ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市西区フローレンス三篠弐番館

フローレンス三篠弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,769万円 61.86m²の部屋

2,824万円 78.46m²の部屋

所在地 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6
交通
  • JR山陽本線 / 横川駅 徒歩9分
  • 広島電鉄8系統 / 横川駅 徒歩9分

フローレンス三篠弐番館

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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フローレンス三篠弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレンス三篠弐番館の売却に強い不動産会社 5社

フローレンス三篠弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス三篠弐番館から近い順に表示しています

株式会社グッドトゥモロー
物件から
1.5
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社エクスパートナー
物件から
1.9
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社フリート
物件から
2.2
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
4.2
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住むりえ株式会社
物件から
10.7
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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フローレンス三篠弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,769万円 61.86m²の部屋 29万円 / m²

2,824万円 78.46m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区三篠町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区三篠町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,693万円 100%
築30年(2年後) 1,640万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,769万円 100%
2年後 (築30年) 1,713万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区三篠町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,769万円 (61.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス三篠弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 51.85m² 2LDK / 9階 2013年3月
1,880万円 68.45m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月
1,980万円 68.46m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,769万円
買取 1,061万円 〜 1,415万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス三篠弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.26万円 61.86m²の部屋

15.34万円 78.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フローレンス三篠弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス三篠弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.25% 、 2年前→1年前:11.46% 、 1年前→今年:-0.63%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フローレンス三篠弐番館
所在地 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6
交通
  • JR山陽本線 / 横川駅 徒歩9分
  • 広島電鉄8系統 / 横川駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フローレンス三篠弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス三篠 1,717万円 〜 2,938万円 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 1996年10月(築28年)
地上15階 / 全39戸
アスティア三篠 2,211万円 〜 2,876万円 広島県広島市西区三篠町3丁目25-5 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
アクアサイド三篠 565万円 〜 728万円 広島県広島市西区三篠町3丁目6-17 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
スタープラザ三篠 520万円 〜 793万円 広島県広島市西区三篠町3丁目23-3 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全31戸
三篠公園パーク・ホームズ 2,412万円 〜 3,540万円 広島県広島市西区三篠北町15-5 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全45戸
エトワール三滝 900万円 〜 1,789万円 広島県広島市西区三滝町9-11 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エル・プエンテ 832万円 〜 1,064万円 広島県広島市西区三篠町2丁目3-2 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルパッソ三篠 638万円 〜 970万円 広島県広島市西区三篠町2丁目13-22 1996年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
IKS2. 671万円 〜 908万円 広島県広島市西区三篠町2丁目13-10 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォール三滝 661万円 〜 844万円 広島県広島市西区三滝町19-7 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
パウルスハイム 686万円 〜 973万円 広島県広島市西区三篠北町1-25 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全32戸
クレールメゾン 1,748万円 〜 2,438万円 広島県広島市西区三篠町1丁目8-2 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
パラーシオ 875万円 〜 1,454万円 広島県広島市西区三篠町1丁目5-11 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全29戸
パルコープ三滝 569万円 〜 953万円 広島県広島市西区三滝本町2丁目1-5 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全16戸
サンスクエア大芝 667万円 〜 1,035万円 広島県広島市西区大芝1丁目21-1 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全19戸
JRBハイツ横川 840万円 〜 1,064万円 広島県広島市西区打越町3-15 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全38戸
フローレンス三篠プレステージ 1,588万円 〜 3,081万円 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 1998年5月(築26年)
地上14階 / 全91戸
サン・トーマス大芝 735万円 〜 941万円 広島県広島市西区大芝1丁目17-4 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全11戸
リバーサイド中村 717万円 〜 953万円 広島県広島市西区打越町5-20 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全31戸
ルナパール大宮 835万円 〜 1,084万円 広島県広島市西区大宮1丁目23-20 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサ楠木 939万円 〜 1,202万円 広島県広島市西区楠木町2丁目9-4 1995年6月(築29年)
地上7階 / 全32戸
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 1,471万円 〜 1,959万円 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
エスポワール牧村 668万円 〜 953万円 広島県広島市西区楠木町2丁目8-9 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャリオ横川 1,041万円 〜 2,017万円 広島県広島市西区打越町6-8 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
DHハウス三滝 2,219万円 〜 3,931万円 広島県広島市西区三滝本町2丁目7-16 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
パル横川 630万円 〜 798万円 広島県広島市西区楠木町1丁目6-13 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エステイトハウス大宮 659万円 〜 1,000万円 広島県広島市西区大宮1丁目1-6 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾフォルテ大宮 431万円 〜 1,003万円 広島県広島市西区大宮1丁目1-5-7 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ルート大宮 662万円 〜 846万円 広島県広島市西区大宮1丁目1-1 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ロッカバレーナプロヴァンス三滝 1,998万円 〜 5,107万円 広島県広島市西区三滝本町2丁目14-38-5 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓フローレンス三篠弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス三篠弐番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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フローレンス三篠弐番館がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で15.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、2年前→1年前:11.46%、1年前→今年:-0.63%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日