この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,769万円 61.86m²の部屋
〜2,824万円 78.46m²の部屋
所在地 | 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,769万円 61.86m²の部屋 29万円 / m²
〜2,824万円 78.46m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区三篠町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市西区三篠町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 1,693万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,640万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,769万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,713万円 | 96.9% |
このマンションと、広島市西区三篠町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,769万円 (61.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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29万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス三篠弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 51.85m² | 2LDK / 9階 | 2013年3月 |
1,880万円 | 68.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,980万円 | 68.46m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,769万円 |
買取 | 1,061万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.26万円 61.86m²の部屋
〜15.34万円 78.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フローレンス三篠弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.25% 、 2年前→1年前:11.46% 、 1年前→今年:-0.63% )
広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローレンス三篠弐番館 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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フローレンス三篠 | 1,717万円 〜 2,938万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 |
1996年10月(築28年) 地上15階 / 全39戸 |
アスティア三篠 | 2,211万円 〜 2,876万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目25-5 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アクアサイド三篠 | 565万円 〜 728万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目6-17 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スタープラザ三篠 | 520万円 〜 793万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目23-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
三篠公園パーク・ホームズ | 2,412万円 〜 3,540万円 | 広島県広島市西区三篠北町15-5 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全45戸 |
エトワール三滝 | 900万円 〜 1,789万円 | 広島県広島市西区三滝町9-11 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル・プエンテ | 832万円 〜 1,064万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルパッソ三篠 | 638万円 〜 970万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-22 |
1996年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
IKS2. | 671万円 〜 908万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-10 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォール三滝 | 661万円 〜 844万円 | 広島県広島市西区三滝町19-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パウルスハイム | 686万円 〜 973万円 | 広島県広島市西区三篠北町1-25 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
クレールメゾン | 1,748万円 〜 2,438万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-2 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラーシオ | 875万円 〜 1,454万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目5-11 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
パルコープ三滝 | 569万円 〜 953万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目1-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
サンスクエア大芝 | 667万円 〜 1,035万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目21-1 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
JRBハイツ横川 | 840万円 〜 1,064万円 | 広島県広島市西区打越町3-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全38戸 |
フローレンス三篠プレステージ | 1,588万円 〜 3,081万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 |
1998年5月(築26年) 地上14階 / 全91戸 |
サン・トーマス大芝 | 735万円 〜 941万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目17-4 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
リバーサイド中村 | 717万円 〜 953万円 | 広島県広島市西区打越町5-20 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全31戸 |
ルナパール大宮 | 835万円 〜 1,084万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目23-20 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ楠木 | 939万円 〜 1,202万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目9-4 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,471万円 〜 1,959万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスポワール牧村 | 668万円 〜 953万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目8-9 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ横川 | 1,041万円 〜 2,017万円 | 広島県広島市西区打越町6-8 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
DHハウス三滝 | 2,219万円 〜 3,931万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目7-16 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パル横川 | 630万円 〜 798万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目6-13 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステイトハウス大宮 | 659万円 〜 1,000万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-6 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾフォルテ大宮 | 431万円 〜 1,003万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-5-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルート大宮 | 662万円 〜 846万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロッカバレーナプロヴァンス三滝 | 1,998万円 〜 5,107万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目14-38-5 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
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