地上12階 / 全202戸
ヴェルディ五日市中央小学校前 2,310万円 〜 3,161万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-35 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全44戸
ヴェルディ五日市中央参番館 2,612万円 〜 4,138万円 広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目12-22 2006年11月(築19年)
地上9階 / 全30戸
グラン・シエロ五日市リバービュー 2,137万円 〜 3,924万円 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目23-18 2005年5月(築20年)
地上12階 / 全39戸
ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー 3,162万円 〜 4,332万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8-5 2005年6月(築20年)
地上8階 / 全43戸
リバーサイドSEIYU 752万円 〜 1,028万円 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-17 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアセトル草津 2,766万円 〜 3,782万円 広島県広島市西区草津浜町4-16 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全16戸
マンションそよ風 916万円 〜 1,502万円 広島県広島市佐伯区坪井1丁目21-43 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウスバーンフリート草津東 2,761万円 〜 3,790万円 広島県広島市西区草津東1丁目14-12 2006年12月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴェルディ五日市八幡セントラルコート 2,535万円 〜 3,668万円 広島県広島市佐伯区八幡1丁目13-1 2005年7月(築20年)
地上10階 / 全51戸
サンシティ楽々園 2,196万円 〜 2,999万円 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-37 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フローレンス井口グランドアークの売却に強い不動産会社 4社

フローレンス井口グランドアークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス井口グランドアークから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
4.5
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
6.3
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅
  • JR山陽本線 西広島駅

専門の女性スタッフが丁寧に対応します!

お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。

かゆいところに手が届く!女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です!

社員画像

社員画像

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(1)第10978号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
6.7
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
7.7
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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建物詳細情報

マンション名称 フローレンス井口グランドアーク
所在地 広島県広島市西区井口5丁目4-3
交通
  • 広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩11分
  • 広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩9分
  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】【小学校】井口小学校まで808m

    【周辺】【小学校】井口小学校まで808m

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  • 【周辺】【中学校】井口中学校まで1011m

    【周辺】【中学校】井口中学校まで1011m

    15/21
  • 【周辺】【保育園】リトルニュートン井口保育園まで439m

    【周辺】【保育園】リトルニュートン井口保育園まで439m

    16/21
  • 【周辺】【保育園】きらら保育園分園まで724m

    【周辺】【保育園】きらら保育園分園まで724m

    17/21
  • 【周辺】【保育園】井口保育園まで1486m

    【周辺】【保育園】井口保育園まで1486m

    18/21
  • 【周辺】【スーパー】業務用食品スーパー井口店へそくり本舗まで1141m

    【周辺】【スーパー】業務用食品スーパー井口店へそくり本舗まで1141m

    19/21
  • 【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 鈴ケ峰店まで815m

    【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 鈴ケ峰店まで815m

    20/21
  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 藤垂園店まで834m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 藤垂園店まで834m

    21/21
築年月(築年数) 2006年5月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 43戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

フローレンス井口グランドアークの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローレンス井口グランドアークを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス井口グランドアークの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
フローレンス井口グランドアークに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス井口グランドアークの売り時ですか?
フローレンス井口グランドアークがある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で9.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.04%、2年前→1年前:4.44%、1年前→今年:-1.63%)
広島県の直近3年間の変動(11.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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