この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市西区井口台3丁目33-69
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,641 万円 63.36m²の部屋
〜3,375 万円 99.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フローレンス井口台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス井口台の売却に 役立つ情報をチェック！
フローレンス井口台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フローレンス井口台から近い順に表示しています
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
最新の売却支援！経験と地域密着で実現！
・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,641万円 63.36m²の部屋 26万円 / m²
〜3,375万円 99.1m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区井口台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市西区井口台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,740万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,609万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,641万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,517万円 | 92.4％ |
このマンションと、広島市西区井口台の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,641万円 (63.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス井口台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,480万円 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 2,580万円 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,850万円 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,850万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,772万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,530万円 | 63.36m² | 3LDK / 13階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,530万円 | 63.36m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,650万円 | 63.36m² | 3LDK / 13階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,000万円 | 99.10m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,690万円 | 75.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 2,080万円 | 99.10m² | 4LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年8月 |
| 1,160万円 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 1,070万円 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,098万円 | 65.44m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 1,350万円 | 67.64m² | 3LDK / 11階 | 2011年7月 |
| 1,160万円 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,280万円 | 66.72m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,280万円 | 83.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 1,220万円 | 75.17m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 1,280万円 | 75.11m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
| 1,280万円 | 66.72m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,641万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.76万円 63.36m²の部屋
〜13.04万円 99.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローレンス井口台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローレンス井口台 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス井口台アネックス | 1,848万円 〜 2,999万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-58 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全63戸 |
| 井口台フラッツ2 | 1,003万円 〜 1,902万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目13-38 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| パブリコーポ鈴が台S | 1,906万円 〜 3,230万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-9 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| グリーンヒルズ | 724万円 〜 1,123万円 | 広島県広島市西区井口2丁目6-3 |
1998年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスティア皆賀 | 1,752万円 〜 2,382万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-22 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネス21 | 2,021万円 〜 2,694万円 | 広島県広島市西区井口3丁目6-42 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランドメゾン鈴ケ峰学園前 | 1,991万円 〜 3,351万円 | 広島県広島市西区井口3丁目12-11 |
1999年7月（築25年） 地上9階 / 全55戸 |
| 井口パーク・ホームズ | 1,630万円 〜 1,992万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-13 |
1999年8月（築25年） 地上8階 / 全17戸 |
| ベルハイム弐番館 | 1,926万円 〜 2,897万円 | 広島県広島市西区田方1丁目9-64 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション五日市駅前 | 2,058万円 〜 3,236万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-7 |
1998年11月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| 藤和ハイタウン藤垂園 | 1,560万円 〜 2,520万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園2-36 |
1998年4月（築27年） 地上15階 / 全43戸 |
| 藤和草津本町ホームズ | 2,235万円 〜 2,984万円 | 広島県広島市西区草津本町21-18 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャローム五日市 | 790万円 〜 956万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-30 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレスト池之子 | 977万円 〜 2,436万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-21 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャルマンタカハシ | 663万円 〜 901万円 | 広島県広島市西区草津浜町1-14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランカーサ古江 | 973万円 〜 2,010万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目500-8 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| J'city五日市駅前 | 2,351万円 〜 3,269万円 | 広島県広島市佐伯区五日市2丁目6-26 |
1998年6月（築26年） 地上9階 / 全29戸 |
| ロイヤルパレス吉見園 | 3,187万円 〜 3,729万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園20-1 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユタカハシ | 747万円 〜 1,002万円 | 広島県広島市西区草津浜町22-18 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス草津ガーデンコート | 2,199万円 〜 2,930万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目11-18 |
1999年8月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| TiaraSaiwa | 748万円 〜 2,010万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目13-7 |
1998年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム五番館 | 2,348万円 〜 3,136万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目8-27 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー相原 | 1,018万円 〜 2,758万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-31 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコート | 798万円 〜 1,109万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目19-12 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全40戸 |
| クレアセトル海老園 | 2,213万円 〜 3,426万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目7-6 |
2002年1月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ五日市コイン通り | 2,018万円 〜 2,888万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目16-10 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全30戸 |
| グランコート | 812万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目1-33 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ローレルコート五日市 | 1,477万円 〜 2億 3,893万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目21-16 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2,450万円 〜 3,317万円 | 広島県広島市西区古江西町11-32 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| リビオーヌ五日市中央 | 1,159万円 〜 1,555万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目13-38 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.